2025年度商業(yè)地產(chǎn)贈送面積補充協(xié)議標準版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)贈送面積補充協(xié)議標準版甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈送面積描述1.贈送面積范圍乙方在2025年度內(nèi)建設(shè)的商業(yè)地產(chǎn)項目，甲方將按照本協(xié)議約定贈送一定面積的物業(yè)給乙方。贈送面積的具體范圍包括但不限于：______（詳細說明贈送面積的具體位置、用途等）。2.贈送面積要求贈送面積應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)項目標準。贈送面積應(yīng)具備相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方在獲得贈送面積后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行登記和備案。二、贈送面積數(shù)量與價值1.贈送面積數(shù)量甲方同意贈送乙方______平方米的物業(yè)面積。實際贈送面積以雙方最終確認的測繪結(jié)果為準。2.贈送面積價值贈送面積的價值按照市場評估價格計算，具體金額為______元。該價值根據(jù)贈送面積的具體位置、用途等因素確定。三、贈送面積交付與使用1.交付時間乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)項目的建設(shè)，并按照本協(xié)議約定的時間向甲方交付贈送面積。甲方應(yīng)在乙方交付贈送面積后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.使用要求乙方獲得贈送面積后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用，不得擅自改變用途或進行分割、出售等行為。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保贈送面積的安全和合理使用。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈送的面積進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)面積不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改或重新贈送。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況調(diào)整贈送面積的使用方式，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的贈送面積，并按照協(xié)議約定使用。為乙方使用贈送面積提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定贈送面積后，有權(quán)要求甲方按照約定使用，不得擅自改變用途或進行分割、出售等行為。如因甲方原因?qū)е沦浰兔娣e使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和質(zhì)量贈送物業(yè)。對甲方使用的與贈送面積相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)項目信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在贈送面積后應(yīng)對物業(yè)進行自檢，確保物業(yè)符合協(xié)議要求。甲方在收到贈送面積后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的贈送面積范圍、用途以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新贈送符合要求的物業(yè)等。七、使用方式與期限1.使用方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式使用贈送面積，不得擅自改變用途或進行分割、出售等行為。甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，確保贈送面積的安全和合理使用。2.使用期限贈送面積的使用期限為______年，自甲方接收贈送面積之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定使用贈送面積，每逾期一天，應(yīng)按照贈送面積價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的贈送面積，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于物業(yè)維護費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或質(zhì)量贈送物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照贈送面積價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已贈送的物業(yè)，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方贈送的物業(yè)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費重新贈送符合要求的物業(yè)，并按照贈送面積價值的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于贈送面積的具體信息、商業(yè)地產(chǎn)項目設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之