2025年度小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約責(zé)任約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約責(zé)任約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并保證其有權(quán)出售標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金_______元，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.乙方在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款_______元。5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后_______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。6.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付剩余房款_______元。7.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。8.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：2025年度小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約責(zé)任約定一、違約金1.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。二、賠償損失1.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：2025年度小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約責(zé)任約定一、違約金1.甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。二、賠償損失1.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：指對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方責(zé)任及權(quán)利1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。（3）中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（4）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.咨詢方責(zé)任：（1）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見(jiàn)。（2）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.評(píng)估方責(zé)任：（1）評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。四、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.中介方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。（3）中介方違反中介服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.咨詢方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域。（3）咨詢方違反咨詢服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.評(píng)估方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估方簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)。（2）評(píng)估方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）評(píng)估方違反評(píng)估服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。（2）中介方對(duì)甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為_(kāi)______元。2.咨詢方責(zé)任限額：（1）咨詢方對(duì)甲乙雙方因咨詢服務(wù)引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。（2）咨詢方對(duì)甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為_(kāi)______元。3.評(píng)估方責(zé)任限額：（1）評(píng)估方對(duì)甲乙雙方因評(píng)估服務(wù)引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。（2）評(píng)估方對(duì)甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為_(kāi)______元。4.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%。（2）擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私引起的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為_(kāi)______元。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供本合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付本合同約定的費(fèi)用。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供本合同約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付本合同約定的費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若甲乙雙方因第三方原因遭受損失，雙方可共同追究第三方責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲乙雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追究責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供購(gòu)房合同、契稅完稅證明等稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：此文件用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。5.中介服務(wù)合同要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.咨詢服務(wù)合同要求：咨詢方與甲乙雙方簽訂的咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.評(píng)估服務(wù)合同要求：評(píng)估方與甲乙雙方簽訂的評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范評(píng)估方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，甲方未告知乙方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付定金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。未按約定時(shí)間支付首付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，未對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)