2025年度綠色建筑項(xiàng)目房屋出售合同書及環(huán)保驗(yàn)收協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目房屋出售合同書及環(huán)保驗(yàn)收協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。1.3標(biāo)的房屋建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。1.4標(biāo)的房屋已取得____________________部門頒發(fā)的綠色建筑評價(jià)標(biāo)識證書，證書編號為____________________。二、合同價(jià)款及支付方式2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，合同價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.2乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.3乙方在交付標(biāo)的房屋前，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.4乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。2.5乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以整改。3.4乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)于____________________日內(nèi)向甲方支付剩余的合同價(jià)款。四、環(huán)保驗(yàn)收4.1甲方承諾標(biāo)的房屋已通過____________________部門組織的綠色建筑環(huán)保驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的環(huán)保驗(yàn)收合格證書。4.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)于____________________日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。4.3如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋環(huán)保驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.綠色建筑評價(jià)標(biāo)識證書復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、環(huán)保驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（3）第三方介入的事項(xiàng)不影響合同的正常履行。.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和方式。（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。（2）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（4）按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或證明文件。（5）對因自身原因造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋質(zhì)量、環(huán)保驗(yàn)收不合格等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過標(biāo)的房屋合同價(jià)款的____________________%。（2）第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行合同中約定的第三方職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行合同中約定的第三方職責(zé)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。六、第三方介入的變更與解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更或解除第三方介入。（2）第三方同意變更或解除合作協(xié)議。（3）變更或解除第三方介入不影響合同的正常履行。.8變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的情況，重新約定相關(guān)事宜。七、本條款的適用范圍.9本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的事項(xiàng)。八、其他.10本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。.11本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。.12本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)。.2綠色建筑評價(jià)標(biāo)識證書復(fù)印件說明：提供綠色建筑評價(jià)標(biāo)識證書的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房屋符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。.3房屋測繪報(bào)告說明：提供房屋測繪報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋的建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等基本情況。.4環(huán)保驗(yàn)收合格證書復(fù)印件說明：提供環(huán)保驗(yàn)收合格證書的復(fù)印件，以證明標(biāo)的房屋已通過環(huán)保驗(yàn)收。.5甲方提供的其他相關(guān)證明文件說明：甲方提供的其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的證明文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。.6乙方提供的其他相關(guān)證明文件.7第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。.8第三方出具的驗(yàn)收報(bào)告或評估報(bào)告說明：第三方在介入過程中出具的驗(yàn)收報(bào)告或評估報(bào)告，以證明標(biāo)的房屋的質(zhì)量、環(huán)保等情況。.9甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件說明：甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：如甲方應(yīng)在2025年6月30日前交付標(biāo)的房屋，但實(shí)際交付日期為2025年7月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在墻體裂縫，經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)需要修復(fù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。.11乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：如乙方應(yīng)在2025年6月30日前支付合同總價(jià)款的30%，但實(shí)際支付日期為2025年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：如乙方應(yīng)在2025年6月30日前配合甲方辦理環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)，但實(shí)際配合日期為2025年7月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。.12第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定時(shí)間完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。示例：如第三方應(yīng)在2025年6月30日前完成驗(yàn)收報(bào)告，但實(shí)際完成日期為2025年7月10日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：名稱：_