公寓有購房合同范例

公寓有購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的公寓房屋出售給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權證號：__________。

1.5房屋他項權利狀況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方分__________期支付房屋價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元；

（4）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任；

（3）如甲方隱瞞房屋真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方逾期驗收房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）人民法院判決解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的公寓房屋出售給乙方，丙方為乙方的購房提供擔保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權證號：__________。

1.5房屋他項權利狀況：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣__________元。

2.2乙方分__________期支付房屋價款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為首付款；

（3）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元；

（4）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付房屋價款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋價款的情況下，及時履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.3丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)提供。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時，提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備購房能力。

4.2甲方有權要求乙方在支付房屋價款過程中，提供支付憑證，確保房屋價款及時足額支付。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保合同，明確丙方的擔保責任及義務。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.2如乙方逾期驗收房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方不得以任何形式將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)售等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，履行擔保責任，確保乙方的購房資金安全。

6.2如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付房屋價款，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（3）人民法院判決解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的購房資金安全，降低交易風險。

2.提高交易效率，丙方的參與有助于加快房屋買賣進程，減少甲方在交易過程中的時間成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.通過要求乙方提供相關證明文件，確保乙方具備購房能力，降低交易風險。

3.通過明確丙方的擔保責任，確保乙方的購房資金安全，保障甲方的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的公寓房屋出租給乙方，丙方為乙方的租金支付提供擔保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有權證號：__________。

1.5房屋他項權利狀況：__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方上述房屋，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）自本合同簽訂之日起，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（3）租賃期滿前__________個月，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方支付租金提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，及時履行擔保責任，代為支付相應款項。

3.3丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應在接到丙方要求之日起__________個工作日內(nèi)提供。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供房屋的產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量保證書等文件。

4.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內(nèi)，履行擔保責任，確保乙方的租金支付安全。

6.2如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付租金，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致解除本合同；

（3）人民法院判決解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過設定租金支付