個人賣房押金合同范本

個人賣房押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將位于________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋及乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為房屋押金。

三、押金退還條件

1.乙方按約定支付押金后，甲方應于__個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.以下情況發(fā)生時，甲方應無息退還乙方全部押金：

（1）房屋交易成功，乙方按約定支付購房款；

（2）因甲方原因?qū)е路课萁灰捉K止，甲方應退還乙方全部押金；

（3）因不可抗力導致房屋交易終止，甲方應退還乙方全部押金。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋押金的__%作為違約金；

（2）甲方未按約定條件退還押金，應向乙方支付押金金額的__%作為違約金；

（3）甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付押金，應向甲方支付押金金額的__%作為違約金；

（2）乙方未按約定條件購買房屋，應向甲方支付押金金額的__%作為違約金；

（3）乙方隱瞞自身購房條件，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將位于________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔保人，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售房屋及乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元作為房屋押金。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的房屋交易過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，在__個工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房屋押金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易完成后，按照約定時間支付剩余購房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付押金，應向甲方支付押金金額的__%作為違約金。

2.乙方未按約定條件購買房屋，應向甲方支付押金金額的__%作為違約金。

3.乙方隱瞞自身購房條件，導致甲方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。

4.乙方在房屋交易過程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、購房資格證明等相關(guān)材料。

2.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付房屋押金。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交易完成后，按照約定時間支付剩余購房款。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險，確保房屋交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導地位，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有合法房屋租賃權(quán)，愿意將位于________________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為促進交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋及乙方承租房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣________________________元/月，乙方應在每月__日前支付租金。

三、丙方中介服務費

1.丙方作為中介機構(gòu)，向乙方收取中介服務費，金額為人民幣________________________元。

2.中介服務費在簽訂本合同之日由乙方一次性支付給丙方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租證明及房屋權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全，符合居住標準。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，按照租賃合同約定使用房屋。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應在簽訂本合同前，向乙方提供房屋的合法出租證明及房屋權(quán)屬證明。

2.甲方應保證房屋在租賃期間符合居住標準，無安全隱患。

3.甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應法律責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復或賠償責任。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法出租證明及房屋權(quán)屬證明。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供有效身份證明及支付中介服務費。

3.丙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，監(jiān)督租賃雙方履行合同義務。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.付款憑證

4.其