2025年住宅小區(qū)公共秩序維護協(xié)議

2025年住宅小區(qū)公共秩序維護協(xié)議甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）乙方（住宅小區(qū)物業(yè)管理公司）鑒于甲方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)業(yè)主的共同利益和公共事務管理；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔小區(qū)的日常物業(yè)管理與服務。為維護住宅小區(qū)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)公共秩序維護方面的權利、義務和責任，確保小區(qū)環(huán)境和居住安全，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。二、協(xié)議內(nèi)容1.小區(qū)公共秩序維護（1）乙方應建立健全小區(qū)公共秩序維護制度，包括但不限于門禁管理、車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理等。（2）乙方應配備必要的管理人員、保安人員和清潔人員，確保小區(qū)公共秩序的正常運行。（3）乙方應定期對小區(qū)公共設施進行檢查、維修，確保設施的正常使用。（4）乙方應加強對小區(qū)內(nèi)外的安全防范，防止各類違法犯罪行為的發(fā)生。2.小區(qū)公共秩序維護費用（1）乙方應根據(jù)小區(qū)實際情況，合理制定小區(qū)公共秩序維護費用標準，報甲方審批。（2）甲方應按照乙方制定的費用標準，按時足額支付小區(qū)公共秩序維護費用。（3）乙方應合理使用公共秩序維護費用，確保費用的合理支出。3.小區(qū)公共秩序維護責任（1）甲方負責監(jiān)督乙方的公共秩序維護工作，對乙方的工作提出意見和建議。（2）乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理意見和建議及時予以采納和改進。（3）乙方應對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的公共秩序問題負責，及時處理并采取措施防止類似問題的再次發(fā)生。三、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議到期后，如甲乙雙方無異議，協(xié)議自動續(xù)簽。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時足額支付公共秩序維護費用，乙方有權暫停小區(qū)公共秩序維護服務。3.乙方未按照約定提供公共秩序維護服務，甲方有權要求乙方立即整改，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（