分期付款房子合同范例

分期付款房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方分期付款購(gòu)買上述房屋，具體付款方式如下：

分期付款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

分期付款期限：__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

分期付款方式：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款；此后每__________個(gè)月支付一期款，每期款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付分期款。若乙方未按約定支付分期款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

二、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.2房屋交付后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.3乙方在收到房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

（2）甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付分期款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

（2）乙方在房屋交付后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況說明

（2）房屋買賣合同附件二：分期付款計(jì)劃表

（3）房屋買賣合同附件三：房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況說明

（2）房屋買賣合同附件二：分期付款計(jì)劃表

（3）房屋買賣合同附件三：房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方分期付款購(gòu)買上述房屋，具體付款方式如下：

分期付款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

分期付款期限：__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

分期付款方式：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款；此后每__________個(gè)月支付一期款，每期款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的分期付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方全部清償分期付款義務(wù)止。

2.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得放棄對(duì)乙方的追償權(quán)。

2.3若乙方未按約定支付分期款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付的款項(xiàng)視為乙方對(duì)甲方的直接債務(wù)。

2.4丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款計(jì)劃支付分期款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付首付款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得放棄對(duì)乙方的追償權(quán)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付分期款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.3乙方在房屋交付后，若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬證書及相關(guān)文件丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分所購(gòu)房屋。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期履行付款義務(wù)。

7.2丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

8.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，旨在防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況說明

（2）房屋買賣合同附件二：分期付款計(jì)劃表

（3）房屋買賣合同附件三：房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋，但資金不足，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。

1.2房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方分期付款購(gòu)買上述房屋，具體付款方式如下：

分期付款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）

分期付款期限：__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

分期付款方式：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款；此后每__________個(gè)月支付一期款，每期款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方融資條款

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方支付房屋首付款及分期款。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付分期款時(shí)，要求乙方提前償還全部或部分融資款項(xiàng)。

2.4丙方在融資期間，未經(jīng)乙方同意，不得放棄對(duì)乙方的追償權(quán)。

三、乙方的權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的物業(yè)和設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，并在約定的期限內(nèi)償還融資款項(xiàng)。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.2甲方未按約定提供物業(yè)和設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

4.3甲方在乙方未按約定支付分期款時(shí)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回融資款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商