產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范本

產(chǎn)權(quán)抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的產(chǎn)權(quán)為抵押，向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押物

2.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.2抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、抵押物價值及評估

3.1抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2抵押物價值在貸款期間如發(fā)生變動，甲方應(yīng)按實際情況及時通知乙方，并經(jīng)乙方認可后調(diào)整抵押物價值。

四、貸款用途

4.1甲方承諾本合同項下貸款僅用于______用途。

4.2甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

五、還款方式及期限

5.1本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：______年______月______日；

（2）此后每______個月還款一次，每次還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.2甲方應(yīng)按照約定的還款期限履行還款義務(wù)，如逾期還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)及處置

6.1如甲方未按約定的還款期限履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。

6.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，不足部分由甲方另行償還。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期還款的，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息；

（2）擅自改變抵押物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.貸款申請表

3.評估報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其擁有的產(chǎn)權(quán)為抵押，向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

2.3抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、抵押物價值及評估

3.1抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2抵押物價值在貸款期間如發(fā)生變動，甲方應(yīng)按實際情況及時通知乙方，并經(jīng)乙方認可后調(diào)整抵押物價值。

四、貸款用途

4.1甲方承諾本合同項下貸款僅用于______用途。

4.2甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止或限制的其他用途。

五、還款方式及期限

5.1本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：______年______月______日；

（2）此后每______個月還款一次，每次還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定的還款期限履行還款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保資料，并有權(quán)要求甲方提前還款。

6.3丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）甲方違約時，丙方有權(quán)直接向乙方代為清償債務(wù)；

（2）甲方違約時，丙方有權(quán)要求乙方解除本合同；

（3）甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和用途發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息；

（2）擅自提高貸款利率的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.貸款申請表

3.評估報告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方貸款的安全性，降低貸款風(fēng)險。

2.為甲方提供更為靈活的貸款條件，滿足甲方多樣化的融資需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保貸款用途的合規(guī)性。

2.增強甲方在貸款過程中的主動權(quán)，提高貸款效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押物及擔(dān)保

2.1甲方以其擁有的位于______市______區(qū)______路______號______室的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

2.3抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、貸款發(fā)放及監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)在收到本合同及相關(guān)文件之日起______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。

3.2乙方有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的合法用途。

四、還款方式及期限

4.1本合同項下貸款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：

（1）首期還款日：______年______月______日；

（2）此后每______個月還款一次，每次還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定的還款期限履行還款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保資料，并有權(quán)要求甲方提前還款。

5.3丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）甲方違約時，丙方有權(quán)直接向乙方代為清償債務(wù)；

（2）甲方違約時，丙方有權(quán)要求乙方解除本合同；

（3）甲方違約時，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款期限履行還款義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期還款的，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息；

（2）擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件