2025年二手限價(jià)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2025年二手限價(jià)房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為二手限價(jià)房的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的二手限價(jià)房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。2.房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋性質(zhì)為二手限價(jià)房。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意轉(zhuǎn)讓等情況，且房屋不存在任何法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的二手限價(jià)房。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為：簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在驗(yàn)收房屋無誤后，應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋