2025年二手房優(yōu)先合作伙伴協(xié)議

2025年二手房優(yōu)先合作伙伴協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____的二手房優(yōu)先出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方承諾，上述房屋具有合法的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后，由乙方一次性支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)向乙方出示合法的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生額分擔(dān)。3.3房屋交付及過戶過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致過戶無法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、優(yōu)先購買權(quán)4.1在本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完成期間，如甲方欲將房屋出售給第三方，應(yīng)事先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。4.2乙方自收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議第三條約定，延遲交付房屋，應(yīng)按照延遲交付部分房款的比例支付違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議第二條約定的支付方式，延遲支付房款，應(yīng)按照延遲支付部分房款的比例支付違約金。5.3如雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋