二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃雙方責(zé)任免除條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃雙方責(zé)任免除條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責(zé)任甲方承諾在租賃期間，遵守租賃房屋的安全管理規(guī)定，確保居住安全。乙方承諾在租賃期間，保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，并對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。2.安全措施甲方應(yīng)使用安全用電、用氣、用水，不得在室內(nèi)進行明火作業(yè)。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器、燃氣管道等設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進行檢查和維修。3.事故處理在租賃期間發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向相關(guān)部門報告。甲方應(yīng)承擔(dān)因個人原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。二、責(zé)任免除條款1.不可抗力由于不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.疏忽由于甲方疏忽導(dǎo)致的安全事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.損壞由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。三、租房期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃房屋進行安全檢查，確保符合安全標(biāo)準。有權(quán)要求乙方及時修復(fù)房屋內(nèi)存在的安全隱患。義務(wù)：遵守租賃房屋的安全管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期間，確保自身及其訪客遵守安全規(guī)定，不得從事危險活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。如甲方違反安全規(guī)定，有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：保證房屋符合租賃時的安全標(biāo)準，并在租賃期間對房屋進行必要的維護和修理。及時告知甲方房屋存在的安全隱患，并采取措施消除隱患。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃開始前對房屋進行安全檢查，并提供安全檢查報告。甲方在接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托專業(yè)機構(gòu)檢查的方式。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以國家相關(guān)安全標(biāo)準以及本協(xié)議約定的安全要求為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)安全隱患等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.尾款租賃期滿，房屋無損壞且安全設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在搬離后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反安全規(guī)定造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時維修房屋或未保證房屋安全，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方未按照約定提供租賃房屋，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代