2025年住房貸款借款合同年

2025年住房貸款借款合同年甲方（貸款人）：____銀行地址：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方因購買住房向甲方申請貸款事宜，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額及用途一、甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、乙方貸款用途為購買位于____的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。第二條貸款期限及還款方式一、本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方應(yīng)按照以下還款方式進(jìn)行還款：1.等額本息還款法：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款利率一、本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。二、如遇國家調(diào)整利率，甲方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整貸款利率，并書面通知乙方。第四條擔(dān)保方式一、乙方提供以下?lián)７绞剑?.抵押擔(dān)保：乙方將其購買的住房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。2.保證擔(dān)保：乙方提供具備保證資格的保證人，保證人對乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證書交付甲方。第五條還款保障一、乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：1.要求乙方立即支付逾期利息。2.要求乙方提前償還部分或全部貸款。3.通過法律途徑追討逾期貸款。二、乙方應(yīng)確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于還款，如因賬戶余額不足導(dǎo)致還款失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條貸款的發(fā)放與回收一、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。二、乙方應(yīng)在貸款到期后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本息全部償還給甲方。第七條違約責(zé)任一、如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.支付逾期利息。2.支付甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、如甲方未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.支付乙方違約金。2.支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字