2025年住宅交易合同雙方協(xié)議書(shū)

2025年住宅交易合同雙方協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同背景甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況1.該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限為_(kāi)___年。2.該房屋現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。三、交易價(jià)格及付款方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。（2）自簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。四、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將該房屋過(guò)戶至乙方名下。3.過(guò)戶費(fèi)用包括____（列舉過(guò)戶費(fèi)用，如契稅、印花稅等），由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.如雙方因故未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定過(guò)戶時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方