工業(yè)園區(qū)土地居間協(xié)議

工業(yè)園區(qū)土地居間協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方確認土地信息真實、準確，并同意按照協(xié)議進行土地居間服務(wù)。2.土地權(quán)屬要求土地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。乙方保證土地在正常使用條件下，不會因土地權(quán)屬問題給甲方造成損失。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費用1.居間服務(wù)內(nèi)容甲方負責為乙方尋找合適的土地交易機會，包括但不限于提供信息、協(xié)助談判等。甲方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合乙方需求，并盡最大努力促成土地交易。2.居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為______元，由乙方支付給甲方。費用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等），具體支付時間及方式雙方另行約定。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______個月，自雙方簽字之日起計算。協(xié)議期滿前______個月，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。2.協(xié)議終止雙方可經(jīng)協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方均可終止協(xié)議，互不承擔違約責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額為______元，具體金額根據(jù)違約情況雙方另行約定。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權(quán)終止協(xié)議。有權(quán)根據(jù)土地市場情況調(diào)整土地交易策略，但應(yīng)通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方進行土地交易，包括但不限于提供必要的文件和信息。為乙方提供與土地交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助，確保交易合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在土地交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定提供真實、準確的土地信息。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與評估1.信息核實方式甲方在收到乙方提供的信息后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行核實，可以采用現(xiàn)場考察、查閱文件等方式。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的土地信息、市場行情以及甲方要求為準。如評估結(jié)果顯示信息不實或不符合要求，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)提供更正或補充信息。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費用（如有）根據(jù)土地交易進度，在乙方完成一定階段的居間服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在土地交易完成且協(xié)議約定的所有服務(wù)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的居間服務(wù)費用。2.乙方違約責任如乙方提供的土地信息不實或?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地信息、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：