土建工程師的工作內(nèi)容

土建工程師的工作內(nèi)容

土建工程師職責(zé)及具體工作內(nèi)容1、負(fù)責(zé)對(duì)其承擔(dān)的工程管理工

作，學(xué)習(xí)研究施工圖紙，熟悉尺寸、標(biāo)高、質(zhì)量要求和材料規(guī)格，嚴(yán)

格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范操作規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工管理，

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或向上級(jí)反映，請(qǐng)示解決。

2、參與單位工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審，對(duì)有特殊要求的分部分項(xiàng)

工程，應(yīng)向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄。

3、按工程管理制度要求進(jìn)行工程巡視并做好記錄，做好重要部位

的技術(shù)復(fù)核工作，參與隱蔽工程的驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行簽證。未經(jīng)驗(yàn)收

簽證的，不得進(jìn)行下道工序施工，并會(huì)同有關(guān)單位的人員對(duì)各單位工

程進(jìn)行分部分項(xiàng)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)級(jí)工作。關(guān)鍵工序的施工，必

須跟蹤管理。

4、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種原材料進(jìn)行檢查，監(jiān)督施工單位的材料

送樣檢測(cè)，對(duì)有懷疑的要督促施工單位重新進(jìn)行抽樣檢測(cè)。

5、組織協(xié)調(diào)解決分管單位工程中各工種的技術(shù)配合問(wèn)題。

6、寫(xiě)好施工日記和工程巡查管理記錄，做到完整、真實(shí)、簡(jiǎn)明、

準(zhǔn)確。經(jīng)辦的各項(xiàng)原始記錄和技術(shù)資料要及時(shí)并提交分管人員進(jìn)行上

報(bào)歸檔。

7、按照審核通過(guò)后的工程總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度

進(jìn)行全過(guò)程的控制。

8、嚴(yán)格審查各種工程變更聯(lián)系單和簽證，按公司規(guī)定報(bào)各級(jí)審批

后及時(shí)予以簽證并下發(fā);

9、督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范、文明施工等工作，努力

創(chuàng)建標(biāo)化工地。

10、認(rèn)真審核施工單位送審的工程量周、月報(bào)表和施工組織方案、

施工進(jìn)度計(jì)劃表，提出處理意見(jiàn)。

11、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”工作，參與建筑物的定位、驗(yàn)線(xiàn)

工作。

土建工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)開(kāi)工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、

竣工驗(yàn)收、保修組織管理工作。

2、協(xié)同各個(gè)施工單位及各個(gè)技術(shù)工種。

甲方土建工程師崗位職責(zé)及管理制度

一、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑安裝的法律法規(guī)，貫徹執(zhí)行各級(jí)地方

政府有關(guān)建筑安裝的行政法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

二、負(fù)責(zé)工地的技術(shù)管理工作，包括外業(yè)的測(cè)量放線(xiàn)、樁線(xiàn)交底,

沉降觀測(cè)。內(nèi)業(yè)的技術(shù)交底，設(shè)計(jì)變更，傳達(dá)公司的有關(guān)技術(shù)要求。

三、負(fù)責(zé)工地土建工程技術(shù)指導(dǎo)，巡視檢查土建工程的施工質(zhì)量。

四、負(fù)責(zé)給土建施工單位做技術(shù)交底，特別是各施工區(qū)域的地下

管線(xiàn)、地下建筑物、構(gòu)筑物的位置和深度以及與相鄰單位的關(guān)系，避

免出現(xiàn)安全事故。

五、負(fù)責(zé)工地的質(zhì)量管理工作，收集、、保存質(zhì)量管理記錄、資

料。接待公司領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)檢站領(lǐng)導(dǎo)的檢查指導(dǎo)，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)提出的檢查意

見(jiàn)作出書(shū)面回復(fù)。

六、負(fù)責(zé)審查土建專(zhuān)業(yè)的預(yù)算、結(jié)算、中間驗(yàn)收、施工組織設(shè)計(jì)、

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、各項(xiàng)施工方案、材料計(jì)劃。

七、負(fù)責(zé)工地土建專(zhuān)業(yè)材料設(shè)備選型工作，對(duì)材料的質(zhì)量、價(jià)格

和生產(chǎn)能力各方面情況反復(fù)比對(duì)，為領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀。

八、負(fù)責(zé)收集、、編寫(xiě)土建專(zhuān)業(yè)的工程簡(jiǎn)報(bào)，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反映工

程中存在的疑難問(wèn)題。

九、負(fù)責(zé)審查土建專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。對(duì)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生

的各種影響反復(fù)論證，盡量減少設(shè)計(jì)變更，確保工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。

十、負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)土建專(zhuān)業(yè)的施工單位及時(shí)填寫(xiě)、收集、工程資

料，保證資料與施工同步，避免遺漏后補(bǔ)。

十一、負(fù)責(zé)工地有關(guān)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、地基驗(yàn)槽、主體驗(yàn)收

等事項(xiàng)與公司和設(shè)計(jì)院的聯(lián)系溝通、書(shū)面資料的傳遞。

十二、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查主管專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)監(jiān)理和施工單位

發(fā)生的爭(zhēng)議。

十三、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)。

管理工作制度

工程管理部是公司所有開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目唯一的組織、管理、協(xié)調(diào)機(jī)

構(gòu)，是實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，負(fù)有對(duì)工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、施

工安全、環(huán)境影響等協(xié)調(diào)、控制、指揮的權(quán)利和責(zé)任，工程管理部需

要良好的組織協(xié)調(diào)，旨在從工程前期準(zhǔn)備、招投標(biāo)、合同簽訂、工程

管理、物業(yè)交付等工作，保證所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目按公司目標(biāo)正常運(yùn)作。

工程管理部工作計(jì)劃管理

工程管理部工作計(jì)劃包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等。工程

管理部經(jīng)理根據(jù)公司的總體情況和總經(jīng)理的要求制定工程管理部的

年度總計(jì)劃、季度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃。

工程進(jìn)度管理辦法

一、進(jìn)度計(jì)劃的編制

1、進(jìn)度計(jì)劃編制原則

1.1計(jì)劃編制應(yīng)具有可行性、具備可操作性，內(nèi)容應(yīng)清楚、明確、

合理；符合實(shí)際并能指導(dǎo)施工，便于規(guī)范管理；

1.2計(jì)劃編制應(yīng)貫徹合同條件及技術(shù)規(guī)范的要求；

1.3計(jì)劃編制應(yīng)反映施工組織、工藝、工序，合理、充分地使用

人員和機(jī)械設(shè)備。

1.4完成情況必須真實(shí)、有效。

2、進(jìn)度計(jì)劃編制內(nèi)容

2.1本月（季、年）完成情況：

2.1.1本月（季、年）完成的工程量（附月完成情況進(jìn)度報(bào)表）；

2.1.2本月（季、年）沒(méi)能按計(jì)劃完成的工程量及原因分析。

2.2下月（季、年）施工計(jì)劃：

2.2.1以工程量為控制指標(biāo)的形象計(jì)劃；

2.2.2編制以資金需求為指標(biāo)的資金使用計(jì)劃；

2.2.3關(guān)鍵工程線(xiàn)路圖、主體工程橫道圖；

2.2.4機(jī)械、設(shè)備、人員、材料到位及準(zhǔn)備情況；

2.2.5計(jì)劃保證措施。

3、進(jìn)度計(jì)劃編制流程

3.1本項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)及階段目標(biāo)由發(fā)包人依據(jù)上級(jí)有關(guān)要求制

定；

3.2根據(jù)計(jì)劃實(shí)施的不同階段，承包人應(yīng)及時(shí)定期分別編制、申

報(bào)總體、年度、季度、月計(jì)劃，監(jiān)理人依據(jù)權(quán)限審批相應(yīng)的計(jì)劃，具

體時(shí)間要求如下：

3.2.1總體計(jì)劃在合同簽署后15天內(nèi)申報(bào)；

3.2.2年度計(jì)劃在每年12月中旬前申報(bào)（含本年度計(jì)劃執(zhí)行情

況及下年度計(jì)劃）；

3.2.3階段計(jì)劃在每階段最后一個(gè)月的25日前申報(bào)（含本階段計(jì)

劃執(zhí)行情況及下階段計(jì)劃）；

3.2.4季度計(jì)劃在每季度第三個(gè)月的25日前申報(bào)（含本季度計(jì)劃

執(zhí)行情況及下季度計(jì)劃）；

3.2.5月計(jì)劃在每月的25日前申報(bào)（含本月計(jì)劃執(zhí)行情況及下月

計(jì)劃）；

3.2.6監(jiān)理人的審批（查）意見(jiàn)應(yīng)在承包人申報(bào)總體計(jì)劃后的1

周內(nèi)提交，其它計(jì)劃則應(yīng)在承包人申報(bào)后的5天內(nèi)提交；

3.2.7需發(fā)包人審批的總體計(jì)劃，在監(jiān)理人提交意見(jiàn)后的7天內(nèi)

出據(jù)，否則視為同意；

3.2.8計(jì)劃編制格式將由監(jiān)理人根據(jù)實(shí)際需要予以下發(fā)。

二、進(jìn)度計(jì)劃的檢查與監(jiān)督

1、承包人應(yīng)按照要求向駐地辦、項(xiàng)目辦上報(bào)月度進(jìn)度工作計(jì)劃報(bào)

表進(jìn)行審查。工程實(shí)際進(jìn)度分別填報(bào)每旬、月、階段報(bào)表（計(jì)劃進(jìn)度

與實(shí)際進(jìn)度的比較圖表）。必要時(shí)填制日進(jìn)度報(bào)表。

2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)每天跟蹤、檢查工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況，將

檢查結(jié)果記錄在監(jiān)理日志中，并掛進(jìn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)中，項(xiàng)目辦現(xiàn)場(chǎng)管

理組應(yīng)每旬進(jìn)行匯總和不定時(shí)進(jìn)行抽查。

3、駐地辦應(yīng)定期組織承包人、負(fù)責(zé)人召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，從中了解施

工過(guò)程中存在的問(wèn)題和潛在的問(wèn)題，同時(shí)獲得工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情

況，并及時(shí)采取相應(yīng)措施預(yù)防不良情況的發(fā)生。

4、每旬、周工程進(jìn)度計(jì)劃由承包人依據(jù)駐地辦下達(dá)的月計(jì)劃制定,

駐地辦檢查執(zhí)行情況。

5、各月工程進(jìn)度目標(biāo)由項(xiàng)目辦、駐地辦聯(lián)合檢查。

6、檢查時(shí)間：初擬每月26?30日。參加檢查人員包括項(xiàng)目辦、

駐地辦、承包人相關(guān)人員。

7、為鼓勵(lì)承包人加大投入，項(xiàng)目辦將根據(jù)工程總體進(jìn)度的要求，

對(duì)關(guān)鍵性、控制性工程展開(kāi)月度、階段或?qū)ｍ?xiàng)勞動(dòng)競(jìng)賽，以促進(jìn)工程

進(jìn)展。

三、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

日進(jìn)度保周進(jìn)度，周進(jìn)度保月進(jìn)度，月進(jìn)度保階段目標(biāo)，階段保

整體目標(biāo)。前一日未完成，后一日補(bǔ)上，前一周未完成，后一周補(bǔ)上,

前一月未完成，后一月補(bǔ)上，連續(xù)兩個(gè)月未完成，依據(jù)合同條例處理。

1、月度計(jì)劃未能完成，只能在下月度中補(bǔ)回未完成的工程；季

度計(jì)劃未能完成，只能在下季度第一個(gè)月中補(bǔ)回未完成的工程；

階段計(jì)劃未能完成，只能在下階段第一個(gè)月中補(bǔ)回未完成的工程。承

包人應(yīng)提出彌補(bǔ)工程進(jìn)度的具體措施，報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。

2、發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)上級(jí)單位的要求，結(jié)合全線(xiàn)總體施工

進(jìn)度的統(tǒng)籌安排，對(duì)承包人的合同工期、關(guān)鍵工程的工期、階段計(jì)劃、

季度計(jì)劃和月度計(jì)劃做適當(dāng)調(diào)整，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理人和發(fā)包人

調(diào)整后下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行，承包人應(yīng)理解并無(wú)條件接受。

3、對(duì)于未能按照要求完成進(jìn)度計(jì)劃或不采取積極措施予以彌補(bǔ)的

承包人，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)依據(jù)合同條款的規(guī)定，對(duì)承包人予以違

約處理。

項(xiàng)目施工進(jìn)度控制計(jì)劃管理與實(shí)施細(xì)則

L1工程管理部根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃及擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙，充分考慮施

工工藝、做法要求等，按照進(jìn)度計(jì)劃指引完成總施工進(jìn)度控制計(jì)劃的

編制。將總施工進(jìn)度控制計(jì)劃分解為年度施工進(jìn)度控制計(jì)劃和季、月

度施工進(jìn)度控制計(jì)劃。關(guān)鍵線(xiàn)路上的關(guān)鍵點(diǎn)可另行編制詳細(xì)計(jì)劃以便

更好地組織和監(jiān)控施工。

1.2總施工進(jìn)度控制計(jì)劃的評(píng)審

施工進(jìn)度控制計(jì)劃編制完成后，工程管理部應(yīng)組織公司相關(guān)部門(mén)

對(duì)計(jì)劃給予討論和評(píng)審，并填寫(xiě)項(xiàng)目施工進(jìn)度控制計(jì)劃評(píng)審記錄，以

保證計(jì)劃的可行性和嚴(yán)肅性。評(píng)審?fù)暌院髴?yīng)交總經(jīng)理批準(zhǔn)后發(fā)工程管

理部執(zhí)行。

1.3總施工進(jìn)度控制計(jì)劃的調(diào)整

除非項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃或銷(xiāo)售計(jì)劃發(fā)生重大變化，否則一般不對(duì)項(xiàng)目

總施工進(jìn)度控制計(jì)劃給予調(diào)整。若需要進(jìn)行調(diào)整，也應(yīng)作好相關(guān)的評(píng)

審工作，并且經(jīng)總經(jīng)理審批后才能執(zhí)行，同時(shí)各分計(jì)劃要作相應(yīng)的調(diào)

整。

1.4施工進(jìn)度控制計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查

監(jiān)督監(jiān)理單位檢查施工單位的進(jìn)度計(jì)劃及完成情況。檢查現(xiàn)場(chǎng)作

業(yè)面勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料的到位情況，進(jìn)度款是否專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)

周、月及總進(jìn)度控制計(jì)劃與實(shí)體實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，分析進(jìn)度滯后的

原因，針對(duì)影響進(jìn)度的因素前瞻性地采取措施，及時(shí)報(bào)批報(bào)建、合理

安排工序穿插，解決圖紙、限價(jià)、甲方分包、甲供材料等甲方需協(xié)助

的問(wèn)題。

2.樣板確認(rèn)計(jì)劃、承建商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工圖紙交付計(jì)劃、甲供材

料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的管理

2.1項(xiàng)目總施工進(jìn)度控制計(jì)劃審定后，工程管理部工程師根據(jù)項(xiàng)

目總施工進(jìn)度控制計(jì)劃完成項(xiàng)目的樣板確認(rèn)計(jì)劃、乙供材限價(jià)計(jì)劃、

承建商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工圖紙交付計(jì)劃以及甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的編制工

作，并分別抄送各相關(guān)部門(mén)等，以便各職能部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間要求和

工作本身周期安排部門(mén)工作計(jì)劃。在每月的工程月報(bào)中對(duì)下月需要職

能部門(mén)完成的工作列出時(shí)間清單，敦促和協(xié)助職能部門(mén)完成相關(guān)的工

作。

3.質(zhì)量目標(biāo)管理

項(xiàng)目部作為公司派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，應(yīng)認(rèn)真作好質(zhì)量控制

工作。在施工過(guò)程中按照合同規(guī)定和規(guī)范的要求督促監(jiān)理單位和

施工單位嚴(yán)格履約實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

3.1事前控制：

3.1.1根據(jù)工程特點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)編制《工程指導(dǎo)書(shū)》，對(duì)容易出

現(xiàn)投訴的質(zhì)量問(wèn)題，要編制有效預(yù)防措施。

3.1.2根據(jù)工程特點(diǎn)、質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)理合同以及有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格

審查《監(jiān)理規(guī)劃》，以便監(jiān)督監(jiān)理質(zhì)量管理行為。

3.1.3根據(jù)合同要求，與工程部及監(jiān)理單位對(duì)施工單位的施工組

織設(shè)計(jì)、施工方案中有關(guān)質(zhì)量保證措施進(jìn)行審核。

3.2過(guò)程監(jiān)控

3.2.1測(cè)量及定位放線(xiàn)的監(jiān)控：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)向施工單位提供施工

現(xiàn)場(chǎng)附近的國(guó)家定位放線(xiàn)基準(zhǔn)坐標(biāo)點(diǎn)及高程控制點(diǎn)，并要求監(jiān)理單位

配備專(zhuān)門(mén)的測(cè)量工程師和經(jīng)標(biāo)定過(guò)的儀器對(duì)施工單位的定位放線(xiàn)情

況進(jìn)行嚴(yán)格校核復(fù)驗(yàn)。

3.2.2重要材料、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控：由于許多重要的材料、設(shè)備

均為甲供，因此必須嚴(yán)格審核招標(biāo)文件和合同條款。對(duì)于乙供材料，

必須在施工合同或限價(jià)過(guò)程中給予必要的質(zhì)量要求描述。所有進(jìn)場(chǎng)材

料根據(jù)規(guī)范要求查看材料設(shè)備的準(zhǔn)用證、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理對(duì)

于部分材料必須進(jìn)行有見(jiàn)證送檢，未經(jīng)檢查合格的材料不得使用。發(fā)

現(xiàn)不合格品時(shí)，予以退貨，若甲供材料對(duì)進(jìn)度等造成影響，與工程部

一起向供應(yīng)商索賠。

3.2.3對(duì)隱蔽工程及重要和關(guān)鍵工序的監(jiān)控：工程部應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)常

性的質(zhì)量檢查制度，對(duì)隱蔽工程及重要和關(guān)鍵工序（如樁基工程、

重要部位的碎澆灌、鋼筋綁扎、防水工程、裝修工程等）要會(huì)同監(jiān)理

單位到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。工程質(zhì)量檢查情況如實(shí)記錄在監(jiān)理單位相

應(yīng)的質(zhì)量保證表格上，項(xiàng)目部工程師簽字認(rèn)可。當(dāng)出現(xiàn)不合格時(shí)，工

程部要求監(jiān)理工程師填寫(xiě)《整改通知單》，并要求其負(fù)責(zé)施工單位整

改后的驗(yàn)證和封閉。

3.2.4在需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的分部工程完工后，項(xiàng)目部按照有關(guān)

施工中間驗(yàn)收控制程序的規(guī)定核查質(zhì)量并組織驗(yàn)收。

3.3事后控制

3.3.1對(duì)于重要分部分項(xiàng)工程，如防滲漏的有關(guān)工序，在完工后

交工前要督促監(jiān)理單位100%檢查驗(yàn)收。在移交給物業(yè)公司時(shí)，針對(duì)

各分部分項(xiàng)要再次與物業(yè)、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合檢查。

3.3.2對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題投訴的維修要有記錄和統(tǒng)計(jì)、分析。

3.3.3對(duì)于容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分部分項(xiàng)工程，要結(jié)合設(shè)計(jì)、施

工控制和管理檢查措施寫(xiě)出專(zhuān)題總結(jié)報(bào)告，報(bào)公司。

4.1安全文明施工管理

4.L1在施工合同中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)硬化、安全網(wǎng)、施工機(jī)械、腳手架、

圍墻、標(biāo)牌、圍護(hù)、場(chǎng)地清潔等安全文明施工措施作出明確的規(guī)定。

對(duì)于施工單位不按合同履行安全文明施工措施的違約行為，按合同罰

則扣除相應(yīng)的措施費(fèi)。審定不同施工階段的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置。

4.1.2督促監(jiān)理單位做好施工安全和文明施工的監(jiān)控管理；在每

周的監(jiān)理例會(huì)或其它工程會(huì)議上要監(jiān)理講評(píng)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的

落實(shí)情況。對(duì)于存在的嚴(yán)重隱患要以《整改通知單》的形式發(fā)監(jiān)

理公司，責(zé)令施工單位限期整改，并負(fù)責(zé)驗(yàn)證和封閉。

4.1.3對(duì)于政府及公司檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和文明施工問(wèn)

題，要監(jiān)理跟蹤落實(shí)。

5.1投資控制管理

5.1.1嚴(yán)格控制工程簽證，對(duì)不合理、虛假簽證等堅(jiān)決不予簽認(rèn),

并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，保證合理、正常簽證。

5.1.2根據(jù)公司付款程序,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的審核,注意各項(xiàng)扣款

的及時(shí)執(zhí)行；在工程快結(jié)束時(shí)嚴(yán)格按提前進(jìn)入工程款的預(yù)控，仔細(xì)核

對(duì)合同條款的執(zhí)行情況，注意規(guī)避超付的風(fēng)險(xiǎn)。

5.1.3施工過(guò)程中及時(shí)收集有效的資料和證據(jù)，做好對(duì)違反合同

的施工單位、供貨商等單位進(jìn)行理賠、反索賠和索賠工作。

工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度

1.工程管理部工程現(xiàn)場(chǎng)管理以簽定的承包與合作合同、協(xié)議及制

定、審批的目標(biāo)與計(jì)劃為依據(jù)。

2.工程現(xiàn)場(chǎng)管理必須貫徹公司的形象宣傳策略，有利與擴(kuò)大公司

*力和無(wú)形資產(chǎn)的提升。

3.各專(zhuān)業(yè)工程師應(yīng)至少于上午、下午對(duì)施工作業(yè)點(diǎn)各巡查一次，

重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序做到巡查各工作點(diǎn)達(dá)到100%；

4.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，會(huì)同監(jiān)理、各專(zhuān)業(yè)施工單位進(jìn)行每周小檢

查、每月大檢查，及時(shí)參加分部分項(xiàng)檢查，及竣工工程初步驗(yàn)收；

5.針對(duì)檢查結(jié)果及時(shí)以書(shū)面形式告知監(jiān)理、各專(zhuān)業(yè)施工單位；

6.現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)作好施工現(xiàn)場(chǎng)工程量的統(tǒng)計(jì)、審核，并配合成本

計(jì)量部門(mén)進(jìn)復(fù)核；

7.項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)工程師在完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制過(guò)程中,

應(yīng)每天有詳細(xì)的工作日志，記錄當(dāng)天的施工情況（部位、人員、材料、

設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等等）、監(jiān)理公司工作情況、周邊環(huán)境（停水、停電及其

他）、業(yè)務(wù)單位接洽等；特別是涉及設(shè)計(jì)，施工單位和需要返工，改

正的事項(xiàng)，必須作出詳細(xì)記錄。

考勤制度

1.本考勤制度根據(jù)公司要求、工程管理、工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)而綜

合制定；

2.部門(mén)所有崗位人員按公司規(guī)定的方式參加考勤（現(xiàn)場(chǎng)管理人員

在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考勤），考勤結(jié)束后進(jìn)入各自崗位工作；如有特殊情

況需暫時(shí)離開(kāi)工作崗位，需經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)，并安排好工作后方可離

開(kāi)。

3.工程項(xiàng)目在施工作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須駐守現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督

管理；在法定的節(jié)假日或夜晚進(jìn)行關(guān)鍵工序的施工（鋼筋的隱檢、混

凝土澆灌以及防水施工作業(yè)等），現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)至少一人留守現(xiàn)場(chǎng)

值班，并作好值班記錄，同時(shí)作好考勤記錄。

4.項(xiàng)目部人員請(qǐng)假超過(guò)一天需報(bào)人力資源部，并經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字

審批

工作日志、月報(bào)制度

1.項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)工程師在完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制過(guò)程

中，應(yīng)每天有詳細(xì)的工作日志，記錄當(dāng)天的施工情況（部位、人

員、材料、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等等）、監(jiān)理公司工作情況、周邊環(huán)境（停水、

停電及其他）、業(yè)務(wù)單位接洽等；特別是涉及設(shè)計(jì)，施工單位和需要

返工，改正的事項(xiàng)，必須作出詳細(xì)記錄。

2.部門(mén)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理不定期巡視現(xiàn)場(chǎng)和檢查專(zhuān)業(yè)工程師的工作

日志，并在工作日志中簽署巡視意見(jiàn)，解決現(xiàn)場(chǎng)工作難點(diǎn)。

3.每月25日前，項(xiàng)目部提交工作月報(bào)，月報(bào)內(nèi)容主要從質(zhì)量、

進(jìn)度、投資、變更、計(jì)劃等方面編制，包括本月完成工作、下月計(jì)劃、

需公司配合解決的疑難問(wèn)題等三部分。本月完成工作主要記錄施工單

位施工管理情況（部位、人員、機(jī)械、安全文明施工）、施工質(zhì)量（原

材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，工序質(zhì)量檢驗(yàn)），施工進(jìn)度、設(shè)計(jì)施工變更、投資

變化等情況，以及業(yè)務(wù)單位接洽、專(zhuān)業(yè)招投標(biāo)準(zhǔn)備等。

4.工程管理部經(jīng)理每月編制工程管理部月簡(jiǎn)報(bào)，上報(bào)總經(jīng)理。

5.項(xiàng)目經(jīng)理、各專(zhuān)業(yè)工程師應(yīng)對(duì)月報(bào)匯總分析，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施

動(dòng)態(tài)管理。若工程質(zhì)量，進(jìn)度與計(jì)劃產(chǎn)生偏差，則需立即組織各專(zhuān)業(yè)

工程師和監(jiān)理公司，施工單位相關(guān)人員匯同查找偏差產(chǎn)生的原因和解

決偏差的方法及今后的措施，并上報(bào)工程管理部經(jīng)理。

設(shè)計(jì)變更制度

1.應(yīng)盡量減少施工中的設(shè)計(jì)變更與簽證，如若不可避免，按本制

度執(zhí)行。

2.各現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)，

把好工程質(zhì)量關(guān)，并努力降低工程造價(jià)。在工程開(kāi)工前，仔細(xì)研究圖

紙，并組織圖紙會(huì)審，將施工圖中出現(xiàn)的問(wèn)題提前解決，對(duì)工程

圖紙不齊全的部分，需及時(shí)督促設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充、修改圖紙。

3.工程設(shè)計(jì)變更的具體經(jīng)辦人是項(xiàng)目部經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)與使用單

位、設(shè)計(jì)單位、施工承包單位聯(lián)系，并負(fù)責(zé)分發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。

4.所有設(shè)計(jì)變更必須有文字記載，禁止口頭承諾。特殊情況下，

可以先口頭承諾，事后必須在5日內(nèi)補(bǔ)辦完設(shè)計(jì)變更通知單。

5.設(shè)計(jì)院以郵寄、傳真等方式的設(shè)計(jì)變更資料，由項(xiàng)目部第一經(jīng)

手人負(fù)責(zé)簽收并報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理。

6.項(xiàng)目經(jīng)理審核、簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)發(fā)專(zhuān)業(yè)工程師組織實(shí)施。

7.各專(zhuān)業(yè)工程師在接到設(shè)計(jì)變更資料后應(yīng)當(dāng)天分發(fā)到施工承包

單位、監(jiān)理單位并監(jiān)督實(shí)施。

8.設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容完成后三天內(nèi)由分管的專(zhuān)業(yè)工程師填寫(xiě)執(zhí)行

結(jié)果，并報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理審核。

9.經(jīng)審核的執(zhí)行結(jié)果在工程管理部備案登記，作為今后結(jié)算的依

據(jù)。

簽證管理制度

1.簽證涉及到投資、工期等工程內(nèi)容。為了做到有效控制工程造

價(jià)和工期，所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員在開(kāi)工前須熟悉合同書(shū)、招投標(biāo)文件，

需審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2.發(fā)生合同中約定可以變更的情況或非施工單位原因造成的工

程內(nèi)容及工程量的增減經(jīng)批準(zhǔn)后，且在確保工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保持不變的前提下，方能實(shí)施簽證。工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證由施工單位、

工程監(jiān)理和項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員共同簽字，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽。

3.現(xiàn)場(chǎng)簽證單由施工單位報(bào)送，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核簽字，由

現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核，并報(bào)工程管理部經(jīng)理、總經(jīng)理審批

后，簽證有效。

4.工程使用材料的質(zhì)量、價(jià)格如有特殊情況需簽證時(shí)，由工程監(jiān)

理、項(xiàng)目部有關(guān)人員共同簽證，必要時(shí)可進(jìn)行招標(biāo)確定。

5.已審核同意的簽證，施工單位必須按期執(zhí)行，否則，造成的損

失由施工單位承擔(dān)。由于施工單位對(duì)施工圖閱讀不仔細(xì)等原因造成的

返工不予認(rèn)可，因此延誤工期由施工單位負(fù)責(zé)。

6.凡涉及到施工單位為評(píng)定優(yōu)質(zhì)工程等需要，而增加的施工管理、

技術(shù)設(shè)施和部分材料、人工的費(fèi)用，應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)。

工程款支付程序

1.施工單位根據(jù)簽定的工程合同及補(bǔ)充協(xié)議、工程實(shí)際進(jìn)度，提

出付款請(qǐng)求，并提交監(jiān)理公司審核，由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽署付款意見(jiàn)。

2.專(zhuān)業(yè)工程師根據(jù)施工單位的月進(jìn)度報(bào)表、工程實(shí)際情況，結(jié)合

監(jiān)理公司簽署的意見(jiàn)核對(duì)工程進(jìn)度和工程量，項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核簽字后，

交成本計(jì)量部門(mén)核算。

土建監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)工作主要內(nèi)容

一、施工準(zhǔn)備階段：

1、認(rèn)真熟悉施工圖紙，檢查施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度是否能滿(mǎn)足施工需

要。

2、參加圖紙會(huì)審，向設(shè)計(jì)單位提出圖紙中存在的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位

進(jìn)行答復(fù)。

3、審查施工單位進(jìn)場(chǎng)管理人員資質(zhì)，要求施工單位提供管理人員

資質(zhì)掃描件，并進(jìn)行核實(shí)。

4、審查施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)

備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行

審查。

5、協(xié)助建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)“四通（水、電、路、訊）一平”工作。

6、根據(jù)工程特點(diǎn)，編制監(jiān)理細(xì)則，制定監(jiān)理旁站點(diǎn)、巡視點(diǎn)以及

工序或檢驗(yàn)批質(zhì)量檢查辦法。

7、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙協(xié)助建設(shè)單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物、構(gòu)筑物坐標(biāo)

點(diǎn)、高程點(diǎn)交接工作。

二、施工階段：

工序及關(guān)鍵工序的工藝過(guò)程控制（如佐及防水等）及材料、成品、

半成品控制，是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是監(jiān)理工作的重中之重。由

于我國(guó)建筑業(yè)工人（大多數(shù)農(nóng)民），管理及工人素質(zhì)較低，機(jī)械化工

廠化水平也低，大多數(shù)人工操作，地方材料質(zhì)量變化多，加上假冒偽

劣產(chǎn)品較多等等因素，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的提高。由于時(shí)間有限，重

點(diǎn)講述在施工全過(guò)程影響基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的重點(diǎn)工序或

重要部位的質(zhì)量控制工作主要內(nèi)容。

（一）、測(cè)量定位放線(xiàn)：

1、施工單位測(cè)量放線(xiàn)工作結(jié)束后，應(yīng)填報(bào)定位測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)單,

向監(jiān)理提請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)時(shí)必須按照設(shè)計(jì)圖紙尺寸，對(duì)建筑物軸線(xiàn)引樁、

軸線(xiàn)樁逐一進(jìn)行核對(duì)，在復(fù)核過(guò)程中要做到認(rèn)真、仔細(xì)。無(wú)任何問(wèn)題

后簽署合格意見(jiàn)。

2、核實(shí)建筑物±0.00標(biāo)高引點(diǎn)是否與設(shè)計(jì)指定的高程點(diǎn)一致。

3、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖邊線(xiàn)尺寸檢查，主要是檢查開(kāi)挖后是否有足夠的

施工工作面，要結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)計(jì)埋深標(biāo)高，土質(zhì)情況結(jié)合相關(guān)規(guī)范來(lái)確

定是否合適。

(二)、水泥、砂、石、磚、鋼筋等材料見(jiàn)證取樣：

取樣數(shù)量規(guī)定：

(1)、水泥：按同一生產(chǎn)廠家、同一品種、同一等級(jí)、同一批號(hào)

且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過(guò)200噸為一個(gè)驗(yàn)收批，散裝不超過(guò)

500噸為一個(gè)驗(yàn)收批，每批抽樣不少于1次。隨機(jī)從不少于20袋中

各取等量水泥。

(2)、砂、石：按同一產(chǎn)地、同一規(guī)格每400立方米為一驗(yàn)收批,

不足400立方米也按一驗(yàn)收批計(jì)。在堆料上從8個(gè)不同部位抽取等量

試樣。

(3)、磚：對(duì)每一生產(chǎn)廠家按燒結(jié)磚15萬(wàn)塊、多孔磚5萬(wàn)塊、

灰

砂磚及粉煤灰磚10萬(wàn)塊各為一驗(yàn)收批，每一驗(yàn)收批隨機(jī)抽樣一組

(粉煤灰磚20塊其他為10塊)。

(4)鋼筋：按同一廠家、同一規(guī)格每60噸為一個(gè)驗(yàn)收批。不足

60噸也按一批計(jì)。每一驗(yàn)收批取一組試件。

(三)、基礎(chǔ)土方開(kāi)挖

1、主控項(xiàng)目：

A、柱基、基坑、基槽的標(biāo)高，長(zhǎng)度及寬度，邊坡必須符合設(shè)計(jì)要

求及規(guī)范規(guī)定。

B、柱基、基坑、基槽的標(biāo)高允許偏差為-50mm允許偏差為.

C、柱基、基坑、基槽的長(zhǎng)度及寬度(由設(shè)計(jì)中心線(xiàn)向兩邊量)允

許偏差為+200mm,-50mm。

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、控制開(kāi)挖標(biāo)高：基坑(槽)不得超過(guò)基底設(shè)計(jì)標(biāo)高，監(jiān)理

人員應(yīng)該加強(qiáng)檢查，隨時(shí)抽檢，防止出現(xiàn)超挖。

(2)、基底保護(hù)：基坑(槽)開(kāi)挖后，應(yīng)盡量減少對(duì)基土的擾動(dòng)。

如基礎(chǔ)不能及時(shí)施工時(shí)，可在基底標(biāo)高以上留0.3m厚土層，待作基

礎(chǔ)時(shí)再挖。

(3)、開(kāi)挖尺寸控制：基坑(槽)或管溝底部的開(kāi)挖寬度，除結(jié)

構(gòu)寬度外，應(yīng)根據(jù)施工需要增加工作面寬度，如支撐結(jié)構(gòu)所需寬度。

(4)、地基驗(yàn)收：驗(yàn)收應(yīng)該由質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、

設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位等6方共同參加，勘察單位對(duì)地基情

況是否與地堪一致提出意見(jiàn)，如不相符由設(shè)計(jì)和勘察單位提出書(shū)面處

理

措施。各方意見(jiàn)一致后在地基驗(yàn)收記錄資料上簽字確認(rèn)。

(四)、砂石地基：

1、主控項(xiàng)目：

(1)、壓實(shí)系數(shù)：砂、石等原材料質(zhì)量、配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,

砂石應(yīng)攪拌均勻。施工過(guò)程中必須檢查分層厚度，機(jī)械壓實(shí)時(shí)每層應(yīng)

不超過(guò)250mm。每層壓實(shí)后應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，合格后再進(jìn)行上層施工。

(2)、配合比：應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查拌合時(shí)的體積比或重量比。

(3)、地基承載力：施工結(jié)束后應(yīng)檢驗(yàn)砂石地基承載力。

2、監(jiān)理要點(diǎn)

(1)、大面積下沉：主要原因是未嚴(yán)格按要求施工，分層過(guò)厚，

輾壓遍數(shù)不夠，灑水不足等。防止辦法是在施工過(guò)程中要求施工單位

必須按照規(guī)范或施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，加大巡檢頻率，出現(xiàn)問(wèn)題及

時(shí)返工處理。

(2)、密實(shí)度不符合要求：堅(jiān)持分層檢查砂石地基的質(zhì)量，每

層純砂檢查點(diǎn)的干砂質(zhì)量密度必須符合規(guī)定，否則不能進(jìn)行上層的施

工。

(五)、素混凝土基礎(chǔ)

1、主控項(xiàng)目

(1)、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)

范和有關(guān)規(guī)定；

(2)、混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理,

必須符合施工規(guī)范的規(guī)定;

(3)、評(píng)定混凝土強(qiáng)度的試塊，必須按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)》

的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)，其強(qiáng)度必須符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要

求。

(4)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。

(5)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、混凝土不密實(shí)，有蜂窩麻面：主要由于振搗不好、漏振、配

合比不準(zhǔn)或模板縫隙漏漿等原因造成；防止辦法是，要求施工單位操

作人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，對(duì)不符合要求的模板進(jìn)行整改，

混凝土上料必須進(jìn)行旁站監(jiān)督。嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計(jì)量。

(2)、表面不平、標(biāo)高不準(zhǔn)、尺寸增大：由于水平標(biāo)志的線(xiàn)不準(zhǔn),

操作時(shí)未認(rèn)真找平或模板支撐不牢等原因造成；防止辦法是在混凝土

澆筑前對(duì)模板進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，澆筑過(guò)程中督促施工單位質(zhì)檢人

員及班組長(zhǎng)進(jìn)行跟蹤檢查。

(3)、混凝土尺寸允許偏差控制：a、軸線(xiàn)：基礎(chǔ)15nm1,獨(dú)立基

礎(chǔ)10mm.

b、標(biāo)高：±10mm.

c、表面平整度：8mm.

d、截面尺寸：+8mm,-5mm.

(3)、碎的生產(chǎn)質(zhì)量，應(yīng)把好以下五關(guān)：

a、原材料的質(zhì)量關(guān)；

b、混凝土配合比設(shè)計(jì)關(guān)；

C、配料計(jì)量關(guān)；

d、攪拌時(shí)間關(guān)；

e＞塌落度控制關(guān)。

(六)、現(xiàn)澆設(shè)備基礎(chǔ)混凝土

1、主控項(xiàng)目

(1)、混凝土所用的水泥、骨料、水、外加劑等必須符合施工規(guī)

范和有關(guān)規(guī)定；

(2)、混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫的處理,

必須符合施工規(guī)范的規(guī)定；

(3)、評(píng)定混凝土強(qiáng)度的試塊，必須按《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)》的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)，其強(qiáng)度必須符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要

求。

2、監(jiān)理要點(diǎn)

(1)、混凝土尺寸允許偏差控制：

a、軸線(xiàn)：基礎(chǔ)15mm,獨(dú)立基礎(chǔ)10mm。

b、標(biāo)高：±10mni。

c、表面平整度：8nm1。

d、截面尺寸：+8mm,-5mmo

g＞預(yù)埋地腳螺栓：標(biāo)高(頂部)+20mm、0mm,中心距±2mm。h、

預(yù)埋地腳螺栓孔：中心線(xiàn)位置10mm,深度+20mm、0mm,孔垂直度

10mm。

J、平面水平度：每米5nlln、全長(zhǎng)10mm。

I、坐標(biāo)位置：20mmo

k、不同平面的標(biāo)高：0mm、-20mmo

1、平面外形尺寸：±20mm。

m＞垂直度：每米5mm、全高10mm。

(1)、露筋：鋼筋的墊塊漏放或位移，鋼筋緊貼模板出現(xiàn)露筋。

督促施工單位在混凝土澆筑前進(jìn)行技術(shù)交底，鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí)必須仔

細(xì)認(rèn)真，對(duì)存在的問(wèn)題整改后才能允許進(jìn)行澆筑。

(2)、基礎(chǔ)軸線(xiàn)位移，螺栓孔洞、預(yù)埋件位移：主要是模板安裝

支撐不牢，預(yù)埋件固定措施不當(dāng)或澆灌時(shí)碰撞造成。防止辦法是在混

凝土澆筑前對(duì)模板進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，澆筑過(guò)程中督促施工單位質(zhì)

檢人員及班組長(zhǎng)進(jìn)行跟蹤檢查。

(七)、防水混凝土結(jié)構(gòu)

1、主控項(xiàng)目

(1)、防水混凝土的原材料、配合比及塌落度等必須符合設(shè)計(jì)要

求。

(2)、防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。

(3)、防水混凝土的變形縫、施工縫、、后澆帶、穿墻管道、埋

設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。

(4)、防水混凝土所用的材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，

不得使用過(guò)期或受潮結(jié)塊水泥。

b、碎石或卵石的粒徑宜為5-40mm,含泥量不得大于1%,泥塊含

量不得大于0.5%o

c、砂宜用中砂，含泥量不得大于3版泥塊含量不得大于1虬d、

拌制混凝土所用的水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水。

e、外加劑的技術(shù)性能，應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)

量要求。

(5)、防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa。

b、水泥用量不得少于300kg/m3,摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量

不得少于280kg/m3o

c、砂率宜為35%-45臨灰砂比宜為1：2-1:2.5o

f、水灰比不得大于0?55。

g、普通防水混凝土塌落度不宜大于50nlm,泵送時(shí)入泵塌落度宜

為100-140mm。

(5)、混凝土拌制和澆筑過(guò)程控制應(yīng)符合下列規(guī)定：

a、拌制混凝土所用材料的品種、規(guī)格和用量，每工作班檢查不應(yīng)

少于兩次。

b、混凝土在澆筑地點(diǎn)的塌落度，每工作班檢查不應(yīng)少于兩次。c、

防水混凝土抗?jié)B性能，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)混凝土抗?jié)B試件的試驗(yàn)

結(jié)果評(píng)定。試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作。連續(xù)澆筑混凝土每500m3應(yīng)留

置一組抗?jié)B試件(一組為6個(gè)抗?jié)B試件)，且每項(xiàng)工程不得少于兩組。

d、防水混凝土的施工質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)量，應(yīng)按混凝土外露面積每100

行檢查1處，每處lOnf,且不得少于3處。

2.監(jiān)理要點(diǎn)

(1)、蜂窩、麻面：造成原因是振搗不當(dāng)，脫模早，模板干燥，模

板縫隙偏大跑漿。施工前對(duì)模板安裝認(rèn)真進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工過(guò)程中

進(jìn)行旁站監(jiān)督。

(2)、孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，預(yù)埋件和鋼筋稠

密處，澆灌混凝土有困難時(shí)，應(yīng)采用相同抗?jié)B標(biāo)號(hào)細(xì)石混凝土澆灌。

(3)、滲水、漏水：多是由于施工縫接槎處未處理好或施工中漏

振，混凝土隨意加水、水灰比不準(zhǔn)等造成。要求施工方嚴(yán)格控制加水

量，按工藝要求振搗密實(shí)，并認(rèn)真處理好施工縫。

(八)、模板工程：

1、主控項(xiàng)目：

(1)、模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能

可靠的承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。

(2)、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承

受上層荷載的承載能力，或架設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，

并鋪設(shè)墊板。

(3)、在涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。

(4)、底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)

計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

(5)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的允許偏差：

a＞軸線(xiàn)位置5mmo

b、底模上表面標(biāo)高：±5mm。

c、截面內(nèi)部尺寸：基礎(chǔ)±10mm,柱、墻、梁+4mm、-5mmod^層

高垂直度:不大于5米6mm,大于5米8mmo

e、相鄰兩板表面高低差：2mm。

g＞表面平整度：5mm。

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線(xiàn)，以彈線(xiàn)校正鋼筋位置，并

為合模后，檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

(2)、為防止脹模、跑模、錯(cuò)位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置

偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板施工技術(shù)方案要求。

(3)、對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢

查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。

(4)、梁、板底模當(dāng)跨度大于4nl時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí),

一般起拱高度宜為：l/1000-3/1000o

(5)、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固

定方法應(yīng)可靠，防止位移。

(6)、混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模原則：

a、底模：混凝土強(qiáng)度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求，一般均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等

級(jí)的75%以上(混凝土強(qiáng)度應(yīng)以同條件養(yǎng)護(hù)的試塊壓強(qiáng)度為準(zhǔn)，一般

也可參照混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)率推算表估算)；結(jié)構(gòu)跨度大于8nl的梁、

板、拱殼和大于2m的懸臂構(gòu)件應(yīng)達(dá)到100虬b、側(cè)?；炷翉?qiáng)度能

保證其表面及棱角不因拆模而損壞。

(九)、鋼筋工程：

1、主控項(xiàng)目：

(1)、鋼筋原材料質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

(2)、對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)

滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，對(duì)一、二級(jí)抗震等級(jí)，檢驗(yàn)所

得的強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)符合下列規(guī)定：a,鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服

強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25；b,鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度

標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于L3.

(3)、當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常時(shí),

應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。

(4)、縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(5)、在施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取鋼筋機(jī)械連接

接頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。

(6)、鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、和數(shù)量必須

符合設(shè)計(jì)要求。

(7)、鋼筋安裝位置的允許偏差：

a＞綁扎鋼筋網(wǎng)：長(zhǎng)、寬：±10mm。網(wǎng)眼尺寸：±20mm。

b、綁扎鋼筋骨架：長(zhǎng)：±10mm。寬、高：±5mm。

c、受力鋼筋：間距：排距：±5mm。保護(hù)層厚度：基礎(chǔ):

±lOmmo柱、梁：±5mm。板、墻、殼：±3mm。

d、綁扎箍筋、橫向鋼筋間距：±20mm。

e、鋼筋彎起點(diǎn)位置：20mm。

f、預(yù)埋件：中心線(xiàn)位置：5mmo水平高差：+3mm>0mmo

說(shuō)明：A、檢查預(yù)埋件中心線(xiàn)位置時(shí)，應(yīng)沿縱、橫兩個(gè)方向量測(cè)，

并取其中的最大值。

B、梁類(lèi)、板類(lèi)構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)

到90%及以上，且不得有超過(guò)規(guī)定數(shù)值的1.5倍的尺寸偏差。

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、必須熟讀設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)

格、綁扎或焊接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理，對(duì)

有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)

的結(jié)構(gòu)施工圖上，避免遺忘，造成失誤。

(2)、應(yīng)要求承包單位對(duì)鋼筋的下料、加工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,

要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙和規(guī)范進(jìn)行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工場(chǎng)地，

對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包單位改正。

鋼筋焊接、機(jī)械連接均應(yīng)按規(guī)定批量進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，并對(duì)外

觀進(jìn)行檢驗(yàn)。

(3)、在鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,

及時(shí)通知承包單位改正。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、

箍筋加密范圍，鋼筋除銹情況等問(wèn)題的監(jiān)視。

(4)、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)

的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照結(jié)構(gòu)施工

圖，確認(rèn)所綁扎的鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭

設(shè)置等是否符合規(guī)范、規(guī)程要求，經(jīng)過(guò)修整達(dá)到要求時(shí)，才簽發(fā)合格

意見(jiàn)。

(5)、以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查：

a、框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或

箍筋，不得漏放。

b、具有雙層配筋的厚板和墻扳，應(yīng)要求設(shè)置撐筋，懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎

矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。

c、鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

d、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固

符合設(shè)計(jì)要求。

e、鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意。

(十)、砌磚工程：

1＞主控項(xiàng)目：

(1)、磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

(2)、砌體水平灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度不得小于80隨

(3)、破砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的

內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成

斜槎，斜槎水平投影度不應(yīng)小于高度的2/3。

(4)、拉接筋的放置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

(5)、磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為

10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mme

(5)、磚砌體的位置及垂直度允許偏差：軸線(xiàn)位置偏移10mm。

垂直度：每層5mm,全高W10m為10mm,全高＞10m為20mm。

(6)、磚砌體一般尺寸允許偏差：

a、基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高：±15mm。

b、表面平整度：清水墻、柱：5mm,混水墻、柱：8mmo

c、門(mén)窗洞口高、寬(后賽口)：±5mm。

d、外墻上下窗口偏移：20mm。

e、水平灰縫平直度：清水墻：7mm,混水墻10mm。

f、清水墻游丁走縫：20mmo

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、認(rèn)真研究施工圖紙，搞清不同樓層、不同部位對(duì)砌體標(biāo)號(hào)、

砂漿標(biāo)號(hào)的要求，對(duì)各部位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋木磚

的位置，做到心中有數(shù)，便于巡視時(shí)檢查；

(2)、審核承包單位的施工技術(shù)方案，特別應(yīng)檢查其對(duì)墻體垂直

度、平整度、標(biāo)高的控制措施，并督促其進(jìn)行技術(shù)交底；

(3)、審查承包單位人提供的磚樣品、出廠證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告和

進(jìn)場(chǎng)的磚外觀質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求才允許其使用。

(4)、對(duì)砌筑砂漿的原材料及配合比應(yīng)進(jìn)行控制(1)砌筑砂漿的

原材料水泥：同混凝土工程。砂：采用中砂，含泥量在乂＞5時(shí):不

得大于5%。石灰膏：如在現(xiàn)場(chǎng)用生石灰制作時(shí)，熟化時(shí)間不得少

于7d；徽沫劑的質(zhì)量，除應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)要求外，應(yīng)要求承包單

位對(duì)微沫劑的摻量進(jìn)行試驗(yàn)。

(5)、砌筑砂漿配合比應(yīng)由試驗(yàn)室通過(guò)試驗(yàn)簽發(fā)砂漿配合比通知

單，砂漿試驗(yàn)室強(qiáng)度配合比應(yīng)高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度15%o

(6)、檢查和復(fù)核承包單位測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高，以及皮

數(shù)桿設(shè)立情況。

(7)、紅磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚含水率控制在10%-15%,

嚴(yán)禁干磚上墻。

(8)、檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿

拉線(xiàn)控制磚層水平；是否出現(xiàn)堅(jiān)向通縫；若留直槎，必須按規(guī)定設(shè)置

拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿(mǎn)

程度。

(9)、磚層水平灰縫砂漿的飽滿(mǎn)度不得低于80%；豎縫內(nèi)砂漿

應(yīng)飽滿(mǎn)。

(10)、檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要

求，對(duì)埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。

(11)、抗震設(shè)防區(qū)的病砌體，應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。(H*)、

裝配式構(gòu)件安裝工程

1、主控項(xiàng)目：

(1)、預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)，結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)

不合格的預(yù)制構(gòu)件不得用于混凝土結(jié)構(gòu)。

(2)、預(yù)制構(gòu)件應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、構(gòu)件型號(hào)、生產(chǎn)口

期和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)志。構(gòu)件上的預(yù)埋件、插筋和預(yù)留孔洞的規(guī)格、位置

和數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)要求。

（3）、預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。

（4）、預(yù)制構(gòu)件不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏

差。

（5）、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)制構(gòu)件，其外觀質(zhì)量、尺寸偏差及結(jié)構(gòu)性能

應(yīng)符

合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計(jì)的要求。

（6）、預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（7）、預(yù)制構(gòu)件尺寸的允許偏差：

a、長(zhǎng)度：板、梁：+10mm>-5nlm。柱：+5mm、-10mm。墻板：±5mm。

薄腹梁、桁架：+15mm、-10mmo

b、寬度、高（厚）度：板、梁、柱、墻板、薄腹梁、桁架：士5mm。

c、側(cè)向彎曲：板、梁、柱：L/750且W20mm,墻板、薄腹梁、桁架:

L/1000且W20mll1。

d、預(yù)埋件：中心線(xiàn)位置：10mm。螺栓位置：5mme螺栓外露長(zhǎng)度:

+10mni、-5mm。

e>預(yù)留孔：中心線(xiàn)位置：5mmo

f、預(yù)留孔：中心線(xiàn)位置：15mm。

g、主筋保護(hù)層厚度：板：+5mm、-3mmo梁、柱、墻板、薄腹梁、

桁架：+10mm>-5mmo

h、對(duì)角線(xiàn)差：板、墻板：lOmmo

i、表面平整度：板、梁、柱、墻板：5mm。

j、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件預(yù)留孔道位置：梁、墻板、薄腹梁、桁架：3mm。

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、對(duì)構(gòu)件預(yù)制廠進(jìn)行資質(zhì)考查；

(2)、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件要檢驗(yàn)合格證、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告，檢查

外形尺寸，檢查構(gòu)件變裂縫情況，檢查碼放是否合理，

(3)、構(gòu)件安裝并臨時(shí)就位固定后，應(yīng)檢查固定措施是否可靠、

經(jīng)校正偏差后，應(yīng)對(duì)構(gòu)件外觀及安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)、構(gòu)件接頭做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。

(5)、構(gòu)件接頭、接縫及焊接質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

(十二)、屋面防水工程：

1、主控項(xiàng)目

(1)、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。

(2)、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

(3)、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫

和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

(4)、卷材搭接寬度：

a、瀝青防水卷材：短邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為100mm,空鋪、點(diǎn)粘、條

粘時(shí)為150mm,長(zhǎng)邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為70mm,空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)為

lOOmmob、高聚物該性瀝青防水卷材:短邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為80mnb

空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)為100mm,長(zhǎng)邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為80nm1,空鋪、點(diǎn)

粘、條粘時(shí)為lOOmmo

c、合成高分子防水卷材：膠粘劑：短邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為80mll1,

空鋪、點(diǎn)粘、條粘時(shí)為100mm,長(zhǎng)邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為80mm,空鋪、點(diǎn)

粘、條粘時(shí)為lOOrnm。膠粘帶：短邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為50mm,空鋪、點(diǎn)

粘、條粘時(shí)為60mm,長(zhǎng)邊搭接：滿(mǎn)鋪時(shí)為50mm,空鋪、點(diǎn)粘、條粘

時(shí)為60mmo

2、監(jiān)理要點(diǎn)：

(1)、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。

(2)、防水層(卷材、涂層)必須與基層必須粘結(jié)牢固。應(yīng)無(wú)空

鼓現(xiàn)

象。

(3)、注意泛水、管道穿過(guò)防水層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。

(4)、防水層施工完畢后必須進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)。

三、質(zhì)量監(jiān)理工作的方法及措施

⑴要求承包單位編制重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝，并嚴(yán)格審

查，達(dá)到切實(shí)可行，確保工程質(zhì)量。

⑵承包單位寫(xiě)出質(zhì)量保證措施和通病防止措施，監(jiān)理認(rèn)真審查并

監(jiān)督實(shí)施。

⑶末經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并限期將不合格的材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場(chǎng)。

⑷工程開(kāi)工前，應(yīng)將工程材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件的合格證、試驗(yàn)單

實(shí)物進(jìn)行詳細(xì)審核檢查，合格后方可審批使用。

⑸施工中經(jīng)常對(duì)施工用料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不合格材料，禁止

使用、清除出廠，并追求責(zé)任，已用到工程中的必須返工，并進(jìn)行懲

罰。

⑹隱蔽工程驗(yàn)收，根據(jù)具體情況，分別在施工前、施工中、施工

后分別進(jìn)行，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可隱蔽，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格

的必須重新驗(yàn)收，不合格的必須返工，否則不予簽發(fā)隱蔽記錄，不予

進(jìn)行工程驗(yàn)收。

⑺經(jīng)常檢查砂漿、碎的配比計(jì)量，坍落度的檢查，如發(fā)現(xiàn)配比不

準(zhǔn)，要進(jìn)行嚴(yán)罰。

⑻強(qiáng)化監(jiān)理通知單的使用與管理，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切問(wèn)題，均以＜

監(jiān)理通知》單的形式通知，監(jiān)理做好登記和存檔。

四、旁站監(jiān)理：

旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)

鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理是控制

工程施工質(zhì)量的重要手段之一，也是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。在

實(shí)施旁站監(jiān)理工作中，如何確定工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，必須結(jié)

合具體的工程而定。

對(duì)房屋建筑工程，其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括兩類(lèi)內(nèi)容：

一是基礎(chǔ)工程類(lèi)：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、

土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)

部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；

二是主體結(jié)構(gòu)工程類(lèi)：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預(yù)

應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé):

(1)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以

及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。

(2)在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以

及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

(3)核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量

檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的

第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

(4)做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

旁站監(jiān)理人員在旁站監(jiān)理時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)制止并責(zé)令施工企業(yè)立即整改；如果發(fā)現(xiàn)施

工企業(yè)的施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)

理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總臨理工程師下達(dá)局部暫停施工

指令或者采取其他應(yīng)急措施，制止危害工程質(zhì)量的行為。

土建施工員的主要工作內(nèi)容和工作流程

在動(dòng)態(tài)的施工全過(guò)程中，結(jié)合多變的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，施工員的主

要任務(wù)是將分管的專(zhuān)業(yè)工程施工所需的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、采用的

施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等生產(chǎn)要素科學(xué)地、有序地協(xié)調(diào)組織起來(lái)，

在時(shí)間上和空間上取得最佳組合，在確保安全、質(zhì)量、工期、成本目

標(biāo)的前提下，圓滿(mǎn)完成施工任務(wù)，贏得良好的社會(huì)信譽(yù)和豐厚的經(jīng)濟(jì)

效益，其工作內(nèi)容體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、施工準(zhǔn)備階段應(yīng)做好的主要工作：

⑴熟悉施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件，了解工程范圍、本專(zhuān)業(yè)

工作量、投標(biāo)報(bào)價(jià)的具體情況、施工合同約定的質(zhì)量、工期要求、工

程價(jià)款的計(jì)取辦法、材料設(shè)備的供應(yīng)情況等相關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息，進(jìn)行

合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、策劃規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施。

⑵熟悉施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范（設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范）、操作

規(guī)程（分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝工程安全操作規(guī)程）、技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)圖集、材料設(shè)備制作及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）等，參加設(shè)計(jì)交底，掌

握領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，提出施工圖中存在的施工或設(shè)計(jì)問(wèn)題，并在圖紙會(huì)

審時(shí)提交設(shè)計(jì)代表修改或補(bǔ)充完善，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。

⑶編制施工圖（標(biāo)后）預(yù)算，確定工程造價(jià)，掌握工程

具體工作量，為確定勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、施工組織設(shè)計(jì)或編制

專(zhuān)項(xiàng)施工方案奠定基礎(chǔ)。

⑷編制施工組織設(shè)計(jì)或編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，編制安全防護(hù)技術(shù)措

施。

⑸繪制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

⑹編制施工預(yù)算（勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、手段用料計(jì)劃、施工

機(jī)具使用計(jì)劃、安全防護(hù)措施用料計(jì)劃）。⑺編寫(xiě)安全技術(shù)交底。

⑻編寫(xiě)技術(shù)質(zhì)量交底或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

⑼根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力需求量計(jì)劃、材料用量計(jì)劃、

機(jī)具使用計(jì)劃分期分批組織生產(chǎn)要素進(jìn)場(chǎng)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)具進(jìn)行檢

驗(yàn)試驗(yàn)。

⑩下達(dá)施工任務(wù)書(shū)，對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行施工圖紙和工程內(nèi)容、工期

要求、安全、技術(shù)質(zhì)量、施工方案等進(jìn)行交底和培訓(xùn)教育考試考核，

并對(duì)特殊工種操作人員進(jìn)行驗(yàn)證。重點(diǎn)做好以下施工交底：

a.施工任務(wù)交底：向班組交代清楚工程任務(wù)內(nèi)容、工期要求、關(guān)

鍵工序、交叉配合關(guān)系等。

b.安全文明施工交底：針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行安全策劃、識(shí)別危險(xiǎn)源,

提出有關(guān)防護(hù)措施和要求，安全操作規(guī)程相關(guān)要求，明確安全責(zé)任。

c.施工技術(shù)方案和采用的施工方法交底：交代清楚專(zhuān)項(xiàng)

施工方案設(shè)計(jì)的施工方法，本工程采用的施工驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)內(nèi)

容，重點(diǎn)施工部位、細(xì)部、節(jié)點(diǎn)的做法，采取的技術(shù)措施，要求達(dá)到

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工過(guò)程需加強(qiáng)的主要工作：

⑴檢查勞務(wù)班組（協(xié)作隊(duì)伍）作業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作（勞動(dòng)力、

材料、機(jī)具、施工班組作業(yè)條件、現(xiàn)場(chǎng)布置等）。⑵檢查材料供應(yīng)、

專(zhuān)業(yè)施工等協(xié)作配合條件是否滿(mǎn)足施工條件，檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件質(zhì)

量。

⑶檢查勞務(wù)班組（協(xié)作隊(duì)伍）的施工方法、施工安全、施工質(zhì)量、

施工進(jìn)度、成本費(fèi)用等執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施進(jìn)行

解決和糾正。

⑷做好施工調(diào)度，解決勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、安全設(shè)施、施工水

電、施工工藝技術(shù)、季節(jié)施工、專(zhuān)業(yè)之間配合等施工過(guò)程中出現(xiàn)的供

需矛盾，加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)好內(nèi)、外部各種關(guān)系。

⑸施工員業(yè)內(nèi)的測(cè)量放線(xiàn)、分項(xiàng)工程過(guò)程檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)、

分部工程質(zhì)量評(píng)定等監(jiān)督、檢查及工程資料的同步歸檔。

⑹施工日志、辦理現(xiàn)場(chǎng)變更簽證手續(xù)、業(yè)主監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要、

材料報(bào)驗(yàn)及報(bào)價(jià)手續(xù)。

⑺月工程進(jìn)度報(bào)量的編制與核對(duì)。

a.每月以預(yù)算形式向業(yè)主報(bào)量，并進(jìn)行核對(duì)。

b.每月以預(yù)算形式向企業(yè)報(bào)量。

c.審核結(jié)算勞務(wù)班組當(dāng)月的勞務(wù)費(fèi)用。

⑻落實(shí)當(dāng)期施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，查找偏差，分析原因，采

取糾偏措施，并按時(shí)布置下月的施工進(jìn)度計(jì)劃，并落實(shí)人、材、機(jī)、

現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的滿(mǎn)足情況。

⑼參與項(xiàng)目經(jīng)理部月（季）成本核算分析，查找問(wèn)題，分析原因,

并采取糾偏改進(jìn)措施。

⑩參與項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量分析會(huì)，查找問(wèn)題，分析原因，采取糾偏

改進(jìn)措施。

（1D參加每周（月）項(xiàng)目經(jīng)理部安全檢查、安全例會(huì)，指導(dǎo)、監(jiān)督

安全隱患的消除、整改，查找問(wèn)題，分析原因，采取糾偏防護(hù)措施。

?做好施工過(guò)程和竣工工程標(biāo)識(shí)、保護(hù)工作，確保追溯性要求的

實(shí)現(xiàn)。

（⑶做好施工過(guò)程的技術(shù)總結(jié)、安全總結(jié)，成本總結(jié)、工期總結(jié)、

施工組織的各項(xiàng)總結(jié)。（經(jīng)驗(yàn)在于積累，總結(jié)利于提高，并做好施工

方案、安全管理措施的優(yōu)化和勞動(dòng)力、工期、成本、合同、三鋼工具

等信息的統(tǒng)計(jì)分析與積累。）

3.竣工階段的主要工作：

⑴施工現(xiàn)場(chǎng)收尾階段的工作：

a.工程完工后進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，查找工程尾項(xiàng)、漏項(xiàng)、質(zhì)量缺陷

及時(shí)安排落實(shí)完善，這是工程順利通過(guò)正式驗(yàn)收的

有力措施。

b.在盤(pán)點(diǎn)工程尾項(xiàng)的同時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)材料的盤(pán)點(diǎn)清查工作，做到

控制進(jìn)料、退料與利廢、現(xiàn)場(chǎng)清理，做到工完、場(chǎng)清、料凈，交付業(yè)

主一個(gè)干凈、整潔的產(chǎn)品。

c.做好竣工工程資料的、簽證、歸檔工作，為竣工驗(yàn)收工程交付

做好準(zhǔn)備。

d.組織參加單機(jī)、聯(lián)動(dòng)、帶負(fù)荷試車(chē)工作，消除質(zhì)量缺陷，確保

正常運(yùn)行。

e.參加竣工驗(yàn)收、辦理竣工驗(yàn)收證明書(shū)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

f.竣工圖的編制及歸檔。

⑵除做好工程竣工交付的同時(shí)，要做好竣工結(jié)算工作：a.收集竣

工圖紙、變更簽證、材料報(bào)價(jià)確認(rèn)單、材料代用單、工程技術(shù)資料、

施工方案等經(jīng)濟(jì)信息資料及工程造價(jià)相關(guān)資料。

b.進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn)：對(duì)工程量、勞務(wù)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)單、材料、機(jī)械使用

費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、變更簽證費(fèi)用等進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并進(jìn)行標(biāo)后預(yù)算（過(guò)程

報(bào)量）與實(shí)際消耗對(duì)比分析，為竣工結(jié)算創(chuàng)造條件。

C.編制竣工結(jié)算并準(zhǔn)備好審核結(jié)算的有關(guān)依據(jù)資料，積極準(zhǔn)備與

監(jiān)理、業(yè)主、審計(jì)部門(mén)進(jìn)行核對(duì)。

d.外分包隊(duì)伍的工程結(jié)算審核。

以上施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工收尾等三個(gè)階段的各項(xiàng)主要工作

是我梳理出的我單位施工員崗位日常工作中應(yīng)做的主要工作，因?yàn)槭?/p>

工項(xiàng)目管理是動(dòng)態(tài)的，因此不僅限于以上工作內(nèi)容，僅是施工員應(yīng)做

的主要工作內(nèi)容，不一定全面。旨在讓每一位工長(zhǎng)清楚在哪一個(gè)階段

有哪些需要做的工作，起到理清思路，提醒警示的作用，僅供大家在

具體工作當(dāng)中參考。我單位施工員的工作內(nèi)容和其它施工企業(yè)施工員

的工作內(nèi)容不盡相同，它包括施工員、技術(shù)員、預(yù)算員三個(gè)崗位、三

位一體的工作內(nèi)容，有些施工企業(yè)預(yù)算員兼成本員，有的管道與設(shè)備

專(zhuān)業(yè)統(tǒng)稱(chēng)工藝設(shè)備，電氣和儀表合二為一為電儀專(zhuān)業(yè)，企業(yè)的組織結(jié)

構(gòu)形式或管理方式不同，其工作內(nèi)容的劃分不同，因此根據(jù)各施工企

業(yè)的具體情況、傳統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)形式確定施工員的工作內(nèi)容。

以上三個(gè)施工階段的內(nèi)容，我基本上是按各項(xiàng)工作的先后順序排

列，其實(shí)可根據(jù)各項(xiàng)目的具體情況，以上順序可作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此

以上工作內(nèi)容的順序也就是施工員的工作流程的順序，上面第三部分

的內(nèi)容闡述了“施工員的工作流程”的內(nèi)容。

土建施工員工作內(nèi)容

1.土建施工員首先要對(duì)建筑工程測(cè)量?jī)x器和知識(shí)有個(gè)了解，水準(zhǔn)

儀，經(jīng)緯儀，全站儀，靠尺等儀器的正常使用，如對(duì)樓層放線(xiàn)，墻柱

定位，模板、抹灰的垂直平整度實(shí)測(cè)實(shí)量等都要用以上儀器。

2.建筑工程制圖識(shí)圖，對(duì)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖，建施、結(jié)施圖要

能知道圖中每條線(xiàn)，每個(gè)尺寸是表示什么意思，并且能聯(lián)想到工程具

體實(shí)物是什么樣的，尤其是對(duì)結(jié)構(gòu)施工圖中的鋼筋的品種，鋼筋的大

小，鋼筋的放置，鋼筋的搭接等，如鋼筋下料，用料的計(jì)劃等。

3.工程施工技術(shù)的了解，如磚墻的砌筑方法：三順一丁，一順一

丁等，抹灰技術(shù)交底，砂漿的配合比，混凝土的配合比，鋼筋的制作,

綁扎。如施工的技術(shù)交底，還有設(shè)計(jì)上的各種變更要聯(lián)系實(shí)際施工。

4.安全方面的知識(shí)要多注意，如對(duì)內(nèi)外腳手架的搭設(shè)方法要掌握,

要知道怎么樣搭才正確，立桿多少米的間距，安全網(wǎng)是否有漏洞，各

種臨邊的防護(hù)。

5.對(duì)建筑材料的物理性能和化學(xué)性能要清楚，對(duì)地方建筑材料要

會(huì)用肉眼判斷出質(zhì)量的好壞，在材料驗(yàn)收的時(shí)候也可以把把關(guān)。

6.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度要了如指掌，對(duì)每個(gè)工種一天的工作量要心知肚

明，才能把握好現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度情況，對(duì)滯后的情況也好采取相應(yīng)措施。

7.為各個(gè)工種交叉作業(yè)提供便捷，化解之間的矛盾。

還有就是我的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)也是以后新同事要注意的細(xì)節(jié)：

1.在工作中，犯錯(cuò)了，被發(fā)現(xiàn)了，要先承認(rèn)，然后再講述理由。

我們剛來(lái)工作時(shí)，一旦唄發(fā)現(xiàn)工作中出了縱漏，總是不斷的強(qiáng)調(diào)自己

的理由、客觀的原因、別人的錯(cuò)誤，這都是因?yàn)槲覀兣鲁鲥e(cuò)，怕批評(píng),

怕給領(lǐng)導(dǎo)留下壞影響。但是回過(guò)頭想想，這樣的態(tài)度恰恰是領(lǐng)導(dǎo)最反

感的，覺(jué)得你在推托，逃避責(zé)任！

2.剛開(kāi)始工作很容易范一個(gè)錯(cuò)誤，就是對(duì)上級(jí)交辦的一項(xiàng)工作或

事情，不對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé)，而是對(duì)過(guò)程負(fù)責(zé)，比如領(lǐng)導(dǎo)讓你把安全網(wǎng)

都恢復(fù)好，但是檢查的時(shí)候還是沒(méi)恢復(fù)，我們卻理直氣壯的說(shuō)我們都

已經(jīng)通知過(guò)工人了。但是這卻是一種不成熟的心理狀態(tài)，覺(jué)得工作是

為別人做的，自己是被動(dòng)的承擔(dān)。其實(shí)做事，做了不是目的，做到位、

做到好才是目的。

3.工作中要養(yǎng)成反饋過(guò)程和結(jié)果的習(xí)慣，這一點(diǎn)很容易被忽視，

及時(shí)反饋對(duì)掌握進(jìn)度是很重要的，緊要的工作要馬上反饋，不緊要的

工作原則適當(dāng)?shù)臅r(shí)間節(jié)點(diǎn)反饋。

4.對(duì)待領(lǐng)導(dǎo)和同事，養(yǎng)成正面交談和回答問(wèn)題的習(xí)慣，不要經(jīng)常

用不確定的語(yǔ)氣回答問(wèn)題，這樣很讓領(lǐng)導(dǎo)不放心，特別使人反感。凡

事不能想當(dāng)然，一定要自己親自去查證，確鑿了才行，這也是我們經(jīng)

常犯的錯(cuò)誤。

5.剛?cè)肼毜男氯藢?duì)于自己的職場(chǎng)身份，還需要有一個(gè)心理上的適

應(yīng)過(guò)程，要從自己是個(gè)學(xué)生、被管理者的身份，轉(zhuǎn)變到一個(gè)具有社會(huì)

屬性的獨(dú)立成年人的位置上。要經(jīng)常提醒自己，你是一個(gè)獨(dú)立的人，

應(yīng)該獨(dú)立完成自己分內(nèi)的工作，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)，不要總指望別人體諒

你，拿你當(dāng)孩子看，給你特殊待遇，否則會(huì)一直是個(gè)“孩子”！

土建施工員工作內(nèi)容

1.在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所承擔(dān)的作業(yè)區(qū)、段

內(nèi)的施工組織安排和施工管理工作O

2.負(fù)責(zé)管段內(nèi)的TRANBBS技術(shù)、測(cè)量工作，協(xié)助試驗(yàn)室報(bào)檢驗(yàn)收

工作。

3.作好管段內(nèi)的技術(shù)、安全、質(zhì)量交底工作，履行簽認(rèn)手續(xù)，并

對(duì)規(guī)程、措施、交底要求執(zhí)行情況經(jīng)常檢查，隨時(shí)糾正違章作業(yè)。做

好施工隊(duì)伍技術(shù)指導(dǎo)。

4.隨時(shí)掌握所管轄施工隊(duì)或作業(yè)組在施工過(guò)程中的操作方法，嚴(yán)

格過(guò)程控制。

5.按工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常檢查所管轄施工隊(duì)或作業(yè)組的

施工質(zhì)量。并搞好自檢、互檢和工序交接檢。發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品要及時(shí)

糾正或向施工負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

6.負(fù)責(zé)分管區(qū)、段內(nèi)的施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員，保護(hù)好測(cè)

7.嚴(yán)格監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收進(jìn)人施工區(qū)、段的材料、半成品是否合

格，堆碼、裝卸、運(yùn)輸方法是否合理，防止損壞和影響工程質(zhì)量。

8.按時(shí)填寫(xiě)各種有關(guān)施工原始記錄、隱蔽工程檢查記錄和工程日

志，做到準(zhǔn)確無(wú)誤。

9.定時(shí)收方計(jì)量。積累原始資料，提供變更、調(diào)概索賠依據(jù)。

土建技術(shù)員工作內(nèi)容

一、識(shí)圖和審圖

在施工技術(shù)管理中的第一步就是識(shí)圖，因?yàn)閳D紙是現(xiàn)場(chǎng)施工的依

據(jù)，識(shí)圖要充分了解設(shè)計(jì)者的意圖，找出圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題。

1.識(shí)圖階段，程序如下:

1）先粗后細(xì)：先看平面、立面、剖面，再看細(xì)部的做法。

2）先小后大：先看小樣，后看大樣。

3）先建筑后結(jié)構(gòu)：先看建筑圖，后看結(jié)構(gòu)圖，要核對(duì)建筑圖和結(jié)

構(gòu)圖的軸線(xiàn)位置是否相符，有無(wú)矛盾，

4）先一般，后特殊：完看一般部位和要求，再看特殊部位和要求。

5）圖紙和說(shuō)明綜合：圖紙和總說(shuō)明及圖中的細(xì)部部位要結(jié)合起來(lái)

看，注意圖紙和說(shuō)明有無(wú)矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行。

6）土建和安裝結(jié)合：先看土建圖時(shí)要參看安裝圖，在安裝圖上有

的，土建圖上有沒(méi)有表示，尤其是予埋件、予留洞，尺寸更要核對(duì)清

楚。

7）圖紙和實(shí)際情況相結(jié)合：在熟悉圖紙的同時(shí)要考慮施工條件能

否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況是否吻合，設(shè)計(jì)圖紙同施工作

業(yè)、規(guī)范有無(wú)矛盾等。

8）在讀懂圖的基礎(chǔ)上，邊看邊做好記錄。

2.審圖階段

盡量將施工中可能遇到的問(wèn)題發(fā)現(xiàn)在圖紙會(huì)審階段，從目前的實(shí)

際情況來(lái)看，業(yè)主提供圖紙與正式施工間的時(shí)間間隔越來(lái)越短，而且

經(jīng)常出現(xiàn)圖紙不能一次出全的情況，只能邊施工邊熟悉后續(xù)圖紙，這

給我們的審圖、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出了更高的要求，作為土建的技術(shù)負(fù)責(zé)人

員審圖的重點(diǎn)應(yīng)該放在如下幾個(gè)方面：

1）工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)文件是否齊全、清楚、明確。

2）建筑結(jié)構(gòu)圖與其他專(zhuān)業(yè)圖紙之間是否有重大遺漏、差錯(cuò)和矛盾,

所用的標(biāo)準(zhǔn)圖與設(shè)