農(nóng)耕地抵押合同范本

農(nóng)耕地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農(nóng)耕地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方以其農(nóng)耕地使用權(quán)為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物。

1.2抵押物面積：__________畝，土地證號：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意接受甲方提供的農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人（以下簡稱“抵押權(quán)人”）為乙方。

三、抵押物權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物不受侵害，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減少。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)及時提供。

四、抵押物價值

4.1抵押物的價值為甲方在抵押期間取得抵押物的實際價值。

4.2抵押物的價值以甲方提供的評估報告為準(zhǔn)，評估報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方未按合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式如下：

（1）乙方有權(quán)直接處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

8.1甲方提供的農(nóng)耕地使用權(quán)證明文件。

8.2甲方提供的抵押物評估報告。

8.3乙方提供的抵押權(quán)設(shè)立證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有農(nóng)耕地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方以其農(nóng)耕地使用權(quán)為抵押物，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物。

1.2抵押物面積：__________畝，土地證號：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方同意接受甲方提供的農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人為乙方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對甲乙雙方本合同項下的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：在甲方未能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)?？铐棥?/p>

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期支付借款本金及利息。

4.2甲方有權(quán)在抵押期間，要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供農(nóng)耕地使用權(quán)作為抵押物。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按期支付借款本金及利息。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若甲方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的__________%。

7.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)?？铐椀腳_________%。

八、限制條款

8.1甲方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。

8.2乙方在借款期間，不得擅自處置抵押物。

8.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

11.1甲方提供的農(nóng)耕地使用權(quán)證明文件。

11.2甲方提供的抵押物評估報告。

11.3乙方提供的抵押權(quán)設(shè)立證明文件。

11.4丙方提供的擔(dān)保承諾書。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方丙方的介入，有利于保障甲乙雙方合同履行，降低交易風(fēng)險。

12.2丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了更加堅實的保障，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

13.2甲方通過限制乙方和丙方的權(quán)利，降低自身風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）需要資金支持，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方提供貸款，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣__________元，用于乙方經(jīng)營所需。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方以其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的房產(chǎn)作為抵押物。

2.2抵押物面積：__________平方米，房產(chǎn)證號：__________。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意接受乙方提供的房產(chǎn)作為抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。

3.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人為甲方。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對甲乙雙方本合同項下的債務(wù)履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：在乙方未能履行債務(wù)時，丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)?？铐?。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按期發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間，要求甲方提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期時，按照合同約定償還貸款本金及利息。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房產(chǎn)作為抵押物。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房產(chǎn)作為抵押物。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

7.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。

8.2若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

8.3若丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)?？铐椀腳_________%。

九、限制條款

9.1乙方在貸款期間，不得擅自處置抵押物。

9.2甲方在貸款期間，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

9.3丙方在擔(dān)保期間，不得擅自免除或降低其擔(dān)保責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為合同主導(dǎo)方，