2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新平臺共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及科技創(chuàng)新平臺共建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______乙方（受讓方）：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______鑒于：2.甲方愿意將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.甲方愿意與乙方共同建設(shè)科技創(chuàng)新平臺，為雙方提供技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級的支持。4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣（大寫：_______元整）。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。1.4甲方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條科技創(chuàng)新平臺共建2.1雙方同意共同建設(shè)科技創(chuàng)新平臺，該平臺位于_______。2.2科技創(chuàng)新平臺建設(shè)總投資為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3雙方按照各自出資比例分擔(dān)平臺建設(shè)資金。2.4平臺建設(shè)周期為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.5平臺建成后，雙方共同管理，共同使用。第三條保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：_______乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1為明確本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，本部分所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助完成合同項下相關(guān)手續(xù)的辦理。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對科技創(chuàng)新平臺的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保平臺按照合同約定進(jìn)行建設(shè)和管理。（3）評估方：負(fù)責(zé)對廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、科技創(chuàng)新平臺建設(shè)進(jìn)度及效果進(jìn)行評估。（4）技術(shù)服務(wù)方：為科技創(chuàng)新平臺提供技術(shù)支持、研發(fā)服務(wù)等。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方對科技創(chuàng)新平臺運(yùn)營過程中的合規(guī)性負(fù)責(zé)，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致平臺運(yùn)營風(fēng)險，監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為平臺總投資的_______%。（3）評估方：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大失誤，評估方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е缕脚_運(yùn)營受阻，技術(shù)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同金額的_______倍。三、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。義務(wù)：按照合同約定提供中介服務(wù)；確保甲乙雙方合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密。（2）監(jiān)管方：權(quán)利：有權(quán)對科技創(chuàng)新平臺進(jìn)行監(jiān)管；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)報告和數(shù)據(jù)。義務(wù)：履行監(jiān)管職責(zé)，確保平臺合規(guī)運(yùn)營；保守商業(yè)秘密。（3）評估方：權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)報告和數(shù)據(jù)；有權(quán)對評估結(jié)果進(jìn)行修正。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行評估；保守商業(yè)秘密。（4）技術(shù)服務(wù)方：權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)技術(shù)資料；有權(quán)對技術(shù)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；保守商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方完成本合同項下的相關(guān)任務(wù)。（2）第三方與乙方的的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托與被委托關(guān)系，乙方委托第三方完成本合同項下的相關(guān)任務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，共同完成本合同項下的任務(wù)。.6如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，同時甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件列表如下：（1）附件一：工業(yè)園區(qū)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息，包括轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：此附件作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。（2）附件二：科技創(chuàng)新平臺共建協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含平臺共建的基本信息，包括共建雙方、共建內(nèi)容、共建期限、共建條件等。說明：此附件作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。（3）附件三：廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項手續(xù)，包括申請表、產(chǎn)權(quán)證、稅費繳納證明等。說明：此附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）附件四：科技創(chuàng)新平臺建設(shè)進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含平臺建設(shè)進(jìn)度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件，用于監(jiān)督平臺建設(shè)進(jìn)度。（5）附件五：科技創(chuàng)新平臺運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含平臺運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、管理制度、運(yùn)營目標(biāo)等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件，用于規(guī)范平臺運(yùn)營管理。（6）附件六：第三方評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件，用于提供第三方評估結(jié)果。（7）附件七：技術(shù)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件，用于明確技術(shù)服務(wù)相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2合作中可能涉及到的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_______%。示例說明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。（2）違約行為：乙方未按合同約定的時間、金額支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的_______%。示例說明：若乙方未在合同約定的30日內(nèi)支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付未支付款項的5%作為違約金。（3）違約行為：第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為技術(shù)服務(wù)合同金額的_______%。示例說明：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付技術(shù)服務(wù)合同金額的10%作為違約金。（4）違約行為：甲乙雙方未按合同約定共同建設(shè)科技創(chuàng)新平臺。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金金額為平臺總投資的_______