2025年工業(yè)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同

2025年工業(yè)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化器租賃合同甲方（出租方）：____有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化器租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物位于____工業(yè)區(qū)，租賃面積為____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同且甲方同意的情況下，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按照以下原則分擔(dān)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。8.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有