二零二五年度住房公積金個人住房貸合同社會責(zé)任履行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金個人住房貸合同社會責(zé)任履行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.住房公積金貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.社會責(zé)任履行原則4.1社會責(zé)任履行概述4.2社會責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)4.3社會責(zé)任履行責(zé)任主體5.社會責(zé)任履行內(nèi)容5.1貸款用途監(jiān)管5.2貸款風(fēng)險控制5.3貸款資金監(jiān)管5.4貸款信息保密5.5貸款服務(wù)規(guī)范6.社會責(zé)任履行監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制6.2評估方法6.3評估結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同解除后的處理10.1貸款余額歸還10.2保證金退還10.3其他相關(guān)事宜處理11.合同附件11.1附件一：住房公積金貸款申請表11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：借款人身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市住房公積金管理中心（2）乙方：市民1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號（2）乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金貸款管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在住房公積金貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)和高效。3.住房公積金貸款基本信息3.1貸款金額乙方申請住房公積金貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限乙方貸款期限為年。3.3貸款利率乙方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式乙方采用等額本息還款方式。4.社會責(zé)任履行原則4.1社會責(zé)任履行概述甲乙雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.2社會責(zé)任履行標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住房公積金貸款的法律法規(guī)和政策，確保貸款資金用于購買自住住房。4.3社會責(zé)任履行責(zé)任主體甲方為住房公積金貸款業(yè)務(wù)的責(zé)任主體，乙方為貸款使用責(zé)任人。5.社會責(zé)任履行內(nèi)容5.1貸款用途監(jiān)管乙方應(yīng)確保貸款資金用于購買自住住房，不得挪作他用。5.2貸款風(fēng)險控制甲方應(yīng)加強(qiáng)對貸款風(fēng)險的監(jiān)控和管理，確保貸款資金安全。5.3貸款資金監(jiān)管甲方應(yīng)建立健全貸款資金監(jiān)管制度，確保貸款資金專款專用。5.4貸款信息保密甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)貸款信息，不得泄露給第三方。5.5貸款服務(wù)規(guī)范甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的貸款服務(wù)。6.社會責(zé)任履行監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立貸款業(yè)務(wù)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行日常監(jiān)督。6.2評估方法甲方采用定期檢查、現(xiàn)場抽查等方式對貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行評估。6.3評估結(jié)果處理甲方根據(jù)評估結(jié)果，對存在的問題進(jìn)行整改，確保貸款業(yè)務(wù)合規(guī)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方未按約定還款；（3）甲方未按約定提供貸款服務(wù)；（4）其他違反本合同約定情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）甲乙雙方協(xié)商解決違約責(zé)任承擔(dān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方可約定選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁；（2）未約定仲裁的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋進(jìn)行。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.4合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方解除合同，應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理的履行期限；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.合同解除后的處理10.1貸款余額歸還合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息。10.2保證金退還如合同中約定有保證金，合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。10.3其他相關(guān)事宜處理（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理貸款抵押物；（2）甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：住房公積金貸款申請表11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：借款人身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為市住房公積金管理中心。13.2備案時間本合同備案時間為自合同簽署之日起個工作日內(nèi)。13.3備案要求甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料，并配合備案工作。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)和合規(guī)，提高合同履行的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款，履行保密義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額無法滿足實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，向第三方支付報(bào)酬；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與合同履行的劃分（1）第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行的合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金貸款申請表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、用途等，并由借款人簽字確認(rèn)。附件說明：此表格用于申請住房公積金貸款，是貸款審批的重要依據(jù)。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或個人印章。附件說明：此復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)，是貸款抵押物的重要憑證。3.附件三：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，需加蓋公章或個人印章。附件說明：此復(fù)印件用于證明借款人身份，是貸款審批的重要依據(jù)。4.附件四：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供婚姻狀況證明，如結(jié)婚證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件等。附件說明：此證明用于確認(rèn)借款人的婚姻狀況，影響貸款審批。5.附件五：收入證明詳細(xì)要求：提供收入證明，如工資條、納稅證明等。附件說明：此證明用于證明借款人的還款能力，是貸款審批的重要依據(jù)。6.附件六：還款能力承諾書詳細(xì)要求：借款人填寫還款能力承諾書，承諾按時還款。附件說明：此承諾書用于保障貸款的安全，是貸款合同的一部分。7.附件七：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：此合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。9.附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此證明用于確認(rèn)第三方具備履行職責(zé)的能力。10.附件十：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供貸款用途證明，如購房合同、裝修合同等。附件說明：此證明用于確認(rèn)貸款資金的用途。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定用途使用貸款；（2）借款人未按約定時間還款；（3）甲方未按約定提供貸款服務(wù)；（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）借款人A在貸款期限內(nèi)，將貸款資金用于投資而非購房，屬于違約行為。A應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）借款人B在還款日未按時還款，屬于違約行為。B應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方C在貸款審批過程中，未按照規(guī)定進(jìn)行審核，導(dǎo)致貸款資金被挪用，屬于違約行為。C應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。（4）第三方D在提供貸款評估服務(wù)時，未按照約定提供準(zhǔn)確評估，導(dǎo)致貸款資金風(fēng)險增加，屬于違約行為。D應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度住房公積金個人住房貸合同社會責(zé)任履行合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍2.住房公積金制度介紹2.1住房公積金制度概述2.2住房公積金管理機(jī)構(gòu)2.3住房公積金繳納和提取3.貸款對象及條件3.1貸款對象資格3.2貸款條件3.3貸款額度4.貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率4.2利息計(jì)算4.3利息支付方式5.貸款期限及還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3逾期還款處理6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款資金用途7.貸款擔(dān)保及保險7.1貸款擔(dān)保方式7.2貸款保險種類7.3擔(dān)保和保險責(zé)任8.貸款合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更和解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款擔(dān)保合同12.3附件三：貸款保險合同13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范住房公積金個人住房貸款行為，保障貸款人、借款人和擔(dān)保人的合法權(quán)益。1.2合同目的本合同旨在明確住房公積金個人住房貸款的相關(guān)條款，確保貸款資金用于個人住房消費(fèi)，促進(jìn)住房公積金制度的健康發(fā)展。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、誠信的原則，確保各方合法權(quán)益。1.4合同適用范圍本合同適用于住房公積金管理中心與符合貸款條件的個人住房貸款申請人之間簽訂的住房公積金個人住房貸款合同。第二條住房公積金制度介紹2.1住房公積金制度概述住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、企業(yè)及其他組織及其職工繳存的長期住房儲金，用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。2.2住房公積金管理機(jī)構(gòu)住房公積金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、使用、管理和監(jiān)督。2.3住房公積金繳納和提取職工應(yīng)按照規(guī)定比例繳納住房公積金，并可在符合條件的情況下提取住房公積金。第三條貸款對象及條件3.1貸款對象資格貸款對象應(yīng)為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。3.2貸款條件（1）具有穩(wěn)定收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；（2）具有合法有效的住房購買合同或房產(chǎn)證；（3）符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他貸款條件。3.3貸款額度貸款額度不得超過住房公積金賬戶余額的50%，且不超過規(guī)定的最高貸款額度。第四條貸款利率及計(jì)息方式4.1貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2利息計(jì)算貸款利息按月計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)息方式。4.3利息支付方式貸款利息由借款人按月支付，支付方式可由借款人選擇。第五條貸款期限及還款方式5.1貸款期限貸款期限最長不超過30年。5.2還款方式借款人可采用等額本息還款法或等額本金還款法。5.3逾期還款處理借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，住房公積金管理中心應(yīng)核實(shí)借款人的貸款條件，確保貸款資金用于個人住房消費(fèi)。6.2貸款支付方式貸款資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給借款人指定的開發(fā)商或個人。6.3貸款資金用途貸款資金僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。第七條貸款擔(dān)保及保險7.1貸款擔(dān)保方式借款人可自愿選擇提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。7.2貸款保險種類借款人可自愿選擇購買貸款保險，包括借款人意外傷害保險、房屋財(cái)產(chǎn)保險等。7.3擔(dān)保和保險責(zé)任擔(dān)保人和保險人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保和保險責(zé)任。第八條貸款合同變更及解除8.1合同變更條件合同雙方在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，可協(xié)商變更合同條款。8.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本息；（2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（3）借款人將貸款資金用于非個人住房消費(fèi)；（4）借款人發(fā)生重大違約行為；（5）合同約定的其他解除條件。8.3變更和解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形借款人、擔(dān)保人、保險人等任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住房公積金管理中心申請調(diào)解。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為住房公積金管理中心。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《住房公積金管理中心爭議解決規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。11.3合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并辦理貸款結(jié)清手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同附件一為住房公積金個人住房貸款合同，為本合同的重要組成部分。12.2附件二：貸款擔(dān)保合同附件二為貸款擔(dān)保合同，為本合同的重要組成部分。12.3附件三：貸款保險合同附件三為貸款保險合同，為本合同的重要組成部分。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由住房公積金管理中心和借款人雙方簽署。13.2簽署程序合同簽署前，雙方應(yīng)核對合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。13.3簽署日期合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）之日。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他組織或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；（3）對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保、保險或其他方式確定。18.2責(zé)任限額范圍（1）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，故意或重大過失造成損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在介入過程中，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任；（2）第三方對自身介入事項(xiàng)的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在介入過程中，與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為住房公積金個人住房貸款合同，為本合同的重要組成部分。2.附件二：貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為貸款擔(dān)保合同，為本合同的重要組成部分。3.附件三：貸款保險合同詳細(xì)要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為貸款保險合同，為本合同的重要組成部分。4.附件四：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件。附件說明：用于核實(shí)借款人身份。5.附件五：借款人工作證明詳細(xì)要求：提供借款人工作單位的正式工作證明。附件說明：用于核實(shí)借款人收入來源。6.附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。附件說明：用于核實(shí)房產(chǎn)歸屬。7.附件七：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。附件說明：用于確定貸款額度。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、雙方簽字等。附件說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：借款人提供虛假信息，騙取貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給住房公積金管理中心造成的損失。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，騙取貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：借款人將貸款資金用于非個人住房消費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人將貸款資金用于商業(yè)投資，應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年度住房公積金個人住房貸合同社會責(zé)任履行合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式4.住房公積金貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.社會責(zé)任履行要求5.1環(huán)保要求5.1.1綠色建筑要求5.1.2能源節(jié)約要求5.1.3污染防治要求5.2社會公益要求5.2.1公益資金使用要求5.2.2社會責(zé)任項(xiàng)目參與要求5.3員工權(quán)益保護(hù)要求5.3.1員工工資福利要求5.3.2員工培訓(xùn)與發(fā)展要求6.貸款發(fā)放條件6.1甲方資格要求6.2乙方資格要求6.3貸款發(fā)放流程7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3違約責(zé)任8.貸款保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：社會責(zé)任履行承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度住房公積金個人住房貸合同社會責(zé)任履行合同1.2合同編號：20250100011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日第二條甲方信息2.1甲方名稱：市住房公積金管理中心2.2甲方地址：市區(qū)路號第三條乙方信息3.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2乙方地址：市區(qū)路號第四條住房公積金貸款信息4.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行4.3貸款期限：20年4.4還款方式：等額本息還款法第五條社會責(zé)任履行要求5.1環(huán)保要求5.1.2能源節(jié)約要求：項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備，節(jié)能率不低于國家強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.1.3污染防治要求：項(xiàng)目應(yīng)采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染物的排放第五條社會責(zé)任履行要求（續(xù)）5.2社會公益要求5.2.1公益資金使用要求：乙方應(yīng)將貸款金額的5%作為公益資金，用于支持當(dāng)?shù)厣鐣媸聵I(yè)5.2.2社會責(zé)任項(xiàng)目參與要求：乙方應(yīng)積極參與當(dāng)?shù)卣M織的社會責(zé)任項(xiàng)目，并按照要求提供必要的支持第五條社會責(zé)任履行要求（續(xù)）5.3員工權(quán)益保護(hù)要求5.3.1員工工資福利要求：乙方應(yīng)確保員工工資不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的福利待遇5.3.2員工培訓(xùn)與發(fā)展要求：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，并提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃第六條貸款發(fā)放條件6.1甲方資格要求：甲方應(yīng)具備住房公積金貸款發(fā)放資格，并按照規(guī)定程序進(jìn)行貸款審核6.2乙方資格要求：乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并按照規(guī)定程序進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)6.3貸款發(fā)放流程：甲方在審核乙方資質(zhì)和項(xiàng)目申報(bào)材料后，按照規(guī)定程序進(jìn)行貸款發(fā)放第七條貸款還款7.1還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，定期向甲方償還貸款本金及利息7.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額固定7.3違約責(zé)任：如乙方未按照約定時間還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條貸款保險8.1保險種類：乙方應(yīng)購買房屋建筑工程一切險和第三者責(zé)任險8.2保險期限：與貸款期限一致，至貸款還清之日止8.3保險費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向保險公司支付全部保險費(fèi)用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條合同解除10.1.1乙方未按照合同約定履行社會責(zé)任義務(wù)10.1.2甲方未按照合同約定提供貸款10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因第十一條合同終止11.1.1貸款本息全部清償完畢11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同變更12.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：社會責(zé)任履行承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形：在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的損失。16.第三方與甲乙雙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定。18.2第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2.1第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)19.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定19.2.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21