2025年度智慧社區(qū)建設股東合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設股東合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方、乙方均為合法成立的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力。2.甲方、乙方共同投資建設智慧社區(qū)項目，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：_______智慧社區(qū)2.項目地點：_______3.項目總投資：_______萬元人民幣4.項目建設周期：_______年5.項目運營周期：_______年二、投資比例及出資方式1.甲方、乙方共同投資建設智慧社區(qū)項目，投資比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。甲方賬戶信息：開戶行：_______賬號：_______乙方賬戶信息：開戶行：_______賬號：_______三、項目運營與管理2.項目公司注冊資本為_______萬元人民幣，由甲方、乙方按照各自的投資比例出資。3.項目公司設立董事會，由甲方、乙方各委派_______名董事，董事會負責項目公司的重大決策。四、收益分配1.智慧社區(qū)項目運營產(chǎn)生的收益，按照甲方、乙方的投資比例進行分配。2.收益分配方案如下：（1）項目公司凈利潤的_______%用于彌補項目公司虧損；（2）項目公司凈利潤的_______%用于支付項目公司債務；（3）項目公司凈利潤的_______%作為項目公司的發(fā)展基金；（4）項目公司凈利潤的_______%按甲方、乙方的投資比例分配給甲方、乙方。五、風險承擔1.甲方、乙方應共同承擔智慧社區(qū)項目的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險等。2.甲方、乙方應根據(jù)項目實際情況，共同制定風險防范措施，降低風險損失。六、合同解除與終止1.甲方、乙方任何一方違反本合同約定，致使項目無法繼續(xù)運營的，另一方有權解除本合同。（1）項目公司依法解散；（2）項目公司被依法宣告破產(chǎn)；（3）項目公司無法清償?shù)狡趥鶆?；?）雙方協(xié)商一致解除本合同。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術供應商、咨詢服務提供者、項目管理公司、融資機構等。二、第三方介入的必要性1.甲方、乙方可根據(jù)項目需要引入第三方，以提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他形式的支持。2.第三方介入應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應自行承擔相應的法律責任。2.甲方、乙方對第三方的責任限額，應根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.若第三方合作協(xié)議中未明確責任限額，則甲方、乙方對第三方的責任限額不得超過本合同中約定的甲方、乙方的責任限額。四、第三方責任劃分1.第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（1）提供符合合同約定的服務或產(chǎn)品；（2）按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工作；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方及項目公司的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定支付費用。3.甲方、乙方對第三方的責任劃分如下：（1）甲方、乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負有連帶責任；（2）甲方、乙方應確保第三方具備履行合同的能力和條件；（3）甲方、乙方應與第三方協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商一致后，可引入第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲方、乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。4.若第三方未能履行協(xié)議，甲方、乙方有權解除合作協(xié)議，并追究第三方的違約責任。六、第三方介入的合同變更1.甲方、乙方在第三方介入過程中，如需變更合作協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.若第三方在履行協(xié)議過程中違反合同約定，甲方、乙方有權解除合作協(xié)議。2.若項目終止或甲方、乙方解除合作協(xié)議，第三方應按照協(xié)議約定，完成現(xiàn)有工作并退還已收取的費用。八、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為甲方、乙方根據(jù)本合同引入第三方時的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內容。附件說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，應確保內容的準確性和完整性。2.附件二：項目公司章程詳細要求：章程應明確項目公司的組織架構、股東權益、公司治理等內容。附件說明：本附件為項目公司設立和運營的基本法律文件。3.附件三：投資合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲方、乙方的投資比例、出資方式、收益分配、風險承擔等內容。附件說明：本附件為甲方、乙方投資合作的正式文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任、違約責任等內容。附件說明：本附件為第三方介入項目時的法律文件。5.附件五：項目運營管理方案詳細要求：方案應明確項目運營的目標、策略、組織架構、管理制度等內容。附件說明：本附件為項目運營管理的指導文件。6.附件六：項目資金使用計劃詳細要求：計劃應明確項目資金的使用范圍、時間節(jié)點、資金來源等內容。7.附件七：項目風險評估報告詳細要求：報告應詳細分析項目面臨的風險，并提出相應的風險防范措施。附件說明：本附件為項目風險管理的依據(jù)。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目建設的全過程，包括工程進度、質量、費用等內容。附件說明：本附件為項目驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方、乙方未按合同約定出資；（2）甲方、乙方未按合同約定支付費用；（3）第三方未按合作協(xié)議提供服務或產(chǎn)品；（4）第三方未按合同約定履行保密義務；（5）項目公司未按運營管理方案執(zhí)行；（6）項目公司未按資金使用計劃使用資金；（7）項目公司未按風險評估報告采取風險防范措施。2.責任認定標準：（1）甲方、乙方未按合同約定出資的，應向其他股東支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（2）甲方、乙方未按合同約定支付費用的，應向其他股東支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；（3）第三方未按合作協(xié)議提供服務或產(chǎn)品的，應向甲方、乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任；（4）第三方未按合同約定履行保密義務的，應承擔相應的違約責任；（5）項目公司未按運營管理方案執(zhí)行的，應承擔相應的管理責任；（6）項目公司未按資金使用計劃使用資金的，應承擔相應的財務責任；（7）項目公司未按風險評估報告采取風險防范措施的，應承擔相應的風險責任。3.違約責任示例：（1）若甲方未按合同約定出資，則應向乙方支付逾期利息，并賠償由此造成的損失；（2）若乙方未按合同約定支付費用，則應向甲方支付逾期利息，并賠償由此造成的損失；（3）若第三方未按合作協(xié)議提供服務，則應向甲方、乙方支