2025年住宅用地購買合同書

2025年住宅用地購買合同書甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的合法土地使用權(quán)，并愿意將該地塊出售給乙方；乙方愿意購買該地塊，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：一、合同標(biāo)的1.1甲方出售給乙方的地塊位于____，土地面積約為____平方米，具體位置及界限以甲方提供的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。1.2該地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，用途為____，土地使用年限自____年月至____年月。二、交易價格與支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買該地塊：總價：人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項，即總價減去定金后的金額。2.2.3乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____三、交付與驗收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將符合本合同約定的地塊交付給乙方。3.2乙方在收到地塊后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，確認(rèn)地塊符合本合同約定的條件。3.3若乙方驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所出售地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)，并保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將地塊交付給乙方，并保證地塊符合本合同約定的條件。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付款項。4.4乙方在購買該地塊后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定交付地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。5.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：__