2025年優(yōu)雅住宅購買合同范本

2025年優(yōu)雅住宅購買合同范本甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____一、合同主體1.甲方為該住宅的合法所有權(quán)人，擁有出售該住宅的完全權(quán)利。2.乙方為具有購買能力的個人或單位，愿意購買甲方所出售的住宅。二、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.住宅土地使用權(quán)年限為____年，土地使用權(quán)人為甲方。三、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所出售的住宅，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）；b.乙方在____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)保證住宅在____年____月____日前交付給乙方。2.乙方在接收住宅時，應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅無質(zhì)量問題。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。2.乙方如未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。甲方（出賣方）簽字（蓋章）：____乙方（購買方）簽字（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方承諾住宅在交付前，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方出示有效身份證件，并保證所提供的信息真實有效。3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。甲方（出賣方