個人買房訂金合同范例

個人買房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、訂金及支付方式

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）；

3.買方支付訂金后，賣方應(yīng)在收到訂金之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方出具收據(jù)。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.如買方在支付訂金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式購房合同，則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方無息退還訂金；

2.如賣方在收到訂金后____________________個工作日內(nèi)未與買方簽訂正式購房合同，則賣方應(yīng)向買方支付訂金人民幣____________________元整的違約金；

3.如買方在支付訂金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式購房合同，且未提出解除本合同，則視為買方放棄解除權(quán)，本合同繼續(xù)有效。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.銀行賬戶信息；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、訂金及支付方式

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）；

3.買方支付訂金后，賣方應(yīng)在收到訂金之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定及時將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定及時將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下；

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，或未按照合同約定不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，則賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未按照合同約定及時將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下，則賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任，則賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.如賣方違反本合同約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.如買方在支付訂金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式購房合同，則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方無息退還訂金；

2.如賣方在收到訂金后____________________個工作日內(nèi)未與買方簽訂正式購房合同，則賣方應(yīng)向買方支付訂金人民幣____________________元整的違約金；

3.如擔(dān)保方在支付擔(dān)保金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式擔(dān)保合同，則擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方無息退還擔(dān)保金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.銀行賬戶信息；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保賣方按照合同約定履行義務(wù)，減少買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望借助擔(dān)保方的信用，確保交易順利進(jìn)行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、訂金及支付方式

1.買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）；

3.買方支付訂金后，賣方應(yīng)在收到訂金之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方出具收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定及時將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至買方名下。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在支付訂金后，不得撤銷購買意向；

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定支付剩余房款；

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定承擔(dān)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任。

五、買方違約及限制條款

1.如買方在支付訂金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式購房合同，則買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，泄露標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬信息，則買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，未按照合同約定支付剩余房款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.如買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.如賣方在收到訂金后____________________個工作日內(nèi)未與買方簽訂正式購房合同，則賣方應(yīng)向買方支付訂金人民幣____________________元整的違約金；

2.如擔(dān)保方在支付擔(dān)保金后____________________個工作日內(nèi)未與賣方簽訂正式擔(dān)保合同，則擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求賣方無息退還擔(dān)保金。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三