2025年度高新技術(shù)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作描述1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將高新技術(shù)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。乙方需保證在接手物業(yè)管理權(quán)后，對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、安全等方面進(jìn)行有效管理和維護(hù)。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作甲方與乙方就高新技術(shù)園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，乙方將負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的引進(jìn)、培育和發(fā)展。甲方將提供政策支持、場(chǎng)地資源和相關(guān)服務(wù)，共同推動(dòng)園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境優(yōu)化。二、合作內(nèi)容與要求1.合作內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、綠化維護(hù)等；（2）引進(jìn)和培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為入駐企業(yè)提供政策咨詢、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；（3）與甲方共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，提升園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力。2.合作要求（2）具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力；（3）能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。三、合作期限與費(fèi)用1.合作期限本合作協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議。2.合作費(fèi)用乙方需向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按雙方約定比例分成。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目相關(guān)事宜，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)推進(jìn)。2.交貨地點(diǎn)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作項(xiàng)目相關(guān)事宜的推進(jìn)地點(diǎn)為高新技術(shù)園區(qū)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整合作協(xié)議內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保園區(qū)運(yùn)行正常。為乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方推進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目推進(jìn)受阻或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目支持。對(duì)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、合作效果評(píng)估與反饋1.評(píng)估方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)分析、用戶反饋等。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，并提供相關(guān)資料和說(shuō)明。2.反饋機(jī)制甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋評(píng)估結(jié)果，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交整改報(bào)告。七、費(fèi)用支付方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方第一筆服務(wù)費(fèi)用，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.項(xiàng)目費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和成果，甲方將分階段支付項(xiàng)目費(fèi)用。具體支付時(shí)間和金額由雙方另行約定。3.尾款項(xiàng)目完成后，甲方在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目尾款，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)或創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，并按照合同約定的費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢