二零二五年度外資企業(yè)人才住房安置專項合同

二零二五年度外資企業(yè)人才住房安置專項合同甲方（采購方）：甲方名稱：外資企業(yè)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：房地產(chǎn)公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、住房描述1.住房類型與面積住房1：類型為精裝修公寓，面積為80平方米。住房2（如有）：類型為別墅，面積為200平方米。住房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和甲方特定的居住要求。2.住房質(zhì)量要求乙方提供的住房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、住宅質(zhì)量保證書等。住房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方員工的居住需求，包括但不限于舒適度、安全性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供的住房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因住房質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損害。二、人才描述1.人才類型與數(shù)量人才1：類型為高級管理人員，數(shù)量為5人。人才2（如有）：類型為技術(shù)骨干，數(shù)量為10人。人才應(yīng)符合甲方外資企業(yè)的人才選拔標(biāo)準。2.人才資格要求乙方推薦的人才應(yīng)具備相關(guān)資格證書和實際工作經(jīng)驗，滿足甲方外資企業(yè)的崗位需求。乙方保證所推薦的人才在甲方外資企業(yè)工作期間，能夠充分發(fā)揮其專業(yè)能力，為企業(yè)創(chuàng)造價值。三、安置方式與費用1.安置方式甲方將根據(jù)人才的具體情況，提供住房安置服務(wù)，包括住房的購買、租賃等。甲方將為人才提供相應(yīng)的住房補貼，具體金額根據(jù)人才級別和住房條件確定。2.費用承擔(dān)住房購買費用由甲方承擔(dān)，乙方負責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。住房租賃費用由甲方承擔(dān)，乙方負責(zé)協(xié)助簽訂租賃合同。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批住房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的住房（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方人才入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將住房交付至甲方位于市區(qū)路的辦公區(qū)域或甲方另行書面指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)住房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)人才入住需求調(diào)整住房安排，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的住房，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方提供住房安置服務(wù)提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供住房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е伦》拷桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供住房。對甲方提供的與住房相關(guān)的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對住房進行自檢，確保住房符合合同要求。甲方在收到住房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本合同約定的住房類型、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換住房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)人才入住進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供住房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的住房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于住房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完