2手房交易合同范本

2手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.4丙方作為中介方，應(yīng)收取人民幣_(tái)___________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向丙方支付該服務(wù)費(fèi)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)介紹，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，并提前通知甲乙雙方。

4.3丙方在履行中介職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對乙方的資質(zhì)、支付能力等進(jìn)行核實(shí)，確保交易安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對乙方進(jìn)行保密，不得泄露甲方信息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作為中介方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、順利。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有充分的權(quán)益保障，如要求丙方核實(shí)乙方資質(zhì)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。同時(shí)，乙方需遵守合同中的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3丙方應(yīng)確保在乙方支付剩余款項(xiàng)前，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書不得轉(zhuǎn)移至他人名下。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

4.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е逻^戶失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易安全。乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有充分的權(quán)益保障，如要求甲方保證房屋質(zhì)量、丙方監(jiān)督甲方的履約行為等。同時(shí)，甲方需遵守合同中的違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行。丙方