建筑裝飾工程項目承包合同

建筑裝飾工程項目承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑裝飾工程項目的發(fā)包方，具有獨立的法人資格，享有合同規(guī)定的權利和承擔合同規(guī)定的義務。1.1.2乙方為建筑裝飾工程項目的承包方，具有相應的資質和條件，享有合同規(guī)定的權利和承擔合同規(guī)定的義務。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝飾工程項目中的權利、義務和責任，保證工程質量和進度，保障雙方合法權益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。第二章工程項目2.1工程項目名稱：________________2.2工程項目地點：________________2.3工程項目規(guī)模：________________2.4工程項目內(nèi)容：________________2.5工程項目預算：________________第三章工程承包范圍3.1乙方承包范圍為甲方指定的建筑裝飾工程項目，包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.1設計方案制定；3.1.2材料采購及供應；3.1.3工程施工；3.1.4工程驗收；3.1.5工程保修。第四章工程進度與質量4.1工程進度4.1.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，保證工程按時完成。4.1.2乙方在施工過程中，如遇到特殊情況導致工程進度延誤，應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。4.2工程質量4.2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量符合要求。4.2.2乙方在施工過程中，應接受甲方及相關部門的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時整改。第五章工程價款與支付5.1工程價款5.1.1甲方應根據(jù)本合同約定的工程價款支付乙方。5.1.2工程價款包括：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。5.2工程價款支付5.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預付款，金額為合同總價款的10%。5.2.2乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付進度款，金額為已完成工程價款的80%。5.2.3工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付剩余的工程價款。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如甲方要求對工程項目進行變更，應提前書面通知乙方。6.1.2乙方在收到甲方變更通知后，應及時調整施工方案，并在變更部分工程量清單中明確變更內(nèi)容、工程量及費用。6.1.3工程變更部分的費用，雙方應協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。6.2索賠6.2.1乙方在施工過程中，如因非乙方原因造成工程延誤、損失或其他索賠事項，可向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時，應提供詳細的索賠依據(jù)和計算，甲方應在收到索賠申請后七個工作日內(nèi)進行審核并答復。第七章工程驗收7.1驗收條件7.1.1工程項目完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.1.2甲方應在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收標準7.2.1工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行。7.2.2工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收報告。7.3驗收結果7.3.1工程驗收合格，甲方應按照約定支付工程價款。7.3.2工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對工程項目提供保修服務。8.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限為____年。8.2保修內(nèi)容8.2.1乙方應保證在保修期內(nèi)，對工程項目的質量問題免費進行維修。8.2.2保修范圍包括但不限于：施工質量、材料質量、設備運行等。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付工程價款，應按照逾期付款金額的__%向乙方支付違約金。9.1.2甲方違反合同其他約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定完成工程進度，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。9.2.2乙方施工質量不符合合同約定，應承擔整改費用，并向甲方支付合同總價款__%的違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同的修改、補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)11.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。11.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)制度，對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員掌握必要的安全知識和技能。11.2環(huán)境保護11.2.1乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。11.2.2乙方應負責施工垃圾的分類、存放和清理，不得隨意堆放或丟棄。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.1.2任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方可以書面通知對方終止合同。12.2合同解除12.2.1如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權解除合同。12.2.2如果乙方施工質量嚴重不符合合同要求，甲方有權解除合同。第十三章保密與知識產(chǎn)權13.1保密13.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。13.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。13.2知識產(chǎn)權13.2.1乙方應保證其提供的設計方案、技術文件等不侵犯他人的知識產(chǎn)權。13.2.2甲方對乙方提供的技術成果享有使用權，但不得對外泄露或轉讓。第十四章其他條款14.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知任何一方發(fā)出的與合同有關的通知，應以書面形式送達對方，通知在送達之日視為已送達。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章附則15.1合同的修改本合同的修改和補充，需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。15.2合同的存放本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管，作為履行合同的依據(jù)。