2025年個(gè)人首套住房貸款協(xié)議

2025年個(gè)人首套住房貸款協(xié)議甲方（貸款人）：××銀行乙方（借款人）：×××身份證號(hào)：××××××××××××××丙方（擔(dān)保人）：×××（如有）身份證號(hào)：××××××××××××××鑒于乙方因購買首套住房，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款，為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：××萬元整（小寫）：×××,____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：××元整（小寫）：×××元。2.3乙方應(yīng)按約定的還款日期和金額，將還款資金存入甲方指定的賬戶，甲方有權(quán)在還款日從乙方賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押擔(dān)保：乙方將其購買的住房作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔(dān)保：丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的權(quán)利證書交付甲方保管。3.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在貸款期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。四、貸款發(fā)放及使用4.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于投資、炒股等非法用途。五、還款保障5.1乙方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)具備還款能力，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。5.2乙方如發(fā)生失業(yè)、疾病等特殊情況，導(dǎo)致還款能力下降，應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決還款事宜。5.3乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）從乙方賬戶中扣收欠款。（2）要求丙方履行保證責(zé)任。（3）依法處置抵押物。六、協(xié)議的變更、解除和終止6.1協(xié)議變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2協(xié)議解除：在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清貸款，甲方同意解除本協(xié)議。6.3協(xié)議終止：乙方按約定還清貸款本息，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行貸款審查。8.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：××銀行乙方（簽字）：×××丙方（簽字）：×××（如有）簽訂日期：____年____月_