關于二手房購房合同范本

關于二手房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

二、乙方同意將房屋出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應在收到要求之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

二、乙方同意將房屋出售給甲方；

三、丙方同意為甲乙雙方之間的房屋買賣交易提供擔保服務；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.擔保方有權在甲方未按約定支付購房款的情況下，代為支付并追究甲方的違約責任。

4.擔保方有權在房屋交付后，根據(jù)甲乙雙方約定，將擔保金退還給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應在收到要求之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔保方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入甲乙雙方的房屋買賣交易，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。丙方的介入有助于：

1.提高交易效率，縮短交易周期；

2.降低交易成本，減少交易風險；

3.保障甲方的合法權益，確保房屋買賣交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位。甲方的主導目的和意義包括：

1.確保房屋買賣交易的安全、合法、高效；

2.保障甲方在交易過程中的權益，防止乙方違約；

3.通過丙方的擔保，降低交易風險，提高交易信心。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________丙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）；

二、甲方有意向購買該房屋；

三、丙方作為中介方，提供房屋買賣中介服務；

四、甲乙雙方經(jīng)丙方介紹，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付乙方尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責任與權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的____________________%。

3.中介方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

4.中介方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解或協(xié)助解決。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應在收到要求之日起____________________個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費承擔

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.中介方未履行中介服務義務的，應向乙方支付違約金人民幣_______