2025年度國有房屋租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋租賃合同租賃雙方權(quán)利義務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：___________1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3房屋面積：___________平方米1.4房屋用途：___________1.5房屋配套設(shè)施：___________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣___________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。3.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日___________的萬分之___________支付滯納金。第四條交付及接收房屋4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。第五條使用房屋5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第六條修繕與維護(hù)6.1房屋及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施。6.2房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，其余由甲方承擔(dān)。第七條損壞賠償7.1乙方在使用房屋期間，因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好地交還甲方。8.2如乙方繼續(xù)承租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。9.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。9.3如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。2.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。3.3第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，了解和使用本合同涉及的房屋信息。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露、濫用或非法使用本合同涉及的房屋信息。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)。4.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定將房屋信息及相關(guān)資料退還甲方。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付標(biāo)準(zhǔn)。7.3第三方介入費(fèi)用未支付的，第三方有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更，包括但不限于變更第三方、變更服務(wù)內(nèi)容、變更費(fèi)用等。8.3甲方和乙方應(yīng)在變更后的協(xié)議中明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。9.2第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)在合同中明確約定。9.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同的履行。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的書面協(xié)議約定。10.2本合同與第三方協(xié)議之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。10.3本合同與第三方協(xié)議之間的爭議解決，不影響本合同的履行。第十一條附則11.1本合同與本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及第三方協(xié)議共同構(gòu)成本合同的全部內(nèi)容。11.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋享有合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本一份，副本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：包括房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器配置等，以及房屋的內(nèi)外部照片。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、維修協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜。6.房屋修繕記錄：包括房屋維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等，用于記錄房屋的維修情況。7.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，約定爭議解決的具體方式和程序。8.合同變更協(xié)議：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、合同修改協(xié)議等，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）未按約定維修房屋：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因房屋損壞給乙方造成的損失。（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）損壞房屋及配套設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（2）泄露、濫用或非法使用房屋信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。（3）違反合同約定，造成甲方或乙方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：1.甲方違約：