2025年個(gè)人購房抵押貸款合同

2025年個(gè)人購房抵押貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲乙雙方就乙方購房事宜達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下購房抵押貸款合同，共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的購房抵押貸款。1.2乙方保證將貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并按照甲方要求提供相關(guān)購房合同、發(fā)票等證明文件。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條抵押物3.1乙方以其所購買的該房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方在貸款期間應(yīng)保持該房產(chǎn)的完好，不得隨意改變其用途或結(jié)構(gòu)。第四條貸款發(fā)放及還款方式4.1甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2乙方按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月償還本金及利息，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），直至還清全部貸款。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金及相應(yīng)利息，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），直至還清全部貸款。4.3乙方應(yīng)按約定的還款時(shí)間，將還款金額存入甲方指定的賬戶。逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息。第五條保證條款5.1乙方保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效，并無虛假陳述。5.2乙方保證在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3乙方保證按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系人：____