2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例甲方(轉(zhuǎn)讓方):____身份證號(hào):____乙方(受讓方):____身份證號(hào):____鑒于甲方是住宅的合法產(chǎn)權(quán)人,愿意將名下住宅轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買甲方名下的住宅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.住宅地址:____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____3.建筑面積:____平方米4.住宅性質(zhì):____5.土地使用權(quán)性質(zhì):____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)的價(jià)格購買甲方名下住宅。2.乙方支付方式如下:(1)首付款:人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),于本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方;(2)余款:人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi),將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)在支付余款后____個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢住宅過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。3.過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān),具體如下:(1)甲方承擔(dān):____(2)乙方承擔(dān):____四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方保證住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題;(2)甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后,對(duì)住宅進(jìn)行實(shí)地查看;(2)乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付購房款;(3)乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定將住宅交付給乙方,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____簽名

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