農(nóng)村別墅包工承建合同范本

農(nóng)村別墅包工承建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農(nóng)村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同約定，承包甲方農(nóng)村別墅建設項目。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成工程，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。

2.3乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、施工方案等資料。

2.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2工程款支付比例：__________

3.3工程款支付時間：__________

3.4甲方在工程驗收合格后，應及時支付乙方工程款。

四、工程驗收

4.1工程驗收標準：按照國家有關建筑工程質量驗收標準執(zhí)行。

4.2工程驗收時間：__________

4.3工程驗收程序：__________

4.4工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金__________。

5.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金__________。

5.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程質量驗收標準

4.其他相關資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村別墅建設項目的投資方，乙方（以下簡稱“乙方”）為承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村別墅建設項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農(nóng)村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同約定，承包甲方農(nóng)村別墅建設項目。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成工程，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。

2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。

三、丙方監(jiān)理職責

3.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責對工程進行全過程、全方位的監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合要求。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定監(jiān)理方案和監(jiān)理細則。

3.3丙方應定期向甲方報告工程進展情況，對乙方違反合同的行為提出書面整改意見。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付比例：__________

4.3工程款支付時間：__________

4.4甲方在工程驗收合格后，應及時支付乙方工程款。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：按照國家有關建筑工程質量驗收標準執(zhí)行。

5.2工程驗收時間：__________

5.3工程驗收程序：__________

5.4工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，隨時提供工程進度報告、質量檢測報告等相關資料。

6.2甲方有權要求丙方對工程進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，確保工程質量。

6.3甲方有權對乙方提出的施工方案、設計變更等進行審核，并要求乙方按照甲方要求進行調整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金__________。

7.2乙方在施工過程中，如出現(xiàn)重大質量事故，應承擔全部責任，并向甲方支付賠償金__________。

7.3乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程質量驗收標準

4.監(jiān)理方案

5.其他相關資料

本合同引入第三方主體丙方作為工程監(jiān)理方，旨在保障甲方的權益，確保工程質量和進度。甲方作為投資方，對工程的質量、安全、進度等方面擁有更高的關注和權益。通過引入丙方，甲方可以更好地監(jiān)督工程實施，降低風險。同時，乙方作為承包方，在享有合同約定的權利的同時，也受到相應的限制和約束，以保證工程質量和進度。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)監(jiān)理，提高了工程管理的規(guī)范性和透明度，保障了甲方的投資安全。甲方為主導的目的和意義在于，確保工程按照預定目標完成，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑工程施工隊伍，甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村別墅建設項目的業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢顧問，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村別墅建設項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方農(nóng)村別墅建設項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方同意按照本合同約定，承包甲方農(nóng)村別墅建設項目。

2.2乙方應按照甲方要求，在約定工期內完成工程，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。

2.3乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案等資料。

2.4乙方有權要求甲方遵守施工過程中的安全生產(chǎn)規(guī)定。

三、丁方咨詢顧問職責

3.1丁方作為工程咨詢顧問，負責為乙方提供工程項目的咨詢服務，包括但不限于設計優(yōu)化、成本控制、進度管理等。

3.2丁方應定期對乙方施工過程中的問題進行評估，并提出改進建議。

3.3丁方應協(xié)助乙方與甲方溝通，確保工程順利進行。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2工程款支付比例：__________

4.3工程款支付時間：__________

4.4甲方在工程驗收合格后，應及時支付乙方工程款。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在工程開工前支付一定比例的預付款。

5.2乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應比例的進度款。

5.3乙方有權要求甲方在工程變更或追加工程量時，及時調整工程款支付計劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金__________。

6.2甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，應承擔相應的責任。

6.3甲方不得無理要求乙方改變施工方案或延長工期，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程質量驗收標準

4.咨詢顧問服務內容

5.其他相關資料

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在施工過程中的合法權益得到充分保障，乙方作