2025年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓定金合同范文

2025年不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓定金合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的以下房地產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）房地產(chǎn)坐落：____（2）房地產(chǎn)證號：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地使用面積：____平方米（5）土地使用權(quán)類型：____（6）土地使用年限：____1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條定金2.1乙方為表示購買意愿，同意向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3定金支付后，如乙方按約履行合同，則定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）定金支付：已支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）首付款支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）余款支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方如未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)支付違約金。5.3乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)