出租鄉(xiāng)村大院合同范本

出租鄉(xiāng)村大院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租鄉(xiāng)村大院合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將大院出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為大院及大院范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、院落、圍墻、綠化等。

2.租賃物具體面積及附屬設(shè)施以甲方提供的現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

1.乙方租賃大院的用途為__________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除租賃物及附屬設(shè)施損壞、維修等費用后，無息退還乙方押金。

六、維修責任

1.租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、消防等設(shè)施設(shè)備的維修；

（2）乙方負責租賃物內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及使用過程中的維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”）使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護租賃秩序，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為大院及大院范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、院落、圍墻、綠化等。

2.租賃物具體面積及附屬設(shè)施以甲方提供的現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

1.乙方租賃大院的用途為__________。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行審核，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和本合同約定。

3.丙方對乙方違約行為有制止和糾正的權(quán)利，并有權(quán)向甲方報告。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，維護租賃秩序，確保租賃活動合法合規(guī)。

2.引入專業(yè)第三方監(jiān)督，降低租賃風險，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對租賃活動進行監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動等方式，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村大院（以下簡稱“大院”）使用權(quán)，為保障乙方租賃期間的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為大院及大院范圍內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、院落、圍墻、綠化等。

2.租賃物具體面積及附屬設(shè)施以甲方提供的現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

1.乙方租賃大院的用途為__________。

2.乙方有權(quán)按照租賃用途使用租賃物，甲方不得干涉。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的租賃物進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。

3.丙方對甲乙雙方的違約行為有報告和調(diào)解的權(quán)利，并有權(quán)向甲方提出改進建議。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供和維護租賃物，如甲方未履行義務，乙方有權(quán)要求賠償。

2.乙方有權(quán)在租賃期間獲得丙方的服務，包括但不限于租賃物的維護、安全保障等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償，并有權(quán)解除合同。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反約定，乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村大院現(xiàn)狀照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月______