2025年度城市地下空間開發(fā)土地征用及公共設(shè)施建設(shè)合同

2025年度城市地下空間開發(fā)土地征用及公共設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市地下空間開發(fā)土地征用及公共設(shè)施建設(shè)合同鑒于：1.甲方為_______（詳細(xì)說明甲方單位性質(zhì)、職責(zé)、所在地址等）；2.乙方為_______（詳細(xì)說明乙方單位性質(zhì)、職責(zé)、所在地址等）；3.雙方基于共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市地下空間開發(fā)土地征用及公共設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方在2025年度內(nèi)對_______（具體項(xiàng)目名稱）進(jìn)行地下空間開發(fā)土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條征地范圍_______（詳細(xì)描述征地范圍，包括地理位置、面積等）第三條征地費(fèi)用1.征地費(fèi)用總額為_______（金額）；2.征地費(fèi)用支付方式為_______（一次性支付、分期支付等）；3.甲方應(yīng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付征地費(fèi)用。第四條土地使用權(quán)1.甲方獲得征地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；2.土地使用期限為_______（年數(shù)）；3.土地使用權(quán)歸甲方所有，任何單位和個(gè)人不得擅自侵占、買賣、出租、抵押或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。第五條公共設(shè)施建設(shè)a._______（具體設(shè)施名稱及用途）；b._______（具體設(shè)施名稱及用途）；c._______（具體設(shè)施名稱及用途）；2.公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額為_______（金額）；3.公共設(shè)施建設(shè)期限為_______（時(shí)間）；4.甲方應(yīng)在公共設(shè)施建設(shè)期間提供必要的支持與配合。第六條工程驗(yàn)收1.乙方負(fù)責(zé)對公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的建設(shè)費(fèi)用；2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十條合同解除1.任何一方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同；2.解除合同需提前_______（時(shí)間）書面通知對方。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍a.土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)；b.土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的施工；c.土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的監(jiān)理；d.土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的評估；e.土地征用及公共設(shè)施建設(shè)的咨詢；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方資質(zhì)要求a.具有相應(yīng)的資質(zhì)證書；c.具有完成類似項(xiàng)目的能力；d.具有履行合同義務(wù)的能力。第四條第三方責(zé)任a.按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過_______（金額）；b.第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過_______（金額）。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方受甲乙雙方委托，在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)；b.第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b.第三方對第三方自身工作人員的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；c.第三方對其他第三方的工作人員的責(zé)任，由各自第三方自行承擔(dān)。第七條第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______（時(shí)間）書面通知對方，并經(jīng)對方同意；2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。第八條第三方退出1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)提前_______（時(shí)間）書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方保密1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。第十一條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境影響等，作為項(xiàng)目決策依據(jù)。2.土地利用規(guī)劃圖：標(biāo)明征地范圍、土地用途、公共設(shè)施布局等。3.土地征收補(bǔ)償方案：包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償程序等。4.公共設(shè)施設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等。5.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施、安全措施等。6.監(jiān)理大綱：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)等。7.評估報(bào)告：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。8.咨詢報(bào)告：包括咨詢內(nèi)容、咨詢方法、咨詢建議、咨詢結(jié)論等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中的任何變更事項(xiàng)。10.驗(yàn)收報(bào)告：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。11.其他相關(guān)文件：包括政府審批文件、相關(guān)許可證、協(xié)議書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付征地費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_______%（百分比）計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。2.違約行為：乙方未按合同約定完成公共設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程金額的_______%（百分比）計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損失方支付違約金，違約金按受損失金額的_______%（百分比）計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際完成或改正之日止。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。6.違約行為：任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行驗(yàn)收、賠償損失等。示例說明：若甲方逾期支付征地費(fèi)用10萬元，則甲方應(yīng)向乙