車間廠房租賃協(xié)議書范本

車間廠房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方車間廠房事宜，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的車間廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，實際使用面積為_________平方米。

1.3租賃物的用途為_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），租金每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_________________，賬號：_________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項下的全部義務后，甲方應在三個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付及返還

5.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

6.3乙方不得擅自改動租賃物的結構和設施，如需改動，應事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條租賃物的安全管理

7.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保租賃物的安全使用。

7.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現安全隱患應及時整改。

7.3乙方應配備必要的消防設施，并確保其正常運行。

第八條租賃物的轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓租賃物，應提前_________個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第九條租賃物的保險

9.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

9.2乙方應為租賃物內的設備、設施投保財產保險，保險費用由乙方承擔。

第十條違約責任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，或擅自改變租賃物用途，或擅自轉租、轉讓租賃物，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

10.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更和解除

13.1本協(xié)議的任何變更和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

13.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應提前_________個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________年_________月________