2025年住宅樓交易合同協(xié)議

2025年住宅樓交易合同協(xié)議甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買方）：____市____個體經(jīng)營者根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市的住宅樓出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售給乙方的住宅樓位于____市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。2.該住宅樓的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限至____年。3.房屋所有權(quán)證號為____，房屋預告登記證號為____。二、交易價格及支付方式1.雙方確認，上述住宅樓的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款項支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行____分行賬戶名稱：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：____3.甲方收到全部購房款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述住宅樓交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合下列條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施齊全；（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用。過戶費用包括：（1）契稅：人民幣____元整；（2）印花稅：人民幣____元整；（3）其他費用：人民幣____元整。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。2.甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金，違約金為每日人民幣____元整。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋