房屋裝修承包合同范本

房屋裝修承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擬對(duì)【房屋地址】進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方房屋裝修工程事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：【房屋地址】裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：【房屋地址】。

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖和施工要求，包括但不限于墻體拆改、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂、門(mén)窗安裝等。

1.4工程范圍：具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和施工要求為準(zhǔn)。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第二條工程期限

2.1工程開(kāi)工日期：【具體日期】。

2.2工程竣工日期：【具體日期】。

2.3工程總工期：【總工期天數(shù)】天。

2.4如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款金額】元（大寫(xiě)：【總價(jià)款金額大寫(xiě)】元整）。

3.2工程價(jià)款支付方式如下：

3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元。

3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣【進(jìn)度款金額】元。

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%，即人民幣【竣工款金額】元。

3.2.4剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣【保證金金額】元。

第四條材料供應(yīng)

4.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

4.3乙方應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條施工要求

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工。

5.2乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙資料，工程竣工后歸還甲方。

第六條安全與環(huán)保

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染。

6.3如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第七條工程變更

7.1施工過(guò)程中，如甲方需要變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前三個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并簽訂工程變更單。

7.2工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條工程驗(yàn)收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，雙方簽署工程驗(yàn)收單。

8.3如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

9.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代