買鋪面投資合同范本

買鋪面投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的鋪面，用于投資經(jīng)營；

二、乙方同意出售上述鋪面給甲方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米；

2.鋪面用途為商業(yè)經(jīng)營，目前租賃給_________公司，租賃期限至_________年_________月；

3.鋪面現(xiàn)狀為_________，具體裝修情況見附件一《鋪面裝修清單》。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意購買上述鋪面，總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.甲方分_________期支付總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（4）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

三、產(chǎn)權(quán)及交付

1.乙方保證上述鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述鋪面的產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給甲方；

3.甲方收到上述鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、租賃關(guān)系

1.甲方購買上述鋪面后，原租賃合同繼續(xù)有效，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_________%；

3.違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

附件：

一、鋪面裝修清單

二、雙方身份證復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的鋪面，用于投資經(jīng)營；

二、乙方同意出售上述鋪面給甲方，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；

三、為保障甲方的權(quán)益，確保投資收益，特制定本合同。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米；

2.鋪面用途為商業(yè)經(jīng)營，目前租賃給_________公司，租賃期限至_________年_________月；

3.鋪面現(xiàn)狀為_________，具體裝修情況見附件一《鋪面裝修清單》。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意購買上述鋪面，總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.甲方分_________期支付總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（4）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保本合同的履行；

3.如乙方或甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方或甲方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方或甲方追償。

四、產(chǎn)權(quán)及交付

1.乙方保證上述鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述鋪面的產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給甲方；

3.甲方收到上述鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、租賃關(guān)系

1.甲方購買上述鋪面后，原租賃合同繼續(xù)有效，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有上述鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件；

3.甲方有權(quán)要求乙方提供鋪面裝修清單，確保鋪面裝修符合合同約定；

4.甲方有權(quán)要求乙方提供原租賃合同，確保租賃關(guān)系合法有效；

5.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）隱瞞鋪面產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的；

（2）未按時(shí)交付鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件的；

（3）未按時(shí)交付鋪面裝修清單的；

（4）未按時(shí)與甲方簽訂新的租賃合同的。

2.乙方在合同履行期間，不得將鋪面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.乙方不得利用鋪面進(jìn)行非法經(jīng)營。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

一、鋪面裝修清單

二、雙方身份證復(fù)印件

三、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)甲乙雙方誠信履約，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，對(duì)鋪面的經(jīng)營和發(fā)展具有重要影響。甲方通過主導(dǎo)本合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保投資收益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行，促進(jìn)鋪面的繁榮發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、乙方有意向出售其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)鋪面，用于投資回收；

二、甲方有意向購買上述鋪面，并尋求丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全性和乙方的權(quán)益；

三、為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特制定本合同。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米；

2.鋪面用途為商業(yè)經(jīng)營，目前租賃給_________公司，租賃期限至_________年_________月；

3.鋪面現(xiàn)狀為_________，具體裝修情況見附件一《鋪面裝修清單》。

二、交易金額及支付方式

1.甲方同意購買上述鋪面，總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.甲方分_________期支付總價(jià)款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（2）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（3）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

（4）_________年_________月前，甲方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整；

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易行為提供擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易情況，確保本合同的履行；

3.如甲方或乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方或乙方追償。

四、產(chǎn)權(quán)及交付

1.乙方保證上述鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，將上述鋪面的產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付給甲方；

3.甲方收到上述鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、租賃關(guān)系

1.甲方購買上述鋪面后，原租賃合同繼續(xù)有效，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有上述鋪面的所有權(quán)和出售權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的鋪面產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件；

4.乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面裝修清單，確保鋪面裝修符合合同約定；

5.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（2）隱瞞鋪面產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的；

（3）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。

2.甲方在合同履行期間，不得將鋪面轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.甲方不得利用鋪面進(jìn)行非法經(jīng)營。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

一、鋪面裝修清單

二、雙方身份證復(fù)印件

三、丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印