2025年度酒店停車場(chǎng)租賃管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店停車場(chǎng)租賃管理承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的酒店停車場(chǎng)，乙方愿意租賃該停車場(chǎng)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍1.乙方租賃甲方位于______的酒店停車場(chǎng)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方租賃的停車場(chǎng)面積為_(kāi)_____平方米，具體位置為_(kāi)_____。二、租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按甲方通知進(jìn)行調(diào)整。三、停車場(chǎng)管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理工作，包括但不限于停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等。2.乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序。3.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放有序，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。4.乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)巡邏。四、停車場(chǎng)設(shè)施1.乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好。2.如停車場(chǎng)設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保停車場(chǎng)正常使用。3.乙方不得擅自拆除、改造停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。五、停車場(chǎng)收費(fèi)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，合理制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)向甲方提供停車場(chǎng)收費(fèi)報(bào)表，每月______日前報(bào)送。3.乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得收取未規(guī)定費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_____。2.如乙方違反停車場(chǎng)管理制度，造成停車場(chǎng)秩序混亂、設(shè)施損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如乙方擅自拆除、改造停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。三、第三方介入的程序1.任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)和權(quán)利。3.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)______元人民幣。3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：a.根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；b.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方的義務(wù)包括：a.嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；b.對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；c.在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。2.第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方自行承擔(dān)。七、第三方變更和解除1.如第三方因自身原因需要變更或解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方變更或解除合同。3.如甲方和乙方同意第三方變更或解除合同，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的合同條款。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按合同執(zhí)行。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議為本合同附件，詳細(xì)列明甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，是本合同的重要組成部分。說(shuō)明：本附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并附上甲方和乙方的詳細(xì)信息。2.附件二：《停車場(chǎng)管理細(xì)則》詳細(xì)要求：本細(xì)則為本合同附件，詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：本細(xì)則應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并由乙方執(zhí)行。3.附件三：《停車場(chǎng)租賃面積測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)要求：本報(bào)告應(yīng)由第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，明確租賃停車場(chǎng)的實(shí)際面積。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)附有測(cè)量機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明和測(cè)量結(jié)果的詳細(xì)數(shù)據(jù)。4.附件四：《停車場(chǎng)設(shè)施清單》詳細(xì)要求：本清單列明停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)施等。說(shuō)明：本清單應(yīng)由甲方提供，并附有設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)和維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：如需第三方介入，本協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并附有第三方的資質(zhì)證明。6.附件六：《違約行為記錄》詳細(xì)要求：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄所有違約行為及其處理結(jié)果。說(shuō)明：本記錄應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄，并作為合同履行的憑證。7.附件七：《合同履行情況報(bào)告》說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未能在每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，則從6日開(kāi)始，乙方每日需支付______元滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因乙方管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償受害者損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按