企業(yè)工廠物業(yè)合同范例

企業(yè)工廠物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)具備良好的使用條件和商業(yè)價(jià)值；乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)具備良好的使用條件和商業(yè)價(jià)值；乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供支持和服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下支持和服務(wù)：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е卤綗o法履行服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的支持和服務(wù)，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營效率。同時(shí)，丙方的參與有助于甲方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)租賃物的整體價(jià)值，確保甲方資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)具備良好的使用條件和商業(yè)價(jià)值；乙方有意租賃該物業(yè)用于創(chuàng)建一家新型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理服務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）制定園區(qū)運(yùn)營策略；

（2）招商引資；

（3）園區(qū)日常管理；

（4）協(xié)助乙方與入駐企業(yè)溝通協(xié)調(diào)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益與權(quán)利：

（1）對租賃物的使用享有優(yōu)先權(quán)；

（2）參與園區(qū)運(yùn)營管理的決策過程；

（3）獲取園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)更新；

（4）享受丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的運(yùn)營管理提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮并盡快實(shí)施。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物符合乙方使用需求。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理活動(dòng)，確保其符合本合同約定。

6.3甲方在丙方無法履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除丙方服務(wù)協(xié)議，并要求乙方按照原協(xié)議繼續(xù)履行或選擇其他運(yùn)營管理方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未提供符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)者，通過主導(dǎo)本合同，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)參與園區(qū)運(yùn)營管理的決策，獲取實(shí)時(shí)運(yùn)營數(shù)