2025年度個(gè)人租房合同協(xié)議書模板（含租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同協(xié)議書模板（含租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額每月租金為______元。乙方應(yīng)于每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋維修費(fèi)用承擔(dān)1.維修責(zé)任a.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；b.因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。2.維修費(fèi)用a.因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；b.因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決；c.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、其他約定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞；4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)租賃合同約定提前收回房屋。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和基本設(shè)施完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)租賃合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，并賠償因自身原因造成的房屋損壞。六、房屋維修費(fèi)用承擔(dān)1.維修責(zé)任房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞由乙方承擔(dān)。因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.維修費(fèi)用支付乙方應(yīng)支付因自身原因造成的房屋維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)付款中扣除。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定調(diào)整后的租金金額和支付方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__