分期方抵押貸款合同范本

分期方抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費或其他合法需要，向乙方申請分期方抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率______%，按月計息，按月還款。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月應(yīng)還本金及利息。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

四、貸款用途

甲方承諾，本合同項下貸款僅用于_________________________（具體用途），不得用于違法、違規(guī)活動。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時、足額償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)檢查、核實甲方的貸款用途，并有權(quán)采取必要措施確保抵押物的安全。

3.甲方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時、足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率______%。

2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未按照本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證明；

4.甲方收入證明；

5.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營、消費或其他合法需要，向乙方申請分期方抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率______%，按月計息，按月還款。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月應(yīng)還本金及利息。

三、抵押物及擔(dān)保

1.甲方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。

3.抵押物及擔(dān)保物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)自登記之日起設(shè)立。

四、貸款用途

甲方承諾，本合同項下貸款僅用于_________________________（具體用途），不得用于違法、違規(guī)活動。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的貸款咨詢服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在貸款期限屆滿前提前償還全部或部分貸款本金。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定按時、足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物及擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物及擔(dān)保物。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按照本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元。

2.乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為______元。

十、限制條款

1.乙方不得泄露甲方的個人信息。

2.乙方不得利用甲方的個人信息進行任何違法、違規(guī)活動。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.擔(dān)保物權(quán)屬證明；

3.甲方身份證明；

4.甲方收入證明；

5.丙方身份證明；

6.丙方收入證明；

7.其他三方認為有必要提供的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期間能夠按時、足額償還貸款。丙方作為擔(dān)保人，其權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定，旨在確保其在甲方違約時能夠有效行使擔(dān)保權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為借款人，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障，包括貸款利率的穩(wěn)定性、提前還款的權(quán)利等。乙方作為貸款人，其違約責(zé)任和限制條款的設(shè)定，旨在約束其行為，保障甲方的利益。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)甲方在貸款過程中的權(quán)益最大化，確保貸款的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請分期方抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：______元整。

2.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率______%，按月計息，按月還款。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當月應(yīng)還本金及利息。

三、抵押物及擔(dān)保

1.甲方以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

2.丙方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。

3.抵押物及擔(dān)保物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)及擔(dān)保權(quán)自登記之日起設(shè)立。

四、貸款用途

甲方承諾，本合同項下貸款僅用于_________________________（具體用途），不得用于違法、違規(guī)活動。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時、足額償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進行審查，以確保貸款用途的合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益，包括但不限于行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，以應(yīng)對市場變化。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供貸款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.乙方應(yīng)提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理規(guī)劃貸款使用。

3.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定提供抵押擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

九、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按時、足額償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率______%。

2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物及擔(dān)保物。

十、限制條款

1.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

2.甲方不得利用乙方的貸款資金進行任何違法、違規(guī)活動。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明；

2.擔(dān)保物權(quán)屬證明；

3.甲方身份證明；

4.甲方收入證明；

5.丙方身份證明；

6.丙方收入證明；

7.其他三方認為有必要提供的文件。

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)利條款和利益條款的設(shè)定，旨在確保其貸款資金的安全和收益最大化。乙方