2025年度酒店安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（酒店方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（維護(hù)方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______酒店，乙方為_______公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方酒店的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店內(nèi)所有消防設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于：消防栓、滅火器、消防水池、消防水泵、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方酒店內(nèi)所有安全設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于：監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方酒店內(nèi)所有電氣設(shè)施的維護(hù)工作，確保電氣安全。第二條維護(hù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防和安全的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，對甲方酒店的安全保衛(wèi)與消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維護(hù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方酒店工作人員掌握消防和安全管理知識。第三條維護(hù)期限3.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的年度維護(hù)計劃，制定詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按月支付乙方維護(hù)費(fèi)用，具體金額為_______元/月。4.3乙方在執(zhí)行維護(hù)任務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.2如甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（酒店方）：____________________乙方（維護(hù)方）：____________________簽訂日期：____________________附：年度維護(hù)計劃一、消防設(shè)施維護(hù)1.每月對消防栓、滅火器進(jìn)行外觀檢查，確保無損壞、無銹蝕。2.每季度對消防水池、消防水泵進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.每半年對自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、測試，確保設(shè)施靈敏可靠。4.每年對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢修，更換損壞的部件。二、安全設(shè)施維護(hù)1.每月對監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.每季度對報警系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測試，確保設(shè)備靈敏可靠。3.每半年對應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.每年對安全設(shè)施進(jìn)行一次全面檢修，更換損壞的部件。三、電氣設(shè)施維護(hù)1.每月對電氣線路進(jìn)行檢查，確保無老化、破損。2.每季度對配電箱、開關(guān)箱進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.每半年對電氣設(shè)備進(jìn)行檢查、測試，確保設(shè)備安全可靠。4.每年對電氣設(shè)施進(jìn)行一次全面檢修，更換損壞的部件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方（酒店方）和乙方（維護(hù)方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、保險公司等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且需經(jīng)甲方和乙方的一致同意。二、第三方介入的必要性（1）為確保維護(hù)工作的質(zhì)量和安全性，需要第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督或檢驗。（2）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е录追交蛞曳綗o法履行合同義務(wù)時，需要第三方提供幫助或解決方案。（3）為解決合同履行過程中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。3.2甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的申請及協(xié)商結(jié)果通知對方，并取得對方的書面同意。四、第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工作范圍和職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。4.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取措施糾正。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和工作條件。5.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出改進(jìn)意見和建議。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為_______元。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。6.3第三方的責(zé)任限額不因甲方和乙方的過錯而免除。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。7.2第三方在介入過程中，不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.3第三方在介入過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商或溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。7.4第三方在介入過程中，如需對甲方或乙方的設(shè)施進(jìn)行操作或改動，應(yīng)征得甲方或乙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。九、第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方和乙方一致同意。9.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。九、其他9.1本合同附件中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件中的第三方介入條款，與合同具有同等法律效力。9.3本合同附件中的第三方介入條款，如與合同內(nèi)容沖突，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：年度維護(hù)計劃詳細(xì)要求和說明：該計劃應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)工作的項目、時間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。計劃應(yīng)包括消防設(shè)施、安全設(shè)施和電氣設(shè)施的維護(hù)內(nèi)容。計劃應(yīng)定期更新，以反映維護(hù)工作的進(jìn)展和任何變更。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、工作范圍、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和保密條款。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。3.附件三：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出每月維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。表格應(yīng)包括費(fèi)用預(yù)算、實際發(fā)生費(fèi)用和支付時間。表格應(yīng)定期更新，以反映維護(hù)費(fèi)用的實際支出。4.附件四：安全與消防設(shè)施檢查記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次檢查的時間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果和整改措施。記錄應(yīng)包括消防設(shè)施、安全設(shè)施和電氣設(shè)施的檢查情況。記錄應(yīng)定期歸檔，以供日后查閱。5.附件五：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)記錄所有與消防和安全管理相關(guān)的培訓(xùn)活動，包括培訓(xùn)時間、內(nèi)容、參與人員和培訓(xùn)效果。記錄應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和培訓(xùn)效果的評估。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：該預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)對措施。預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)程序、責(zé)任人和聯(lián)系方式。預(yù)案應(yīng)定期演練和更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成維護(hù)工作。（2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。（3）甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用。（4）第三方在介入過程中未能履行協(xié)議義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。（2）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.示例說明：（1）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因停業(yè)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。（2）若甲方未按時