修理車(chē)間租賃合同范本

修理車(chē)間租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方修理車(chē)間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方將其合法擁有的位于【具體地址】的修理車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方租賃租賃物用于【具體用途】，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金總額為【具體金額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應(yīng)于【具體日期】前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物交付確認(rèn)書(shū)。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【具體比例】%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)向甲方支付【具體金額】元的違約金。

9.3甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付【具體金額】元的違約金。

9.4雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說(shuō)明

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