資產評估基礎-資產評估師《資產評估基礎》必刷題

資產評估基礎-資產評估師《資產評估基礎》必刷題單選題（共180題，共180分）(1.)下列關于國際評估準則中資產準則的說法中，錯誤的是()。A.通常，非金融負債評估采（江南博哥）用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調整C.不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利D.開發(fā)性不動產是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評估基準日準備改善的一項權益，評估主要采用市場法和剩余法正確答案：B參考解析：采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常是不需要做任何調整的。如果觀察到的金融工具與被評估資產不相似，或者如果由于信息不是近期的導致相關度不高，則可能有必要對價格信息作出調整。(2.)《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的()部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準則說明正確答案：A參考解析：選項B，引言部分介紹了美國評估準則的宗旨、目的、意義、作用、要求以及準則和評估準則說明之間的關系。選項C，職業(yè)規(guī)則包括職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力、工作范圍、檔案保管和管轄除外規(guī)則。選項D，評估準則說明是經(jīng)美國評估促進會的規(guī)定程序審定的，專門用于對USPAP內容的澄清、闡釋和說明。(3.)下列關于英國評估準則的評估報告內容的說法中，不正確的是()。A.正式發(fā)布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中B.評估報告日期應當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區(qū)別C.在評估報告中，評估結論只要求有文字D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當?shù)睦碛烧_答案：C參考解析：在評估報告中，評估結論要求既要有文字又要有數(shù)字。選項C不正確。(4.)以下各項中，不屬于評估計劃工作底稿主要內容的是()。A.對實施資產評估業(yè)務的主要過程及時間進度.人員安排等的安排B.在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調整記錄C.評估機構對評估計劃的審核.批準情況D.風險可控情況，化解風險.防范風險的主要措施正確答案：D參考解析：評估計劃工作底稿的主要內容為：（1）對實施資產評估業(yè)務的主要過程及時間進度、人員安排等的安排；（2）在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調整記錄；（3）評估機構對評估計劃的審核、批準情況。(5.)下列關于國有資產評估報告評估說明中的評估結論及分析的說法中，錯誤的是()。A.采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應當說明不同評估方法結果的差異及其原因和最終確定評估結論的理由B.對于不納入評估匯總表的評估結論，不作說明C.評估結論應含有“評估結論根據(jù)以上評估工作得出”的字樣D.對于存在多家被評估單位的情況，應當分別說明其評估價值正確答案：B參考解析：對于不納入評估匯總表的評估結論，應當單獨列示。(6.)下列有關國有資產評估報告的說法中，錯誤的是()。A.國有資產評估報告主要包括企業(yè)國有資產評估報告.金融企業(yè)國有資產評估報告.文化企業(yè)國有資產評估報告.行政事業(yè)單位國有資產評估報告等B.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊C.對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容全部反映在評估報告摘要中D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄正確答案：C參考解析：對影響評估結論的特別事項，無需將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容全部反映在評估報告摘要中，而應主要反映在已經(jīng)確定評估結論的前提下，所發(fā)現(xiàn)的可能影響評估結論但非資產評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定估算的有關重大事項。選項C不正確。(7.)下列關于資產評估目的的說法中，不正確的是()。A.資產評估目的應當披露資產評估所服務的具體經(jīng)濟行為B.資產評估目的應當說明評估結論的具體用途C.資產評估報告載明的評估目的應當唯一，有利于評估結論有效服務于評估目的D.可以在一份資產評估報告中同時體現(xiàn)兩種評估目的正確答案：D參考解析：資產評估報告載明的評估目的應當唯一，有利于評估結論有效服務于評估目的。例如，有限責任公司引進戰(zhàn)略投資者和變更股份有限公司時核實出資資產價值，評估目的所要求的評估對象并不一樣，不能在一份資產評估報告中同時體現(xiàn)這兩種目的。(8.)下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是()。A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規(guī)范正確答案：C參考解析：選項C，公司制的資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，但其對外簽訂合同的民事責任由總公司承擔。(9.)下列關于現(xiàn)場調查工作受限及其處理的說法中，錯誤的是()。A.現(xiàn)場調查受限的原因主要來自法律法規(guī).資產性能或置放地點.調查技術手段和相關當事人等方面的限制B.當現(xiàn)場調查工作受限時，資產評估專業(yè)人員應當從對評估結論的影響程度和替代程序兩個角度，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務C.如果無法采取替代程序對評估對象進行現(xiàn)場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結論產生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機構應當與委托人協(xié)商更改評估基準日重新評估D.如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產生重大影響，評估機構可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，但是資產評估專業(yè)人員應當在工作底稿中予以說明，分析其對評估結論的影響程度，并在資產評估報告中說明所受限制情況.所采取的替代程序及其對評估結論合理性的影響正確答案：C參考解析：選項C，如果無法采取替代程序對評估對象進行現(xiàn)場調查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結論產生重大影響的事實，或者無法判斷其影響程度，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務。(10.)以下各項關于評估目的的說法中，錯誤的是()。A.評估目的是由引起資產評估的特定經(jīng)濟行為所決定的B.評估目的對價值類型.評估方法.評估結論等有重要影響C.在訂立委托合同約定評估目的時，應盡量細化評估目的和用途D.應盡量使用“融資”“重組”等專業(yè)詞語作為評估目的正確答案：D參考解析：評估目的是由引起資產評估的特定經(jīng)濟行為所決定的，對價值類型、評估方法、評估結論等有重要影響。選項A、選項B的說法正確。資產評估專業(yè)人員應根據(jù)委托人所描述的特定的經(jīng)濟行為，正確理解評估目的，在訂立委托合同約定評估目的時，應盡量細化評估目的和用途，避免使用“融資”“重組”“擬了解公司價值”等比較籠統(tǒng)的詞語作為評估目的，選項C的說法正確，選項D的說法錯誤。(11.)開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)是()。A.明確業(yè)務基本事項B.簽訂業(yè)務委托合同C.制定資產評估準則D.編制資產評估計劃正確答案：A參考解析：明確業(yè)務基本事項是資產評估程序的第一個環(huán)節(jié)，是指導評估業(yè)務承接的評估基本程序。(12.)資產評估機構及資產評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指()。A.資產評估程序B.資產評估理論C.資產評估方法D.資產評估準則正確答案：A參考解析：資產評估程序，是指資產評估機構及資產評估專業(yè)人員執(zhí)行資產評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟。(13.)資產評估專業(yè)人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的調查手段，是指()。A.詢問B.訪談C.核對D.監(jiān)盤正確答案：C參考解析：核對是資產評估專業(yè)人員對書面資料的相關記錄、書面資料的記錄與相關實物進行審核查對，以查證其是否相符的調查手段。(14.)下列情況中資產評估機構有權單方解除合同的是()。A.委托人要求出具虛假資產評估報告B.委托人拒絕提供評估業(yè)務所需權屬證明C.委托人不如實提供開展資產評估業(yè)務所需的權屬證明D.委托人拒絕提供相關財務會計信息正確答案：A參考解析：委托人要求出具虛假資產評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，資產評估機構有權單方解除合同，因而選項A正確。委托人和其他相關當事人如果拒絕提供或者不如實提供開展資產評估業(yè)務所需的權屬證明、財務會計信息或其他相關資料的，資產評估機構有權拒絕履行資產評估委托合同。(15.)買賣雙方商品交換的場所指的是()。A.廣義的市場B.市場主體C.狹義的市場D.交易所正確答案：C參考解析：狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所；廣義的市場是指各種主體之間交換關系的總和。(16.)完全競爭市場對廠商產品的需求曲線是一條()。A.垂直線B.從左到右上升的斜線C.從左到右下降的斜線D.水平線正確答案：D參考解析：完全競爭市場對廠商產品的需求曲線是一條水平線，所對應的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。(17.)效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎是()。A.價值理論B.平均效用C.邊際效用D.消費水平正確答案：C參考解析：邊際效用是西方經(jīng)濟學家在分析消費問題和解釋價值決定時常用的一個概念，也是效用價值論（特別是邊際效用價值論）的基礎。(18.)關于商品價值量的決定，下列說法錯誤的是()。A.個別勞動時間形成的價值是商品的個別價值B.勞動生產率是抽象勞動的效率C.勞動生產率越高，單位時間內生產的使用價值量就越多D.價值量只與勞動時間相關正確答案：B參考解析：選項B，勞動生產率是具體勞動的效率。(19.)關于市場類型，表述錯誤的是()。A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所B.廣義的市場是指各種主體之間交換關系的總和C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場正確答案：D參考解析：選項D，完全競爭市場又稱為純粹競爭市場。(20.)關于有效市場的形態(tài)，表述錯誤的是()。A.在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益B.在半強式有效市場，技術分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助C.在半強式有效市場，投資者掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息正確答案：B參考解析：在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息；歷史資料無法影響股票的未來價格，也無法準確預測股票價格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲得超額收益，技術分析和基本分析都不再有效，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤。在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用任何已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內幕信息也無法獲取超出投資對象風險水平之上的收益。(21.)其他條件都相同時，下面各項情形中，()是果汁價格下降產生的效果。A.果汁需求曲線左移B.沿著果汁的需求曲線向右下移動C.果汁需求曲線右移D.沿著果汁的需求曲線向左上移動正確答案：B參考解析：當影響需求的其他因素不變，僅僅是商品價格出現(xiàn)變動時，商品的需求量會沿著需求曲線發(fā)生移動，表現(xiàn)為同一條需求曲線上相應點的移動，被稱為需求量的變動，排除選項AC；同時根據(jù)需求定理，需求曲線向右下傾斜，商品價格下降，導致需求量增加，沿著果汁的需求曲線向右下移動。(22.)下列關于行政責任的說法中，正確的是()。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關行政管理的法律.法規(guī)規(guī)定，但尚未構成犯罪的行為依法所應承擔的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構成犯罪行為正確答案：B參考解析：行政責任是行政法律責任的簡稱，是指存在違反有關行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構成犯罪的行為依法所應承擔的法律后果，選項B是答案，選項D不是答案。根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑，選項A不是答案。承擔行政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰，選項C不是答案。(23.)有重大遺漏的評估報告，是指()。A.因資產評估專業(yè)人員或評估機構的過失而對應當考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告B.資產評估專業(yè)人員或評估機構故意簽署.出具的不實評估報告C.因被評估企業(yè)的過失而對應當考慮的重要事項有遺漏的評估報告D.以上均不正確正確答案：A參考解析：有重大遺漏的評估報告，是指因資產評估專業(yè)人員或評估機構的過失而對應當考慮或者披露的重要事項有遺漏的評估報告。(24.)對“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”的違法行為理應承擔責任的是()。A.資產評估機構負責人B.資產評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿經(jīng)理正確答案：C參考解析：《企業(yè)國有資產法》僅對國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員違法行為應承擔的民事責任作出了明確規(guī)定。該法第七十一條規(guī)定，國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國有資產損失的，“依法承擔賠償責任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”。(25.)下列關于刑事責任的說法中，錯誤的是()。A.接受刑法處罰是刑事責任與民事責任、行政責任和道德責任的根本區(qū)別B.我國刑法規(guī)定，故意犯罪，應當負刑事責任；過失犯罪，法律有規(guī)定的才負刑事責任C.根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權利、沒收財產D.因利用職業(yè)便利實施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關職業(yè)，期限為一年至三年正確答案：D參考解析：因利用職業(yè)便利實施犯罪，或者實施違背職業(yè)要求的特定義務的犯罪被判處刑罰的，人民法院可以根據(jù)犯罪情況和預防再犯罪的需要，禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者假釋之日起從事相關職業(yè)，期限為三年至五年。(26.)下列選項不屬于我國法律規(guī)定的法律責任免除情形的是()。A.時效免責B.人道主義免責C.行政免責D.有效補救免責正確答案：C參考解析：不可抗力、正當防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認可的免責條件。除此之外的免責情形還包括：時效免責、人道主義免責、有效補救免責、自首、立功免責、不訴及協(xié)議免責。所以選C。(27.)下列情形中，符合“出具證明文件重大失實罪”的造成嚴重后果這一特征的是()。A.給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在一千萬元以上的B.給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在五百萬元以上的C.給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在一百萬元以上的D.給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在五十萬元以上的正確答案：C參考解析：關于“造成嚴重后果”的認定，最高檢察院和公安部有具體規(guī)定。根據(jù)2010年《最高檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定（二）》的規(guī)定，承擔資產評估、驗資、驗證、會計、審計、法律服務等職責的中介組織的人員嚴重不負責任，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：a.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟損失數(shù)額在一百萬元以上的；b.其他造成嚴重后果的情形。(28.)《中華人民共和國資產評估法》的施行開始時間為()。A.2015年12月1日B.2016年12月1日C.2015年1月1日D.2016年1月1日正確答案：B參考解析：2016年7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產評估法》，國家主席習近平簽署第46號主席令予以公布，自2016年12月1日起施行。(29.)下列關于評估業(yè)務類型的說法中，錯誤的是()。A.自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，除法律法規(guī)另有規(guī)定，可以自愿委托評估機構評估B.涉及國有資產或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應當依法委托評估機構評估C.非法定評估檔案保存期限為不少于30年D.法定評估業(yè)務評估報告必須由至少兩名評估師簽署正確答案：C參考解析：選項C，法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他非法定評估檔案保存期限為不少于15年。(30.)評估行業(yè)協(xié)會的職責不包括()。A.建立會員信用檔案，并向社會公開B.檢查會員建立風險防范機制的情況C.對評估機構和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰D.按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時報告有關評估行政管理部門正確答案：C參考解析：選項C，屬于評估行政管理部門的職責。(31.)下列關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是()。A.評估行政管理部門是指負責各個評估領域業(yè)務管理的政府主管部門B.就財政部管理的資產評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部.省級財政部門和設區(qū)的市級財政部門三級C.國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對于評估行政管理部門工作人員濫用職權.玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任正確答案：B參考解析：就財政部管理的資產評估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財政部和省級財政部門兩級。(32.)下列關于合伙形式的評估機構的說法中，正確的是()。A.普通合伙企業(yè)合伙人對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任B.上市公司可以成為普通合伙人C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務的，由全體合伙人承擔無限連帶責任D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務的，應當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產份額為限承擔責任正確答案：A參考解析：選項B，國有獨資公司、國有企業(yè)、上市公司以及公益性的事業(yè)單位、社會團體不得成為普通合伙人。選項C，在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務的，應當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產份額為限承擔責任。選項D，在特殊普通合伙企業(yè)中，合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務以及合伙企業(yè)的其他債務，由全體合伙人承擔無限連帶責任。(33.)下列各項中，不屬于評估行政管理部門職責的是()。A.組織制定各自領域的評估基本準則、職業(yè)道德準則B.組織制定各自領域的評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法C.負責對各自領域評估行業(yè)的監(jiān)督管理，對評估機構和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰，將處罰情況通報有關評估行業(yè)協(xié)會，并依法向社會公開D.負責對各自領域的評估行業(yè)協(xié)會實施監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和針對協(xié)會的投訴、舉報，進行調查處理正確答案：A參考解析：選項A，制定職業(yè)道德準則是評估行業(yè)協(xié)會的職責。(34.)《金融企業(yè)國有資產評估監(jiān)督管理暫行辦法》（財政部令47號）適用的企業(yè)不包括()。A.金融企業(yè)B.金融控股公司C.中央文化企業(yè)D.擔保公司正確答案：C參考解析：《金融企業(yè)國有資產評估監(jiān)督管理暫行辦法》適用于在中華人民共和國境內依法設立，并占有國有資產的金融企業(yè)、金融控股公司、擔保公司的資產評估項目管理。(35.)下列關于成本法的說法中，錯誤的是()。A.評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值B.資產評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產的原始價值損耗的計量C.形成資產價值的耗費是必需的，而且應體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應是某項資產的個別成本耗費D.如果一項資產在法律允許、經(jīng)濟可行、技術可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途正確答案：B參考解析：資產評估中的損耗，是根據(jù)重置成本對資產的實際價值損耗的計量，反映資產價值的現(xiàn)實損失額。會計上的折舊是依照會計核算要求和會計準則來反映的原始成本分攤，是根據(jù)歷史成本對資產的原始價值損耗的計量，不一定能夠準確反映資產價值變化的現(xiàn)實狀況。(36.)小王將10000元存入銀行，年利息率為3%，按復利計算，10年后可取出本利和為()元。（計算結果取整）A.13000B.13439C.11464D.14527正確答案：B參考解析：本題涉及一筆現(xiàn)金流且計算10年后本利和，所以計算的是復利終值。F＝P×（1＋r）n＝10000×（1＋3%）10＝13439（元）。(37.)小張每年年初存入銀行5000元，假設銀行年存款利率為4%，則第5年年末的本利和為()元。A.26000B.26083C.27082D.28165正確答案：D參考解析：本題涉及多筆現(xiàn)金流，且為連續(xù)的、發(fā)生在每年年初，計算的時間點是將來，所以計算的是預付年金終值。(38.)重新建造設備一臺，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費300工時，單位工時費為50元，成本利潤率15%，估算該設備的重置成本為()元。A.85000B.100000C.115000D.88550正確答案：C參考解析：重置成本＝（50000＋12000＋23000＋300×50）×（1＋15%）＝115000（元）。(39.)以下有關資產評估方法選擇的說法中，錯誤的是()。A.必須選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結論，編制評估報告B.評估專業(yè)人員恰當選擇資產評估方法已上升為法律的要求C.資產評估程序準則對資產評估方法的選擇和運用作出了原則性規(guī)定D.資產評估方法的選擇和運用是影響資產評估結論和資產評估報告質量的重要因素正確答案：A參考解析：評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結論，編制評估報告，因此選項A的說法不正確。(40.)通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基礎確定評估對象價值的評估方法指的是()。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法正確答案：A參考解析：市場法也稱比較法、市場比較法，是指通過將評估對象與可比參照物進行比較，以可比參照物的市場價格為基礎確定評估對象價值的評估方法的總稱。(41.)下列關于收益法中折現(xiàn)率的說法，錯誤的是()。A.折現(xiàn)率本質上是一種期望投資報酬率B.折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成C.在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風險報酬率D.風險報酬率是對風險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風險報酬率之上的那部分投資回報率正確答案：C參考解析：在具體實踐中，通常將政府債券當作沒有風險的報酬率，因此，無風險報酬率可以參照同期政府債券收益率。(42.)下列關于市場法的說法中，錯誤的是()。A.運用市場法評估時首先需要選擇參照物，對參照物的選取關鍵是資產的可比性問題，包括功能、市場條件及成交時間等B.運用市場法評估資產時應盡可能選擇多個參照物C.運用市場法評估資產時，如果參照物與評估對象可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果D.市場法依據(jù)預期收益原則正確答案：D參考解析：市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路及方法估測資產價值的評估技術方法。(43.)下列關于成新率價格調整法的說法中，錯誤的是()。A.資產評估價值＝參照物成交價格×評估對象成新率/參照物成新率B.此方法一般只運用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C.此方法略加改造也可以作為計算評估對象與參照物成新程度差異調整率和差異調整值的方法D.資產的成新率＝資產的尚可使用年限/資產的已使用年限正確答案：D參考解析：資產的成新率＝資產的尚可使用年限/（資產的已使用年限＋資產的尚可使用年限）×100%(44.)下列關于貨幣時間價值的說法中，錯誤的是()。A.貨幣時間價值是指一定量貨幣資本在不同時點上的價值量差額B.貨幣的時間價值來源于貨幣進入社會再生產過程后的價值增值C.通常情況下，貨幣時間價值是指沒有風險的社會平均資金利潤率D.根據(jù)貨幣時間價值理論，可以將某一時點的貨幣價值金額折算為其他時點的價值金額正確答案：C參考解析：通常情況下，貨幣時間價值是指沒有風險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率。(45.)評估某月產20噸化工產品的化工設備，現(xiàn)在市場上已沒有相同生產能力的設備，已知月產量30噸的同類型設備市場售價為100萬元，該類型設備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，則應用功能價值類比法估算被評估設備的重置成本為()萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55正確答案：B參考解析：重置成本＝100×（20÷30）0.7＝75.29（萬元）。(46.)采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。A.息前凈利潤B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量C.息前凈現(xiàn)金流量D.凈現(xiàn)金流量正確答案：D參考解析：凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權自由現(xiàn)金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。(47.)下列關于資產評估特點的說法中，錯誤的是()。A.資產評估服務于市場，具有獨立、客觀、公正性B.資產評估主要履行鑒證職能，要求如實反映企業(yè)財務狀況及經(jīng)營成果C.資產評估的資產價值計量是動態(tài)的D.資產評估結果一經(jīng)政府認定或運用，就有了鑒證屬性正確答案：B參考解析：審計履行鑒證職能，要求如實反映企業(yè)財務狀況及經(jīng)營成果，主要就企業(yè)經(jīng)營活動的合規(guī)、合法、合理性作出事實判斷。資產評估則主要履行咨詢職能，需要就企業(yè)資產的獲利能力做出價值判斷，本質具有咨詢屬性。(48.)資產評估機構及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產的價值進行評定估算的專業(yè)化活動是指()。A.資產評估B.價值評估C.資產分析D.財務管理正確答案：A參考解析：作為一種專業(yè)服務，資產評估是由資產評估機構及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產的價值進行評定估算的專業(yè)化活動。(49.)下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是()。A.必須考慮該項資產使用的法律限制B.必須是市場參與者認為合理的用途C.在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現(xiàn)金流量D.供求規(guī)律對商品價格形成的作用正確答案：D參考解析：最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）確定該用途法律上是否許可，必須考慮該項資產使用的法律限制；（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途；（3）確定該用途財務上是否可行，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現(xiàn)金流量，從而在補償資產用于該用途所發(fā)生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。(50.)正確運用()是資產評估公正性的重要保證。A.供求原則B.替代原則C.預期收益原則D.貢獻原則正確答案：B參考解析：正確運用替代原則是資產評估公正性的重要保證。(51.)確定評估目的是()的責任。A.委托人B.產權持有人C.評估機構D.評估專業(yè)人員正確答案：A參考解析：資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務時應與委托人溝通確定資產評估目的，確定評估目的是委托人的責任，評估目的應當在資產評估委托合同中明確約定。(52.)評估對象應當由()根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。A.資產評估機構B.資產評估師C.委托人D.被評估單位正確答案：C參考解析：評估對象應當由委托人依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。在評估對象確定過程中，評估機構和資產評估專業(yè)人員應當關注其是否符合法律法規(guī)的規(guī)定、滿足經(jīng)濟行為要求，必要時向委托人提供專業(yè)建議。(53.)《人民法院委托評估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應當委托評估機構進行評估的情形不包括()。A.涉及國有資產或者公共利益等事項的B.《企業(yè)國有資產法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律.行政法規(guī)規(guī)定必須委托評估的C.雙方當事人要求委托評估的D.司法網(wǎng)絡詢價平臺能夠出具網(wǎng)絡詢價結果的正確答案：D參考解析：2018年12月10日發(fā)布的《人民法院委托評估工作規(guī)范》明確規(guī)定：具有下列情形之一，人民法院應當委托評估機構進行評估：（1）涉及國有資產或者公共利益等事項的；（2）《企業(yè)國有資產法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定必須委托評估的；（3）雙方當事人要求委托評估的；（4）司法網(wǎng)絡詢價平臺不能或者在期限內均未出具網(wǎng)絡詢價結果的；（5）法律、法規(guī)有明確規(guī)定的。(54.)下列關于資產評估基準日選擇的說法中，錯誤的是()。A.企業(yè)價值評估業(yè)務中評估基準日盡可能選擇會計期末B.評估基準日的選擇應該是評估專業(yè)人員的責任C.企業(yè)合并對價分攤資產評估的評估基準日應當選擇購買日D.目前國有資產評估對過去或者未來評估基準日的選擇都沒有明確規(guī)定正確答案：B參考解析：選項B，評估基準日的選擇應該是委托人的責任，評估專業(yè)人員可以提供相關專業(yè)建議。(55.)企業(yè)增資擴股評估中對評估對象存續(xù)狀態(tài)和作用空間的假設可以采用()。A.原地使用假設B.現(xiàn)狀利用假設C.特別假設D.持續(xù)經(jīng)營假設正確答案：D參考解析：選項AB，屬于針對單項資產所作的假設；選項C，針對不確定事項所作的假設。(56.)評估報告使用人不包括()。A.委托人B.被評估單位C.資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人D.法律.行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人正確答案：B參考解析：除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。(57.)某國有資產評估業(yè)務的評估基準日為2018年的12月31日，則要求為評估服務的審計報告的截止日是()。A.2017年12月31日B.2018年6月30日C.2018年12月31日D.2019年12月31日正確答案：C參考解析：當評估報告引用的專業(yè)報告是審計報告時，審計的截止日一般應與評估基準日保持一致。(58.)一般多用于評估可移動資產的假設是()。A.最佳使用假設B.非真實性假設C.移地使用假設D.有序清算假設正確答案：C參考解析：移地使用是指一項資產不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉移到另外一個地方繼續(xù)使用，當然使用方式和目的可能會改變，也可能不改變。例如一臺二手機床要出售，購買方要將其移至另外一個地方重新安裝使用，資產的這種使用狀態(tài)就稱為移地使用。(59.)影響因素具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響的價值類型是()。A.投資價值B.在用價值C.清算價值D.市場價值正確答案：D參考解析：影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響。(60.)下列各項資產評估假設中，多用于房地產評估的是()。A.強制清算假設B.最佳使用假設C.有序清算假設D.移地使用假設正確答案：B參考解析：最佳使用假設多用于房地產評估，因為房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利用方式，因此在評估其市場價值時要求進行最佳使用分析，按照最佳使用狀態(tài)評估。(61.)()是最常用的評估無形資產的方法。A.市場法B.收益法C.成本法D.其他方法正確答案：B參考解析：收益法是最常用的評估無形資產的方法。(62.)堅持()是資產評估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨立性D.謹慎性正確答案：C參考解析：堅持獨立性是資產評估的核心原則。(63.)下列各種情形中，不違背資產評估獨立性要求的是()。A.承辦該項目的資產評估專業(yè)人員的兒媳擔任委托單位的董事B.資產評估機構的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產評估項目的資產評估專業(yè)人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監(jiān)D.承辦該項目的資產評估專業(yè)人員的母親在被評估對象產權持有單位擔任監(jiān)事正確答案：C參考解析：經(jīng)濟利益關聯(lián)是指資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員或者其親屬擁有委托人或者其他相關當事人的股權、債權、有價證券、債務，或者存在擔保等可能影響獨立性的經(jīng)濟利益關系。人員關聯(lián)是指資產評估專業(yè)人員或者其親屬在委托人或者其他相關當事人擔任董事、監(jiān)事、高級管理人員或者其他可能對評估結論施加重大影響的特定職務。業(yè)務關聯(lián)是指資產評估機構從事的不同業(yè)務之間可能存在利益輸送或者利益沖突關系。(64.)下列關于行政處罰原則的說法中，錯誤的是()。A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結合原則和保障權利原則B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰C.對于行為人的同一個違法行為，應根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應的罰款D.違法行為人不能因接受行政制裁就當然免除其應承擔的民事、刑事責任正確答案：C參考解析：對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構成幾個處罰理由以及由幾個行政主體實施處罰，只能給予一次罰款。(65.)按照責任發(fā)生的依據(jù)，將民事責任分為()。A.合同責任、侵權責任與其他責任B.財產責任與非財產責任C.無限責任與有限責任D.過錯責任、無過錯責任和公平責任正確答案：A參考解析：選項B，根據(jù)是否具有財產內容所進行的民事責任分類；選項C，根據(jù)承擔民事責任的財產范圍所進行的民事責任分類；選項D，按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件所進行的民事責任分類。(66.)根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應當承擔民事責任、行政責任和刑事責任的，承擔行政責任或者刑事責任不影響承擔民事責任；民事主體的財產不足以支付的，優(yōu)先用于承擔()。A.根據(jù)實際情況判定B.行政責任C.刑事責任D.民事責任正確答案：D參考解析：民事主體的財產不足以支付的，優(yōu)先用于承擔民事責任。(67.)國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產評估機構串通出具虛假資產評估報告，造成國有資產損失的，依法承擔賠償責任。可以依據(jù)的法律法規(guī)的是()。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產法》C.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》正確答案：B參考解析：《企業(yè)國有資產法》第七十一條規(guī)定，國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員出現(xiàn)該法規(guī)定的違法行為造成國有資產損失的，“依法承擔賠償責任”。該條所列舉的違法行為包括“不如實向資產評估機構、會計師事務所提供有關情況和資料，或者與資產評估機構、會計師事務所串通出具虛假資產評估報告、審計報告”。(68.)當出現(xiàn)法定免責條件時，法律責任可被部分或全部免除。下列各項中，屬于有效補救免責的是()。A.小李因正當防衛(wèi)而傷人B.小趙犯罪后主動自首C.小崔因緊急避險而損害他人財物D.小王偷逃稅，在國家稅務局追究責任之前補交了稅費正確答案：D參考解析：不可抗力、正當防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認可的免責條件。除此之外的免責情形還包括：時效免責，不訴及協(xié)議免責，自首、立功免責，人道主義免責，有效補救免責。(69.)根據(jù)《資產評估法》規(guī)定，資產評估專業(yè)人員違規(guī)給委托人造成損失的，由（）依法承擔賠償責任。A.資產評估專業(yè)人員B.資產評估機構C.法定代表人D.執(zhí)行合伙事務的合伙人正確答案：B參考解析：《資產評估法》第五十條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，給委托人或者其他相關當事人造成損失的，由其所在的評估機構依法承擔賠償責任。評估機構履行賠償責任后，可以向有故意或者重大過失行為的評估專業(yè)人員追償。(70.)下列關于成本法主要參數(shù)的說法中，錯誤的是()。A.更新重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)時價格

水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用B.重置核算法可以用來估算更新重置成本C.資產的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失D.價格指數(shù)法不能確定更新重置成本正確答案：A參考解析：復原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格及技術等，

以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發(fā)生的費用。

更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格和技術等，以現(xiàn)時

價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。(71.)按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是()。A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向

左移動B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本減少時，供給曲線將向

右移動C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向

右移動D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品的價格保持不變，生產成本增加時，供給曲線將向

左移動正確答案：D參考解析：由于供給量與市場價格成正比，“供給曲線”是一條向右上方傾斜的曲線。

商品價格不變的情況下，隨著生產成本提高，生產者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移

動。反之，生產成本降低，生產者增加供給，供給曲線向右移動。(72.)按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是()。A.價值并非商品內在的屬性，商品的價值取決于人們對它效用的評價B.人們可以用邊際效用的大小衡量商品的價值C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，衡量價值的尺度是客觀的D.物品僅有效用，并不代表其具有價值正確答案：C參考解析：勞動價值論認為，價值實體是客觀的，衡量價值的尺度也是客觀的。因此，勞動價值論又

被稱為客觀價值論。效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成過程的經(jīng)濟理論，以

主觀心理感受解釋商品價值的本質、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價值論。(73.)《國際評估準則105—評估路徑和方法》中，不屬于成本途徑包括的具體評估方法是()。A.更新重置成本法B.成本加和法C.復原重置成本法D.成本逼近法正確答案：D參考解析：成本途徑包括更新重置成本法、復原重置成本法和資產加和法。（教材為國際評估準則105—評估途徑和方法）(74.)我國資產評估行政處罰的追究時效為()。A.六年B.二年C.一年D.永久正確答案：B參考解析：根據(jù)我國《行政處罰法》，從違法行為發(fā)生之日起計算（違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，

從行為終了之日起計算），違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。(75.)資產評估報告日一般是指()。A.資產評估報告的簽發(fā)日B.評估結論形成的日期C.經(jīng)濟行為實現(xiàn)日D.評估報告通過審核的日期正確答案：B參考解析：按照《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》的規(guī)定，資產評估報告日通常為評估結論形

成的日期。(76.)下列中國資產評估準則中，屬于程序性準則的是()。A.《以財務報告為目的的評估指南》B.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——森林資源資產》C.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》D.《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估檔案》正確答案：D參考解析：資產評估執(zhí)業(yè)準則包括具體準則、評估指南和指導意見。資產評估具體準則分為程序性準

則和實體性準則，《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估檔案》屬于程序性準則，《資產評估執(zhí)業(yè)準則——森

林資源資產》《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》屬于實體性準則。(77.)下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是()。A.評估基準日可以不是會計主體的結賬日B.國有資產項目評估基準日的選擇應考慮評估備案的期限要求C.評估基準日的選擇應當距離經(jīng)濟行為的發(fā)生日盡可能接近D.評估基準日的選擇應當聽取評估專業(yè)人員的建議正確答案：D參考解析：評估基準日的選擇應該是委托人的責任，評估專業(yè)人員可以提供相關專業(yè)建議。選項D表

述過于絕對。(78.)下列關于勞動價值論的說法中，正確的是()。A.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，但價值和使用價值是不能兼得的B.凝結在商品中的無差別人類勞動是商品價值的主要來源C.商品的價值量與勞動生產率無關D.商品的價值只能在其使用過程中才可以表現(xiàn)出來正確答案：A(79.)以下有關對市場參照物可比性要求的說法中，錯誤的是()。A.在功能上與被評估資產具有可比性B.在成交時間方面與評估基準日不宜間隔過長C.在市場條件方面與被評估資產具有可比性D.在價值類型方面與被評估資產具有相似性正確答案：D參考解析：資產及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個方面：①參照物與被評估資產在功能上具有可

比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性，包括市場供

求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間

范圍內；同時，時間對資產價值的影響是可以調整的。（此題涉及的內容在2020年教材中已經(jīng)刪除，僅

供了解。）(80.)下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是()。A.項目風險評價記錄B.專家鑒定報告C.資產評估計劃D.評估過程中重大問題處理記錄正確答案：B參考解析：選項ACD屬于管理類工作底稿。選項B屬于操作類工作底稿。(81.)下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是()。A.被評估單位可以是評估報告使用人B.評估報告使用人只能是委托人和法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者C.委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人D.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人正確答案：B參考解析：評估報告使用人，是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產評估委托合同中約定的有權

使用資產評估報告或評估結論的當事人。

除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產評估報告使

用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告的使用人。選項B表述不完整。(82.)根據(jù)資產評估法規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，應當責令其停

止從業(yè)，期限為()。A.五年以上B.兩年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六個月以上一年以下正確答案：B參考解析：對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關評估行政管理

部門責令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令其停止從業(yè)五

年以上十年以下；構成犯罪的，依法追究其刑事責任，終身不得從事評估業(yè)務。(83.)某廠房竣工總造價為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設，所有造價中沒有財務費

用，正常建造該廠房資金成本應為50萬元。建設過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其

造價比正常造價低50萬元，同時，該竣工造價包括了施工中因設計變更產生的拆除和設施

處置損失50萬元，該廠房在竣工時的重置成本應當為()。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元正確答案：D參考解析：自建型是把自建資產作為資產重置方式，根據(jù)重新建造資產所需的料、工、費及必要的資

金成本和開發(fā)者的合理收益等分析和計算出資產的重置成本。

重置成本＝1000＋50＋50－50＝1050（萬元）(84.)資產評估專業(yè)人員在承接資產評估業(yè)務前，應當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項

中，一般不包括()。A.獨立性分析與評價B.評估假設的合理性C.業(yè)務風險分析與評價D.專業(yè)勝任能力分析與評價正確答案：B參考解析：解析：資產評估機構應當根據(jù)所了解的評估業(yè)務基本事項，對本機構專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風

險進行綜合分析與評價。受理資產評估業(yè)務應當滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險控制的要求，否則不得

受理。(85.)我國資產評估執(zhí)業(yè)準則的制定部門為()。A.財政部資產評估準則委員會B.財政部和中國資產評估協(xié)會C.財政部D.中國資產評估協(xié)會正確答案：D參考解析：財政部作為資產評估行業(yè)的行政管理部門，負責組織制定資產評估基本準則。中國資產評

估協(xié)會作為資產評估行業(yè)的自律管理組織，負責依據(jù)資產評估基本準則制定資產評估執(zhí)業(yè)準則和資產評估

職業(yè)道德準則。(86.)在評估現(xiàn)場調查程序受限的情況下，資產評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產評估業(yè)務

所考慮的因素中，一般不應當包括()。A.能否得到委托人同意評估機構不承擔繼續(xù)執(zhí)行業(yè)務所產生后果的書面文件B.能否采取必要的替代措施彌補不能實施調查的缺失C.所受限制對評估結論的影響是否無法判斷D.判斷所受限制是否對評估結論的合理性產生重大影響正確答案：A參考解析：當無法履行現(xiàn)場調查程序時，資產評估專業(yè)人員應當重點考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)

行或中止評估業(yè)務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響或者無法判斷其影響程度；二是能否采取

必要措施彌補不能實施調查程序的缺失。（此題涉及的內容在2020年教材中已經(jīng)刪除，僅供了解。）(87.)在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是()。A.折現(xiàn)率由無風險報酬率和風險報酬率組成B.折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風險是非系統(tǒng)性風險正確答案：D參考解析：市場風險是系統(tǒng)性風險。(88.)下列有關資產評估的經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是()。A.優(yōu)良環(huán)境使房地產價值提高體現(xiàn)了外在性原則B.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，賣方會

選擇較高價格出售產品C.預期收益原則指資產的價值由其未來收益預期決定D.供求原則顯示，商品的價格會隨供求關系成比例變化正確答案：D參考解析：供求原則是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提

下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比

例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性。(89.)下列關于獨立性要求的說法中，錯誤的是()。A.利益沖突雙方可以共同委托評估機構對同一對象進行評估B.資產評估機構在執(zhí)行資產評估業(yè)務過程中發(fā)現(xiàn)了影響獨立性的情況，當所采取的措施無法消除其影響

時，資產評估機構和專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務C.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形D.除了所在的資產評估機構，資產評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他單位和人員的非法干預正確答案：D參考解析：資產評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產評估準則進行資產評估活動以及發(fā)表評估意見時不

受所在資產評估機構的非法干預。選項D錯誤。注意選項A，《資產評估法》第二十條規(guī)定，評估機構不

得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進行評估。但是對于委托方?jīng)]有要求。(90.)根據(jù)有效市場假說，下列關于有效市場形態(tài)的說法中，正確的是()。A.在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者已無法利用這些信息獲取超

額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格基本反映了股票所對應的歷史價格信息，使用技術分析判斷股票的

未來價格仍然有效C.在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，使用技術分析判斷股

票的未來價格已不再有效D.在強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部的已公開信息，投資者可以使用基本分析技術獲

得超額收益正確答案：A參考解析：在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應的歷史價格信息，歷史資料無

法影響股票的未來價格，也無法準確預測股票價格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。

技術分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。

在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲得超額

收益，技術分析和基本分析都不再有效，但掌握內幕信息可能獲得超額利潤。

在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用任何已知的信息獲得超額

收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內幕信息也無法獲取超出投資對象風險水平之上的收

益。(91.)根據(jù)《金融企業(yè)國有資產轉讓管理辦法》的有關規(guī)定，在產權交易過程中，首次掛牌

價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產評估結果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉讓

方可以根據(jù)轉讓標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產評

估結果的()，應重新報批。A.80％B.85％C.90％D.95％正確答案：C參考解析：如新的掛牌價格低于資產評估結果的90％，應當重新報批。(92.)下列關于資產的說法中，正確的是()。A.資產的邊界應當以經(jīng)濟資源的所有權為依據(jù)B.資產的所有權通常包括對其使用、收益和處分的所有權利C.資產的產權具有不可分割性D.對資產產權的確立使特定主體對資產的相關權利具有了排他性正確答案：D參考解析：資產評估中界定資產的邊界是資產的控制權而非所有權。選項A不正確。資產的產權是與

資產所有權相關的“權利束”，是基于所有權派生的一系列權利，通常包括對資產的占有權、使用權、收

益權和處分權等。這種“權利束”一方面可以表現(xiàn)為某項資產的完整產權，即包括對其占有、使用、收益

和處分的所有權利；另一方面，“權利束”還具有可分解性，可以從中分離設定不同類型的權利。選項

BC不正確。對資產的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產產權的界定和保護上。對資產所有權或實施控制的權

利的確立使特定主體對資產的相關權利具有了排他性，其他主體要取得相關權利要付出相應的代價。選項

D正確。(93.)根據(jù)資產評估法的規(guī)定，下列不屬于評估專業(yè)人員所享有從業(yè)權利的內容是()。A.依法向國家機關查閱從事業(yè)務所需的文件、證明和材料B.依法簽署評估報告C.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預D.可以同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務正確答案：D參考解析：評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務，屬于從業(yè)禁止行為。(94.)下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是()。A.資產評估機構在法定情形下可以單方面解除資產評估委托合同B.承接資產評估業(yè)務允許以符合法律規(guī)定的其他形式建立評估委托關系C.資產評估委托合同訂立后，資產評估機構可以通過簽署補充合同、重新訂立合同或依法采取其他方式

對已約定事項進行補充或變更D.未訂立資產評估委托合同，資產評估機構不得先行開展評估業(yè)務正確答案：D(95.)下列關于資產評估委托人的說法中，錯誤的是()。A.涉及上市公司并購的評估業(yè)務，委托方應當有上市公司B.委托人并不一定是評估對象的產權持有人C.企業(yè)價值評估業(yè)務的委托人不可以是自然人D.非法定業(yè)務的委托人可以自愿協(xié)商確定正確答案：C參考解析：委托人可以是一個，也可以是多個，可以是法人，也可以是自然人。(96.)某資產評估報告的基準日為2018年5月31日，資產評估機構當年6月15日完成現(xiàn)場

調查和資料收集工作，資產評估報告日為當年7月29日，下列事項中，屬于資產評估期后

事項的是()。A.當年5月1日的增值稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化B.當年6月19日被評估單位在庫物資遇火焚毀C.當年8月5日被評估單位處置其一批設備D.當年5月28日銀行調整存貸款利率政策正確答案：B參考解析：根據(jù)監(jiān)管部門或委托人要求，資產評估專業(yè)人員可以對評估基準日期后重大事項做出披露。

具體包括：說明評估基準日之后發(fā)生的重大期后事項；特別提示評估基準日的期后事項對評估結論的影響。(97.)非法定資產評估業(yè)務的評估檔案保存期限應當不少于()。A.10年B.20年C.15年D.30年正確答案：C參考解析：根據(jù)《資產評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務

的評估檔案保管期限不少于30年。(98.)下列關于資本資產定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是()。A.如果β＝0.6，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲11％C.如果β＝1，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率保持不變D.如果β＝0.5，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲0.5％正確答案：B參考解析：如果β＝1，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲10％；如果

β＝0.6，則說明當大盤整體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲6％；如果β＝0.5，則說明當大盤整

體上漲10％時，該只股票的報酬率上漲5％。(99.)某中國境內上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊

地在美國。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司的股權

進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是()。A.美國的股權交易市場B.香港的股權交易市場C.中國境內的股票交易市場D.在美國和香港的股權交易市場中選擇最有利者正確答案：D參考解析：本案例評估L公司的價值，從理論上來說，可以在美國市場轉讓其股權，也可以在香港市

場轉讓其股權，并且這兩種轉讓方式都存在可能性。因此，應該選擇L公司在美國市場和在香港市場中的

最有利市場，也就是說，應該評估L公司在美國市場和香港市場中最有利市場的市場價值。(100.)()是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。A.資產評估計劃B.資產評估步驟C.資產評估調查D.簽訂資產評估委托合同正確答案：A參考解析：資產評估計劃是評估機構和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產評估業(yè)務，擬定的資產評估工作思路和實施方案。(101.)下列各項中，屬于一般意義上的資產評估概念的是()。A.估計和判斷資產的價值B.由資產評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產的價值進行評定估算C.由資產評估機構依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標準對資產的價值進行評定估算D.依法對不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或其他經(jīng)濟權益進行評定、估算，并出具評估報告正確答案：A參考解析：一般意義上的資產評估就是估計和判斷資產的價值。(102.)1981年，羅爾夫·本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，這種現(xiàn)象是()。A.小公司效應B.時間效應C.賬面市值比效應D.丁蟹效應正確答案：A參考解析：選項A，小公司效應：小規(guī)模組公司的股票具有相對高的收益率，說明股票收益率與公司大小有關。選項B，時間效應：股票收益率與時間有關，比如一月份現(xiàn)象、周末效應、季度波動等現(xiàn)象。選項C，賬面市值比效應：賬面市值比高的股票在次年的收益率高于賬面市值比低的股票。(103.)()是指為了在約定的未來某一時點清償某筆債務或積累一定數(shù)額的資金而必須分次等額形成的存款準備金。A.年償債基金B(yǎng).年資本回收額C.遞延年金D.永續(xù)年金正確答案：A參考解析：選項B，年資本回收額是指在約定年限內每期等額回收初始投入資本的金額；選項C，遞延年金是指隔若干期后才開始發(fā)生的系列等額收付款項；選項D，永續(xù)年金是指無限期收付的年金，即一系列沒有到期日的現(xiàn)金流。(104.)下列屬于行政法規(guī)的是()。A.《資產評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》B.《合伙企業(yè)法》C.《國有資產評估管理辦法》D.《刑法》正確答案：C參考解析：選項C屬于行政法規(guī)，選項A屬于財政部門規(guī)章、規(guī)范性文件；選項BD屬于相關法律。(105.)關于替代效應、收入效應和總效應表述錯誤的是()。A.總效應＝替代效應＋收入效應B.某商品相對于其他商品價格下降時，替代效應會增加其需求量C.收入效應是指在消費者貨幣收入不變的情況下，當某種產品的價格改變時，消費者的實際收入（即購買能力或支付能力）隨之發(fā)生改變，造成對該產品的需求量發(fā)生變化D.收入效應與價格變動方向相反正確答案：D參考解析：選項D，正常商品，收入效應與價格變動方向相反（當消費者貨幣收入不變的情況下，如果產品的價格降低，消費者實際收入就會升高，對產品的需求量也會增加，所以收入效應與價格變動呈反向變動關系）；低檔商品，收入效應與價格變動方向相同。(106.)下列關于供給理論的說法中，正確的是()。A.供給是生產者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產成本提高，供給曲線向右移動正確答案：B參考解析：選項A，經(jīng)濟學上所說的供給，是指生產者在一定時期內，在各種可能的價格水平下愿意并且能夠生產銷售的某種產品的數(shù)量。選項C，供給量與市場價格成正比，供給曲線是一條向右上方傾斜的曲線。選項D，商品價格不變的情況下，隨著生產成本提高，生產者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向左移動。反之，生產成本降低，生產者增加供給，供給曲線向右移動。(107.)()是指一定量的貨幣按復利計算的若干期后的本利總和。A.復利現(xiàn)值B.復利終值C.年金現(xiàn)值D.年金終值正確答案：B參考解析：題目中為“一定量的貨幣”所以為一筆現(xiàn)金流，而年金是多筆現(xiàn)金流，所以選項CD不正確，又因為題目計算的是若干期后的本利總和，所以為復利終值。(108.)整體企業(yè)實際就是一個或多個業(yè)務資產組的組合。整體企業(yè)或資產組的評估對象通常指其()。A.權益B.資產C.負債D.利潤正確答案：A參考解析：整體企業(yè)實際就是一個或多個業(yè)務資產組的組合。整體企業(yè)或資產組的評估對象通常指其權益。例如對于一個企業(yè)，評估對象可能是股權或者是企業(yè)整體價值（股權＋債權）。(109.)關于使用價值，下列說法錯誤的是()。A.使用價值是物品和服務的有用性B.使用價值由其社會屬性決定C.使用價值構成社會財富的物質內容，反映人與自然之間的物質關系D.使用價值是交換價值的物質承擔者正確答案：B參考解析：選項B，使用價值由其自然屬性決定。(110.)下列關于需求曲線的說法中，錯誤的是()。A.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律B.需求曲線是反映商品價格與需求量關系的曲線C.當商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D.當影響需求的其他因素不變，價格發(fā)生變化時，該商品需求數(shù)量的變動表現(xiàn)為需求曲線的位置移動，被稱為需求量的變動正確答案：D參考解析：選項D，當影響需求的其他因素不變，僅僅是商品價格出現(xiàn)變動時，商品需求量會沿著需求曲線發(fā)生移動，表現(xiàn)為同一條需求曲線上相應點的移動，稱為需求量的變動。(111.)商品之間具有完全替代性，廠商對價格沒有影響能力，市場是沒有交易者個性的非個性化市場，由此判斷該市場類型為()。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場正確答案：A參考解析：完全競爭市場特點：商品之間具有完全替代性，廠商對價格沒有影響能力，市場是沒有交易者個性的非個性化市場。(112.)關于壟斷競爭市場，表述錯誤的是()。A.許多廠商生產和銷售有差別的同種產品B.壟斷競爭市場的壟斷特質高于其競爭屬性C.零售業(yè)和服務業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點D.壟斷競爭市場是介于完全競爭市場和完全壟斷市場之間的市場結構正確答案：B參考解析：選項B，壟斷競爭市場的競爭特質高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結構。(113.)不屬于證券市場信息層級的是()。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息正確答案：B參考解析：證券市場包含以下三個層級的信息：（1）反映了證券歷史價格的信息；（2）已公開的所有信息；（3）所有的可知信息。(114.)在進行評估報告內審時，以下不屬于質量控制部門審核的內容是()。A.整體報告的內容及格式是否符合相關法規(guī)及評估準則的規(guī)定B.評估程序是否按計劃要求進行C.重大問題的處理是否適當D.評估結論是否有合理的依據(jù)支持，影響評估結果的特別事項是否完整披露正確答案：B參考解析：選項B，是項目團隊層級審核內容。(115.)下列關于評估報告的基本要求描述錯誤的是()。A.評估報告作為一個具有法律意義的文件，用語必須清晰、準確、不應有意或無意地使用存在歧義或誤導性的表述B.判定一份評估報告是否提供了必要的信息，就要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解C.資產評估報告的詳略程度是以評估報告中提供必要信息為前提的D.如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，可以出具資產評估報告，但是需要說明情況正確答案：D參考解析：選項D，如果程序受限對評估結論產生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不可以出具資產評估報告。(116.)下列各項中，不屬于資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員在開展資產評估業(yè)務中應當循的原則的是()。A.獨立B.客觀C.公平D.公正正確答案：C參考解析：資產評估機構及其評估專業(yè)人員開展資產評估業(yè)務應當遵守法律、行政法規(guī)和評估準則，遵循獨立、客觀、公正的原則。(117.)根據(jù)《資產評估法》，下列關于資產評估的說法中，錯誤的是()。A.資產評估的主體是指資產評估業(yè)務的委托人B.資產評估專業(yè)服務是指資產評估機構及其評估專業(yè)人員對評估對象的價值進行評定估算C.資產評估的客體是資產評估對象，包括資產損失和其他經(jīng)濟權益等D.資產評估是受資產評估委托合同約束的專業(yè)服務正確答案：A參考解析：選項A，資產評估的主體是指資產評估機構及其評估專業(yè)人員。(118.)以下不屬于法定評估的特點的是()。A.涉及國有資產或者公共利益的事項B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估C.評估報告可以由評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署D.至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署正確答案：C參考解析：選項C，是自愿評估的特點。(119.)()不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。A.評估對象B.評估目的C.評估范圍D.評估基準日正確答案：B參考解析：評估目的不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評估過程。(120.)下列關于資產評估程序的說法，錯誤的是()。A.資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員不得隨意減少資產評估基本程序B.進行評估現(xiàn)場調查屬于資產評估項目承接、組織階段C.資產評估業(yè)務不同，履行基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異D.履行資產評估程序有助于防范評估執(zhí)業(yè)風險正確答案：B參考解析：選項B，屬于資產評估項目實施階段。(121.)對一項以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產進行評估，為減值測試提供價值參考，評估目的為財務報告目的，價值類型應當為會計準則所要求的特定價值（可收回金額），在確定預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時應當選擇()；在確定公允價值減處置費用時，估算公允價值時可以選擇()。A.成本法、市場法B.收益法、市場法C.收益法、成本法D.市場法、收益法正確答案：B參考解析：在確定預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時應當選擇收益法；在確定公允價值減處置費用時，估算公允價值時可以選擇市場法。(122.)下列說法不正確的是()。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構及專業(yè)人員有責任為客戶保密B.評估機構應建立檔案管理制度，并認真履行保密責任C.項目完成并歸檔后，資產評估機構可以對在規(guī)定保存期內的檔案進行銷毀D.評估檔案應執(zhí)行保密制度正確答案：C參考解析：資產評估機構不得對在法定保存期內的資產評估檔案非法刪改或者銷毀。(123.)當所采取的措施不能消除對()的不利影響時，評估機構和資產評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。A.獨立性B.公正性C.客觀性D.合法性正確答案：A參考解析：當所采取措施不能消除對獨立性的不利影響時，評估機構和資產評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務，或者應當終止該評估業(yè)務。(124.)下列關于對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調查處理說法不正確