個(gè)人普通房屋贈(zèng)與合同范本

個(gè)人普通房屋贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、贈(zèng)與標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.5乙方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益、處分贈(zèng)與房產(chǎn)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按照本合同約定將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

3.2如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈(zèng)與房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方希望將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后，履行本合同約定的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為贈(zèng)與房產(chǎn)評估價(jià)值的_____%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起____年。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有對贈(zèng)與房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)以市場價(jià)格購買該房產(chǎn)。

3.2甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供其使用贈(zèng)與房產(chǎn)的情況，并有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?，以確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3甲方享有在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，獲得贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)保證在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后，按照本合同約定使用、管理贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后，違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的權(quán)益保障，確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的利益不受損害。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，有助于降低甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈(zèng)與人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)本次交易，有利于維護(hù)自身在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方的受贈(zèng)行為提供更加安全可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，丙方愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的出售，并在丙方的擔(dān)保下進(jìn)行。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方的出售行為提供擔(dān)保，確保甲方在出售房產(chǎn)后，履行本合同約定的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為出售房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起____年。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有對出售房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方在出售房產(chǎn)過程中，未經(jīng)乙方同意，將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)以同等條件購買該房產(chǎn)。

3.2乙方享有在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方的出售，獲得出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)保證在支付購房款后，按照本合同約定使用、管理出售房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在出售房產(chǎn)過程中，違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在出售房產(chǎn)過程中，未經(jīng)乙方同意，將其出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方擔(dān)