樓房建設(shè)承包合同范本

樓房建設(shè)承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方樓房建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4工程內(nèi)容：_____________________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

1.6工程期限：開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

第二條承包范圍

2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，負(fù)責(zé)本工程的施工建設(shè)。

2.2承包范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

2.3乙方需按照甲方要求及施工圖紙完成所有施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條合同價款及支付方式

3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥：__________________元）。

3.2付款方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。

3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量支付進(jìn)度款，每次支付前，乙方需提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告及請款單。

3.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的____%。

3.2.4質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)支付。

第四條工程變更

4.1工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

4.2因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新核算工程價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條工程驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并在工程竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為工程合格。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

第六條質(zhì)量保證及維修

6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)派人維修，逾期未維修的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。

第七條安全生產(chǎn)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

7.2乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識。

7.3乙方應(yīng)為施工人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，并確保施工現(xiàn)場安全設(shè)施齊全有效。

第八條環(huán)境保護(hù)

8.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。

8.2乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集和處理，防止污染環(huán)境。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為樓房建設(shè)