四川農(nóng)村房屋租賃補(bǔ)貼合同（二零二五版）

四川農(nóng)村房屋租賃補(bǔ)貼合同（二零二五版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、衛(wèi)生條件等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋安全鑒定證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住空間、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方出租的房屋數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價每套房屋的租金單價為______元/月。本合同房屋租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃方式本合同采用______方式租賃，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的租金單價和租賃數(shù)量支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付按每日______的比例收取滯納金。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為______，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證房屋的完好無損，及時修復(fù)乙方報告的房屋損壞。按照合同約定向乙方提供租賃補(bǔ)貼。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受租賃補(bǔ)貼。有權(quán)在租賃期滿后，按照規(guī)定申請續(xù)租。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和不可抗力導(dǎo)致的損壞修復(fù)。2.報修流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、租賃補(bǔ)貼支付方式與期限1.支付方式租賃補(bǔ)貼采用______方式支付，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商確定。2.支付期限甲方應(yīng)在每月______日前將租賃補(bǔ)貼支付給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃補(bǔ)貼，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期